На меня подали в суд по долгу о поручительстве с 2005г

Если  исходить из того, что это Ваше единственное пригодное для проживания жилое помещение, на которое невозможно обратить взыскание, то необходимо при этом учитывать позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в Постановлении Конституционного Суда РФ от 26.04.2021 N 15-П «По делу о проверке конституционности положений абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 3 статьи 213.25 Федерального закона „О несостоятельности (банкротстве)“ в связи с жалобой гражданина И.И. Ревкова», согласно которой

внести необходимые изменения в гражданское процессуальное законодательство, регулирующее пределы действия имущественного (исполнительского) иммунитета применительно к жилому помещению (его частям), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания, с тем чтобы обеспечить возможность удовлетворения имущественных интересов кредитора (взыскателя) в случае, когдасоответствующий объект недвижимости по своим характеристикам явно превышает уровень, достаточный для удовлетворения разумной потребности гражданина-должника и членов его семьи в жилище, а также предусмотреть для таких лиц гарантии сохранения жилищных условий, необходимых для нормального существования.

Иными словами, если Ваш объект недвижимости является роскошным, и превышающим разумную потребность в жилищных условиях, то обращение взыскания на него возможно.

Кроме того, если Вы и члены Вашей семьи  не зарегистрированы по месту жительства в указанном объекте недвижимости (а вероятнее всего, нет, если право собственности на объект не зарегистрировано), то и возникает вопрос относительно признания его единственным жилым помещением, пригодным для проживания .

Конечно, для более полной и правильной консультации необходимо изучать решение суда.

Смущает

На меня подали в суд по долгу о поручительстве с 2005г.

А срок исковой давности не истек? Вы ссылались в суде первой инстанции на пропуск срока исковой давности?

По общему правилу взыскание на единственное жилое помещение гражданина-должника, а также на земельные участки, на которых располагаются такие объекты недвижимости, не допускается.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности:

— жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

— земельные участки, на которых расположены данные жилые помещения, за исключением имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (часть 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Информацию о том, является ли жилым помещение можно получить из сведений Единого государственного реестра недвижимости. 

Так как Вы не успели оформить право собственности на дом, то статуса жилого помещения в настоящее время он не имеет, соответственно он может быть реализован на торгах, как и земельный участок, на котором он расположен, в целях исполнения обязательств перед кредитором.

Дом зарегестрировать не успела, так как на него наложили арест.

Если арест был наложен судом в качестве обеспечительной меры, то при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда (статья 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В этом случае Вы не сможете зарегистрировать дом как жилое помещение, и нормы по его иммунитету как единственного жилья действовать не будут.