8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

На что мне было отвечено что - Мы ни чего не будем делать так как данные помещение ремонтируются за счет

Здравствуйте. Вопрос: У меня есть две комнаты в общежитии в секции их 8 Туалет, душ, кухня общие. Комнаты приватизированные. У нас в туалете плохие трубы. В душе появился грибок и тоже проблема с трубами. Я обратился в управляющую компанию с запросом о ремонте. На что мне было отвечено что - Мы ни чего не будем делать так как данные помещение ремонтируются за счет жильцов , потому что когда вы приватизировали комнаты вы автоматически соглашались с этим условием. Мол они отвечают только за подъезд в котором тоже кстати нет ремонта. Помогите разобраться права ли управляйка или если нет то можно какое-то заявление грамотно написанное и указание куда его нести. Спасибо

Показать полностью
, Василий Михайлович, г. Магадан
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
Помогите разобраться права ли управляйка или если нет то можно какое-то заявление грамотно написанное и указание куда его нести.

 Добрый день!

 Для ответа на Ваш вопрос требуются уточнения, в ЕГРН право собственности у Вас зарегистрировано только на комнаты или и на общие помещения (коридор, душ, туалет) в долевой собственности? Если эти общие помещения находятся в долевой собственности владельцев комнат, то и ремонт этих помещение и сантехнического оборудования  внутри этих помещений — обязанность собственников, а не Управляющей компании.

 Так, согласно ст. 249 Гражданского Кодекса РФ:

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Вместе с тем, если повреждены межэтажные стояки водоснабжения, то это общее оборудование дома, и его ремонт должна производить Управляющая компания, как и ремонт подъездов.

Далее продолжу.

0
0
0
0

Если в выписке из ЕГРН право собственности у Вас зарегистрировано только на комнаты (что маловероятно), то все помещения общего пользования должны ремонтироваться УК. 

В любом случае Вы можете подать жалобу в Управление Государственной жилищной инспекции Вашего региона на бездействие Управляющей компании по ремонту и содержанию общего имущества, и пусть по Вашей жалобе сотрудники проведут проверку, по результатам которой в течение 30 дней Вам должны дать письменный ответ.

Жалобу возможно подать электронно на сайте указанного ведомства.

