8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Затем продавец уклонялся от подписания договора

Добрый день!

Решил купить бизнес но с обязательным составлением договора и акта приема передачи. Продавец уехал в другой город договор не смогли подписать. По телефону попросил деньги так как ему они были очень необходимы. Я перевел. 1 100 000 рублей. Затем продавец уклонялся от подписания договора. Договор я ему не направлял, он у меня имеется. Я передумал с ним иметь дело и направил претензию, чтобы вернул деньги.

Работал на его оборудовании примерно дней 20. Он все тянул с подписанием. Я потом решил не буду у него ничего покупать. Он сказал, что фактически сделка уже есть и что я пользовался его оборудованием и получал деньги при продаже. Ноя хотел чтобы все было законно. Чтобы договор был составлен. Сейчас не хочу. Как мне поступить. Уведомление я ему уже послал. Сделка разрушилась, потому, что он уклонялся от подписания денег. Также у меня быломного претензий к продаваемому оборудованию, недочеты должны были быть отражены в акте приема-передачи, но он не составлялся.

Показать полностью
, Владимир, г. Москва
Александр Пономарев
Александр Пономарев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 7.6

Здравствуйте, Владимир. Скажите, с каким назначением переводили деньги?

Каким образом принимали оборудование в работу?

Был ли обмен договором, актом, в электронной форме?

Есть переписка с продавцом? Он не отказывался от подписания договора?

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Москва
Деньги перевел просто как физическому лицу через сбербанк онлайн на карточку продавца

Каким образом принимали оборудование в работу?

Был ли обмен договором, актом, в электронной форме?

Есть переписка с продавцом? Он не отказывался от подписания договора?

0
0
0
0
Людмила Миролюбова
Людмила Миролюбова
Юрист, г. Самара

В соответствии со ст. 434 ГК РФ

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

Т.е. если Стороны договорились о том, что договор будет составлен в письменной форме, он будет считаться заключенным после составления договора в письменной форме и его подписания обеими сторонами.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 433 ГК РФ

1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

 2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

Также по условиям ст. 438 ГК РФ

Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.

 Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

 Молчание не является акцептом.

Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом.

Если никто из сторон (ни продавец, ни покупатель) не направляли друг другу оферту на заключение договора купли-продажи оборудования, а также вторая сторона не ответила на данную оферту акцептом по смыслу ст. 438 ГК РФ, то договор не считается заключенным.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

По договору купли-продажи исходя из ст. 454 ГК РФ существенным условием является соглашение о предмете договора.

Также существенными условиями договора будут считаться те условия, которые должны быть согласованы сторонами по заявлению одной из сторон на этапе заключения договора (например, для купли-продажи это может быть условие о цене договора и сроке оплаты средств, а также условие о моменте передачи товара покупателю).

Простой перевод денежных средств без указания в назначении платежа основания перечисления средств будет являться неосновательным обогащением получателя данных средств по смыслу ст. 1102 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В этом случае лицо, которое осуществило перевод денежных средств другому лицу без указания основания такого перевода средств имеет право требовать возврата данных средств от их получателя как неосновательное обогащение в соответствии со ст. 1102 ГК РФ.

Сначала можно написать простое письменное требование о возврате переведенных средств. Срок для ответа можно указать 7-дневный со ссылкой п. 2 ст. 314 ГК РФ, согласно которому

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении.

Если в указанный срок ответа не последует, то тогда можно будет взыскивать средства в судебном порядке с взысканием также процентов, предусмотренных п. 2 ст. 1107 ГК РФ, согласно которому

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Но следует помнить, что в процессе рассмотрения дела может возникнуть вопрос о наличии или отсутствии именно договорных отношений сторон и, возможно, истцу придется доказывать отсутствие договорных отношений, если ответчик будет со своей стороны пытаться доказывать обратное.

1
0
1
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Москва
Спасибо!
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
У нас такая ситуация мы отдали аванс в размере 50000 продавцу дома, где в договоре было указано, что до 15 апреля
Добрый день! У нас такая ситуация мы отдали аванс в размере 50000 продавцу дома, где в договоре было указано, что до 15 апреля дом, который мы хотим купить введут в эксплуатацию, дом не ввели до указанного срока И аванс нам не возвращают мирном путем, есть ли смысл обращаться в суд?
, вопрос №4129267, Анна, г. Оренбург
600 ₽
Право собственности
Может ли он расторгнуть с нами договор, после постановки на учёт и передачи в залог банка нашего авто и как лучше поступить теперь нам?
Здравствуйте. Купили машину у физ. лица. При подписании договора, заметила, что сумма слишком занижена. Мы об этом заранее предупреждены не были, продавец таким образом захотел уйти от уплаты налога. Попросили составить один договор для банка, так как авто приобреталось в автокредит. Сам продавец утверждал, мол в гаи нужно ставить по заниженной, так как они передают это в налоговую, а в банк можно отдать с реальной стоимостью и это не всплывет. После недели раздумий было принято решение не нарушать закон, поставить на учёт по тому договору, где была достоверная сумма. Позже позвонил продавец, угрожал, что если поставим на учёт по правильной сумме он расторгнет договор. Продавал он не свой авто, а родственника, который прислал ему( а он переслал нам) свой паспорт, для составления ДКП. Может ли он расторгнуть с нами договор, после постановки на учёт и передачи в залог банка нашего авто и как лучше поступить теперь нам?
, вопрос №4129302, Надежда, г. Красноярск
Жилищное право
Нужно ли такой договор заверять у нотариуса?
Здравствуйте! При переселении из аварийного жилья мы согласились на получение выкупной стоимости и субсидии. Деньги получили и нашли новую квартиру. Встал вопрос о составлении договора купли продажи. В долевой собственности есть несовершеннолетний. Он участвует в приобретении нового жилья. Нужно ли такой договор заверять у нотариуса? Продавец единственный собственник совершеннолетний.
, вопрос №4128550, Марина, г. Краснозаводск
Недвижимость
Стоит ли нам опасаться штрафов при подписании акта на получение квартиры?
Здравствуйте. Такая ситуация: купили квартиру, оформили дду, новостройка. Застройщик на этапе строительства пускает дольщиков на стройку, более того, при договоренности с прорабом можно сделать дополнительные розетки в квартире. Какой возможностью Ижмы и воспользовались, как и многие соседи с дома. Теперь читаю всякие байки из склепа, что если у застройщика из-за доп розеток будут штрафы при сдаче дома комиссиям, то они возложат штрафы на собственников, при передачи права собственности? Так ли это? Как они докажут, что собственник вносил изменения в количество розеток в квартире. Все было неофициально, без бумаг. Просто на словах за деньги прорабу нам добавили розетки. Стоит ли нам опасаться штрафов при подписании акта на получение квартиры?
, вопрос №4128007, Екатерина, г. Воронеж
Гражданское право
Здравствуйте, сейчас соатвляют договор купли продажи и нужно проконсультироваться в некоторых моментах, например таких как: продавец обязан предоставлять свои паспортные данные в договоре или нет?
Здравствуйте,сейчас соатвляют договор купли продажи и нужно проконсультироваться в некоторых моментах,например таких как: продавец обязан предоставлять свои паспортные данные в договоре или нет?
, вопрос №4127822, Сергей, г. Владивосток
Дата обновления страницы 13.07.2023