8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Замена платно?

Стояк в туалет. Замена платно?.замена ......

, Игорь, г. Москва
Виталий Працко
Виталий Працко
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте уважаемый Игорь!

В силу Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491  «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме… все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет.
Однако надлежащее состояние и текущий ремонт труб обеспечиваются управляющей организацией, с которой собственники заключили договор управления, она и осуществляет их замену.

Вместе стем, в силу Постановления Российской Федерации №354 ст.149 и ст.161 Жилищного Кодекса РФ гласят о том, что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом.

Иными словами, каждый месяц каждый владелец квартиры получает квитанцию на оплату коммунальных услуг, в которой обозначена графа «техническое обслуживание и ремонт». За те средства, которые поступают от жильцов от оплаты квитанций, в частности за обслуживание и ремонт, и должны проводиться все профилактические и ремонтные работы.

Следовательно, в случае прорыва труб или иной порчи стояка ЖЭК обязан проводить ремонтные работы, без взимания платы с жильцов (обратное действие является незаконным).

Удачи Вам!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
И подскажите, если и запускать рабочих для выполнения замены, как правильно это сделать?
Добрый день! В этом году ЖЭК проводит плановые работы по замене отопительных труб по всему дому. Мы сначала не хотели запускать рабочих, поскольку наша квартира находится на первом этаже и необходимо вскрытие полов, в том числе и в ванной комнате, где пол покрыт кафелем, а по обыкновению, полы вскрывают и около недели не закрывают, в квартире холодно и могут полезть крысы. Теперь нам угрожают, что зайдут в квартиру с полицией и вскроют двери. Подскажите, возможно ли это? И подскажите, если и запускать рабочих для выполнения замены, как правильно это сделать? Может быть нужно запросить какие-то акты или еще какие-то документы. Можем ли мы запрашивать компенсацию по окончанию работ, если будет порча нашего имущества и ремонта?
, вопрос №4242348, Олег, г. Москва
Все
добрый день подскажите пожалуйста такой момент при получении
добрый день! подскажите, пожалуйста, такой момент: при получении паспорта поставила подпись, но на работе заметила недочет и подправила черной гелевой пастой. в месте, где получала паспорт сказали, что замена на мое усмотрение, в банке сказали, что все ок, однако в паспортном столе по адресу проживания сказали, что его могут не принять. нужно ли его менять?
, вопрос №4241691, Валентина, г. Новосибирск
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Обязана ли я по закону устранять проблему на балконе?
Здравствуйте! Имеется двухкомнатная квартира в долевой собственности между мой и матерью. Я в квартире не проживаю, прописана, но имею временную регистрацию в другом городе. Коммунальные платежи оплачиваю. В квартире проживает моя мать, состоит на учёте в ПНД. По суду поделены места проживания: моя комната закреплена за мной и закрыта на замок, комната матери с балконом - за матерью. Мать проживает в своей комнате. Пнд принять ее на лечение в стационаре отказывается даже платно. На балкон мать выкидывает пустые пластиковые бутылки. Председатель ЖСК присылает мне фото и постоянно требует от меня убрать балкон, хотя знает, что я в квартире не проживаю, а балкон относится к комнате матери и я даже зайти туда не могу, комната на замке. Обязана ли я по закону устранять проблему на балконе? Укажите пожалуйста статьи закона, чтобы я могла верно выстраивать диалог с председателем. Спасибо!
, вопрос №4241280, Екатерина, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Еще вопрос как правильно сделать анализ масла - возможно оно поддельное?
Ситуация следующая: Я обратился к знакомому частному мастеру (он ни ИП ни самозанятый…) для проведения TO моего автомобиля. Мастер самостоятельно подобрал масла, фильтра, посредством Whatsapp выслал мен перечень запчастей и цены для данного ТО. После моего устного одобрения она самостоятельно заказал. Похоже он позвонил мне и сообщил чтобы я подъехал. На этом ТО мастер мне заменил масло и фильтра в вариаторе, в  уголовном редукторе и заднем дифференциале (автомобиля у меня полноприводный). Причиной замены стала рекомендация мастера, из-за срока службы масла... в агрегатах... Я присутствовал при замене - по словам мастера слитые масла нормальные, магниты в поддоне вариатора чистые. Масла без горелого запаха...  Сразу после замены проехал пару км. (Доехал домой) и поставил авто, с ним все было нормально. На следующий, после замены масел, день, я выехал и  после того как проехал где-то 500 метров (именно метров) услышал гул на скоростях от 30 до 40 и от 50 до 60 км.  в час. А также гул был слышен при сбросе газа/снижении скорости/движении накатом. Я сразу же в этот день приехал к этому же мастеру. Он услышал этот звук и сказал, что это не проблема и что это какой - то подшипник. И что это совпадение, что этот звук появился на следующий день после замены жидкостей… И что ездить на машине мне можно с этим звуком. В итоге этот мастер после двух осмотров, сделанных им в течение двух недель, сказал, что звук идёт из углового редуктора и сказал, что он это не ремонтирует и мне нужно ехать на ремонт к кому-то другому… Также за эти пару недель я был на 4 разных СТО, везде разные заключения: в основном либо нужен ремонт вариатора, либо углового редуктора Мастеру отдавал деньги наличкой и 1 тысячу руб. переводил на карту его жены… так как его карты заблокированы… Мастер машину никак не принимал по акту, и никак не передавал… при ремонте… Ремонт этих узлов дорогой… поэтому мне прийдется обращаться с требования об оплате к этому мастеру. Сам он такие узлы не ремонтирует. Подскажите пож. как с юридической точки зрения мне сейчас нужно поступить как потребителю? И какую последовательность действий мне сейчас нужно совершить? Еще вопрос как правильно сделать анализ масла - возможно оно поддельное? Заранее спасибо!
, вопрос №4241185, Владимир, г. Ростов-на-Дону
Семейное право
Родился сын, хотим пооучить свидетельство о рождениии в посольстве рф Так вот такой вопрос, я не заменила
Проживаю в Айзербайджане, муж гражданин Айзербайджана, состоим в официальном браке . Родился сын , хотим пооучить свидетельство о рождениии в посольстве рф Так вот такой вопрос , я не заменила паспорт , фамилия поменялась, в таком случае какую дадут фамилию ребенку и получится ли вообще получить свиде о рождееиии без замены паспорта
, вопрос №4240926, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 16.03.2023