Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Затопили соседей во время ремонта
Здравствуйте. Мы делаем ремонт в квартире. Сорвало крышку клапана терморегулятора батареи и мы затопили соседей снизу. Ремонт нам делает строительная организация по официальному договору, в котором среди прочего есть пункт об их ответственности за причинения вреда третим лицам в результате ремонта.
Однако хозяйка квартиры, которую мы затопили, и слышать ни о чем не хочет. Пытались договориться с ней миром и устранить последствия затопления силами наших строителей бесплатно, но она не хочет, требует с нас денег, угрожает судом.
Могут ли в суде признать нас виновными и обязать выплачивать ей компенсацию? Какой тут правильный порядок действий?
Получается что договор со строительной организацией ничего не значит? Компенсация в суде будет взыскана с нас, а мы уже потом должны будем взыскивать со строителей?
1.Ваша соседка вправе самостоятельно выбирать каким способом вы должны возместить ей ущерб - деньгами, работой, материалами и т.д. - это ее законное право.
2.Нужно определить стоимость ущерба, если соседка называет сумму в 10 т.р., и вы с ней согласны, то нужно составить соответствующее соглашение и передать ей деньги под расписку.
3. своим строителям вы вправе пере выставить сумму ущерба.
4. если соседка пойдет в суд, то каждая из сторон будет доказывать свою позицию: соседка то что было затопление и оно произошло по вашей вине, а вы можете доказывать обратное. В зависимости от иска, доказательств и прочего, с вас может быть взыскана сумма больше, чем заявляется соседкой в обычной жизни.
Уточнение клиента
Получается что договор со строительной организацией ничего не значит? Компенсация в суде будет взыскана с нас, а мы уже потом должны будем взыскивать со строителей?
да, именно так, потому что вы собственник квартиры и отвечает за то что в ей происходит, в том числе и за действия третьих лиц. По идее если будет иск, то строительную организацию можно привлечь в качестве соответчика или третьего лица, ходатайство об этом лучше заявлять вам, но тут все будет на усмотрение судьи. Возможно что в процессе судья заменит ответчика на данную строительную организацию, все так же зависит от доводов ваших соседей.