Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Нужно ли в договоре купли-продажи или же договоре дарения указывать и дом тоже?

Здравствуйте!

Мы с мужем хотим построить дом на участке, который в данный момент принадлежит его матери. На этом участке пока ещё стоит заброшенный дом, который впоследствии нужно будет снести.

В первую очередь встал вопрос о том каким образом переоформить участок. Должен ли это быть договор купли-продажи или договор дарения? Что проще в оформлении?

И ещё такой вопрос - по данным из выписки егрн на участке стоит дом, который имеет свою кадастровую стоимость, на деле же дом разрушен и для проживания непригоден. Нужно ли в договоре купли-продажи или же договоре дарения указывать и дом тоже?

Показать полностью

15 октября 2022, 12:40, Валентина, г. Москва

договор дарения построить дом на участке договор

Игорь Решетников

Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте. От того, как право собственности перейдет мамы, зависит режим собственности супругов. Так как дом стоит на кадастровом учете и разрушен, его нужно снимать с учета. Либо отчуждать одновременно с участком. На дом тоже должно быть зарегистрировано право.

Если у Вас еще остались вопросы и Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные. Мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/307...

15 октября 2022, 13:27

Ольга Сафина

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день.

Рекомендую оформить через договор купли-продажи, поскольку тогда это будет считаться совместной собственностью (вы будете защищённее и сможете претендовать на долю). По сложности оформления одинаковые.

Дом лучше снять с кадастрового учёта и погасить право собственности.

15 октября 2022, 13:32

Похожие вопросы

Гражданское право

Хотел бы узнать, можно ли взыскать убытки в случае, если другая сторона договора купли - продажи неисполннила договор неумышленно (то есть не имела намерения неисполнять договор)

Здравствуйте! Хотел бы узнать, можно ли взыскать убытки в случае, если другая сторона договора купли - продажи неисполннила договор неумышленно (то есть не имела намерения неисполнять договор)

16 мая, 18:58, вопрос №4120919, Денис Осипов, Алматы

1 ответ

Налоговое право

При уплате НДФЛ после продажи мной этой недвижимости, какой договор продажи будет решающим для вычетов налогов?

Купил коммерческую недвижимость. Составили два договора купли продажи . В одном 7 миллионов , в другом 400 тысяч . У нотариуса зарегистрирован договор с меньшей суммой. При уплате НДФЛ после продажи мной этой недвижимости , какой договор продажи будет решающим для вычетов налогов"?

16 мая, 09:08, вопрос №4120020, Аркадий, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Наследство

Должен Лия обязательно менять номера или могу сохранить старые?

Я приобрел автомобиль умершего собственника у его наследника, вступившего в наследство. Подписание договора купли- продажи произошло, в связи с длительным отсутствием нового собственника, спустя 10 дней после его вступления в наследство. Могу ли я, имея договор купли продажи и копии наследственных документов, перерегистрировать авто на себя не взирая, что с момента вступления в наследство прошло более 10 дней? Должен Лия обязательно менять номера или могу сохранить старые?

15 мая, 00:27, вопрос №4118356, Александр, г. Москва

4 ответа

Земельное право

Вопрос состоит в тот, что можно ли составить договор купли продажи дома и земли и прописать в нем, что обязуемся выписаться из дома и доли земли в течение (допустим) года?

Здравствуйте! Хочу продать дом с земельным участком. Переехали в другой район на съёмное жилье.Но мы там прописаны и земля в доле у каждого. Вопрос состоит в тот, что можно ли составить договор купли продажи дома и земли и прописать в нем, что обязуемся выписаться из дома и доли земли в течение (допустим) года?

14 мая, 20:50, вопрос №4118204, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Необходимо ли заверять это заявление у нотариуса?

Моя мама владеет квартирой. Собственник один- она. Собственность более 5 лет. При оформлении дарственной на эту квартиру на меня как лучше поступить: оформить через МФЦ или нотариуса? Есть сестра, может ли она в последствии оспорить этот договор дарения через суд? И что сделать для подстраховки чтобы избежать этого? Если нужно удостоверить заявление у нотариуса, что она претензий не имеет- то какой текст/форма должна быть у этого заявления? Необходимо ли заверять это заявление у нотариуса? Большое спасибо.

14 мая, 19:41, вопрос №4118197, Виктория, г. Москва

1 ответ