8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как разрешить подобный спор чтобы интересы всех сторон были учтены?

Здравствуйте, меня зовут Андрей, в ноябре 2019 года я взял ипотечный кредит. В течении двух лет мне помогали с выплатой кредита. Мне помогала моя мать, моя сестра и мой отец. В основном это была финансовая помощь. Недавно моя сестра предложила мне сходить к нотариусу и оформить половину доли в ипотечной квартире на себя. На основании предоставленных мне денег. Помогите разобраться в этой ситуации. Возможно ли каким либо образом получение половины доли, при условии что она не вписана в кредитный договор и не является де юре участником моей сделки с банком. Как разрешить подобный спор чтобы интересы всех сторон были учтены?

Показать полностью
, Андрей, г. Москва
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.8
Эксперт

Здравствуйте, Андрей!

Как собственник, Вы, конечно, можете подарить какую-то долю в квартире сестре. Но пока ипотечный кредит не закрыт, квартира находится в залоге у банка. Для отчуждения в силу ч. 1 ст. Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ, понадобится разрешение залогодержателя (т.е. банка). Даст он его или не даст — мы предсказать не можем (чаще всего отказывают). Но если сестра достаточно кредитоспособна, положительный исход возможен.

Если Вам понадобится расширенная консультация по этому или другим вопросам, можете обратиться ко мне в чат.

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Москва
Сестра не имеет постоянной работы. В течении долгого времени. До настоящего момента подрабатывает фрилансом.

Фрилансеры обычно берут ипотеку по 2 документам (т.е. без подтверждения дохода). В случае замены залогодателя или введения второго залогодателя банк будет проверять ее платежеспособность.

В такой ситуации могут порекомендовать обещание дарения (ч. 2 ст. 572 ГК РФ):

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего

с указанием, что подарите долю после погашения ипотечного кредита и снятия обременения.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Что мне нужно сделать, чтобы официально оспорить это, если это не правомерно?
Здравствуйте. Я погасила задолженности по 3-м исполнительным производствам (кредиты Сбербанка) в течение полугода после их открытия. По решению суда было указано "Расторгнуть кредитный договор" . Я всю сумму долга оплатила. Теперь я позвонила специалисту Сбербанка по просроченной задолженности и уведомила об этом. Но банк начислил мне проценты по этим 3-м кредитам в общей сумме на 16000 рублей. Правомерно ли такое действие со стороны банка? Что мне нужно сделать, чтобы официально оспорить это, если это не правомерно?
, вопрос №4264489, Айнагуль, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Мне 17 лет я проживаю с парнем ему 18 лет мама сначала разрешила, а теперь говорит что вызовет полицию чтобы
Мне 17 лет я проживаю с парнем ему 18 лет мама сначала разрешила, а теперь говорит что вызовет полицию чтобы забрать меня домой а парня моего посадить хочет, что мне делать в этой ситуации имеет ли она права забрать меня домой если я живу с парнем
, вопрос №4264206, Зарина, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Есть ли сейчас возможность учесть эти 4 месяца, и если да, то как?
Здравствуйте. Приговором краснодарского суда от 2018г я осуждения на 9л6м лишения свободы. В этом приговоре не учтено мое отбывание в Саратовском сизо (2мес) и на домашнем аресте (2мес). Есть ли сейчас возможность учесть эти 4 месяца, и если да, то как?
, вопрос №4263575, Алексей, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Может ли это нарушить наш договор о соглашении сторон?
Здравствуйте! Меня пытались уволить (я на ТД) из-за сообщений в телеграмме, где я нелестно отзываюсь о происходящем на планёрке и своём руководителе. Была целая неделя переговоров, потому что я поняла, что увольнение было неправомерным. Лидеры сдали назад и предложили уйти по соглашению сторон с одним окладом. Также меня оклеветали и обвинили в том, чего я не совершала (слив конф.информации, токсичная среда), самое ужасно - они всем рассказывают, что я уговариваю своих подчинённых уйти вместе со мной, а этого просто не было, потому что я команде ещё ничего не рассказала. Я планирую взять оклад и уйти. Два вопроса: 1) Я планирую написать пост в нашей флудилке (120 человек) о том, что на самом деле произошло, не вдаваясь в подробности. Может ли мне быть что-то за это? Может ли это нарушить наш договор о соглашении сторон? 2) Я планирую подать жалобу в трудовую инспекцию (так как это не первое такое увольнение), есть ли у меня ещё варианты? Я хочу, чтобы работодателя проверили по всем пунктам.
, вопрос №4263201, Клиент, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Установил на углу участка на сваях (без фундамента) вдоль забора в конце участка от соседей на расстоянии 93 см с одной стороны от забора и с другой стороны 105 см от забора
Здравствуйте. Я купил баню бочку (квадро овал) размером 6х5 метров. Установил на углу участка на сваях (без фундамента) вдоль забора в конце участка от соседей на расстоянии 93 см с одной стороны от забора и с другой стороны 105 см от забора. До дома соседей 10 метров, септик установил в 12 метрах от дома соседей. Соседи утверждают что баня должна стоять на расстоянии три метра от забора и требуют чтобы я её передвинул подальше, запугивают инстанциями. Сам баню еще не топил, хочу сначала определится с нормами. В компании где приобрёл баню утверждают что данная баня не является фундаментальным (капитальным) строением и можно её ставить хоть к самому забору. Скажите какие все таки нормы должны соответствовать по снипу для бань без фудамента как в моем случае. Заранее спасибо!
, вопрос №4261804, Вячеслав, г. Оренбург
Дата обновления страницы 08.03.2023