1
0
1
0
Василий Михайлович
Василий Михайлович
Клиент, г. Магадан
Спасибо большое т.е. нужно смотреть ЕГРН, либо либо. все понял спасибо большое.
Похожие вопросы
Недвижимость
Сын умершего мужа знает что надо вступать в наследство, но не идёт к нотариусу, ни принять наследство, ни отказаться от него
Здравствуйте. Умер муж. От первого брака есть сын,первая жена давно умерла. Есть имущество. Я, как вдова , подала документы на вступление в наследство. Сын умершего мужа знает что надо вступать в наследство, но не идёт к нотариусу, ни принять наследство, ни отказаться от него. Просто не идёт. По почте нотариусом было отправлено ему письмо об открытии наследства, но он его не получил. По телефону просила сходить к нотариусу, не идёт. Что мне делать? И какие последствия для меня, как наследницы будут,если сын умершего мужа не примет наследство или не откажется от него? Заранее благодарю за ответы
, вопрос №4266783, Виктория, г. Москва
Гражданское право
Хотели снять коммерческое помещение в бизнес парке, договорились с агентом, он сказал, что, чтобы
Хотели снять коммерческое помещение в бизнес парке, договорились с агентом, он сказал, что, чтобы забронировать место, нужно внести обеспечительный платеж, все делали в спешке чтобы не упустить место, поэтому скинули сразу деньги, оплатили по счету, в котором указаны товары «оплата по договору *с номером и датой*», «обеспечительный платеж по договору *с номером и датой*» а потом взялись подписывать этот договор. Нам сказали сначала подписать с нашей стороны, их подпись так и не поставили. В итоге, нам сказали что все хорошо, можно прийти покрасить стены, мы уже отправили туда наших сотрудников, а когда они приехали, оказалось что этот бизнес парк уже не сможет нам сдать помещение в аренду, так как пришел другой более крупный клиент и хочет выкупить бОльшую площадь. Деньги сказали что вернут, в этом проблемы нет. Но мы хотим вернуть свое помещение, за которое заплатили деньги, так как все планы уже под него построили, оно нам очень нравится и подходит для нашей деятельности на 100%. Скажите, законны ли были их действия и что мы можем сделать чтобы они выполнили свои обещания и наши договоренности? Переписка в вотсапе где говорят, что забронируют за нами при внесении обеспечительного платежа имеется, агент это повторил даже несколько раз
, вопрос №4266246, Яна, г. Москва
Защита прав потребителей
Средства мне не вернулись, после чего я написала в поддержку, там мне сообщили, что нужно сдалать возврат средств, и чтобы на карте была та сумма, которую списали
Доброгг времени суток! Доброго времени суток! У меня такая проблема, боюсь, что нарвалась на мошенников.. Я должна была получить выплату через индивидуальную ссылку, заполнив нужны данные карты. При этом со счета должны были списаться средства, равные стоимости, которую мне должны были выплатить и вернуться. Средства мне не вернулись, после чего я написала в поддержку, там мне сообщили, что нужно сдалать возврат средств, и чтобы на карте была та сумма, которую списали. Деньги снова списали, но возврат так и не произошел. Мне сообщили, что направят заявку в Центральный банк для возврата средств на мою карту. Для этого необходимо, чтобы на карте была та сумма, которую уже списали (а она составила 17.000₽ с копейками). В сбербанк мне пришло уведомление с кодом, который я должна сообщить специалисту. Меня смутило то, что название смс: "покупка в мтс-банке на сумму..". Я написала по этому поводу. Мне сказали, что трактовка при верификации неизменна. Специалист утверждает, что деньги списываться не будут, так как я не буду совершать никаких транзакций на платежной системе. Безумно боюсь, что просто спишут снова деньги и после потребуют еще большую сумму на карте для возврата, которой у меня нет
, вопрос №4265447, Анастасия, г. Москва
Исполнительное производство
Здравствуйте, я брал карту в русском стандарте в 2011 году так получилось что я её погасил в 2022 году в збербанке
Здравствуйте, я брал карту в русском стандарте в 2011 году так получилось что я её погасил в 2022 году в збербанке закрыл счета взял выпески что я не кому не чего не должен, потом приставы по ошибке ещё раз сняли с меня взыскания но разобравшись вернули деньги, сейчас опять таже ситуация сняли ещё раз что делать?
, вопрос №4264836, Николай, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Наркотики
Разве имеет право судья себя так вести?
Здравствуйте. Статья 228 ч2. Мужа задержали с 2 друзьями в сельской местности (сами с города) с наркотиками (мефетрон 4,75 гр). Когда задержали муж не был в курсе что у одного из них были с собой наркотики. Они шли 22 февраля вечером к базе отдыха (отмечать праздник) тут в гражданской форме люди начали стрелять и кричать, от испуга они побежали , далее при задержании у друга Д. нашли рядом в снегу наркотики. 23 утром рано участковый сразу сказал вес 4,7 гр меф. Экспертиза по документам 23 фев сделана , дело возбудили 26 фев. Отпечатки не снимали , кровь у всех 3 была чистая. Мужа подозревали так как ему пришла зп и он занял другу Д. 15тыс. за 6-7 часов до задержания. Следователи угрожали что вместо подписки их прям сейчас за решетку закроют и Д. угрожали распространение дать, поэтому он дал частичное признание. Другой друг тоже , муж не признавал до суда. Из-за частичных признаний дело стало не в отношение неустановленных лиц , а в отношение 3 по ст.228 ч2 (группу не вменяют). Так де следователь вызывала меня лично и пыталась сначала угрожать , а потом уговаривать что если муж напишет признание ему дадут условку 100%, при этом сначала признание , а потом только дадут ознакомится с делом. Муж не признавал вину и в и итоге при ознакомление из доказательств только перевод и что они в такси ехали в 3 и экспертиза вещества. В итоге уже было 6 заседаний суда с весны , сегодня 7 будет. На суде все 3 говорят что была речь о траве , никто меф не заказывал , заказ был первый раз так ранее никто не употреблял. Признают покупку но травы без хранения так как ни при ком не найдено и муж в руках ничего не держал. Судья на той недели в прениях начинает давить что если они не признают меф , то она отметит что нет признания и работы со следствием и что все смягчающие уберет ( у друга ребёнок только родился 5 мес, у мужа характеристики хорошие от соседей, работы, участкового, есть бумага что он донор , помогает сво, матери делают инвалидность так как после инсульта она не может самостоятельно ходить без поддержки, у мужа еще грыжи оперировать хотели , но опасно) . При этом в суде судья все время орет, угрожает и выключают в такие моменты диктофон. Не реагирует на то что при задержании были выстрелы , люди не показали удостоверения, что экспертиза раньше возбуждения дела была , что отказали в отпечатках пальцев, что у мужа было всё разбито лицо очень сильно и сотрясение (заставили писать бумагу что его не били , что он под лед когда провалился тогда повредил лицо). Причем выписку с больницы не давали без разрешения следователя , поэтому после допроса пошли сами в клинику другую. Далее при до спросе свидетелей не было того человека который стрелял (его 3-4 недели назад задержали с другими операми за то что при поимки девушки, которая в том же селе была за наркомами была изнасилована и имелись у этих оперов еще видео где они развлекались с другими людьми 18+) . Подскажите мы решили держаться тех же показаний что была трава , что скинул деньги но не принимал участие в заказе (Д. сам все заказал, мужа отпечатков на телефоне нет, сверток не поднимал) так и сказал что не видел кто как поднимал , что только друга 2 отходили в туалет на пару метров, он не смотрел). Разве имеет право судья себя так вести ? Прокурор запросил 3,6 для каждого срока , при этом единственное к кому не продирался это к муду так как он не врет и говорит что не видел кто поднимал и сказал правду что на место когда следователь повела , он сказал не помнит то ли это место , тогда они попросили встать и его сфоткают , хотя он говорил что не знает то ли место. Возможен ли условный срок?
, вопрос №4263625, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 14.07.2023