8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Если нужно менять - то куда и к кому обращаться?

Добрый день!

В документе на право собственности на землю (на розовой гербовой бумаге, получено в 2013 году) ошибка в кадастровом номере (перепутаны две цифры - 147 вместо 174).

При заказе выписки из ЕГРН с правильным номером (....174) - все в порядке, указан собственник и все параметры, которые совпадают с данными из документа на право собственности.

Вопрос: при продаже участка будут ли проблемы из за этой ошибки? Нужно ли менять свид-во на собвтвенность на новое (учитывая что сейчас такие документы не выдаются, нет такой формы, сейчас только выписки из ЕГРН...). Если нужно менять - то куда и к кому обращаться?

Показать полностью
, Варвара, г. Санкт-Петербург
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
при продаже участка будут ли проблемы из за этой ошибки? Нужно ли менять свид-во на собвтвенность на новое

 Варвара!

Проблем из-за ошибки в свидетельстве о праве собственности не будет, т.к. сейчас основным документом, подтверждающим право собственности является выписка из ЕГРН.

0
0
0
0

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022)
 
Статья 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
 

 
1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация сделки, возникновения, изменения или перехода вещных прав, возникновения ограничения права, обременения объекта недвижимости, в том числе ипотеки, изменения ограничения права, обременения объекта недвижимости на основании договора или иной сделки, включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке на основании договора или иной сделки, удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

0
0
0
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8.1

Добрый день! Не очень понятно о каком документе вы говорите. В 2013 году выдавали свидетельства о регистрации права  на розовой гербовой бумаге, выдавал их Росреестр. Это не правоустанавливающий документ,  а правоудостоверяющий. То есть у вас должен быть еще какой-о документа на основании которого было зарегистрировано право — постановление, акт, договор купли (дарения) и т.д. Проверьте в этом документе, нет ли ошибки. А также попробуйте заказать выписку из ЕГРН на неправильный кадастровый номер, просто для проверки. Если ошибка в кадастровом номере только в свидетельстве от 2013 года, то вносить в него изменения не надо. Их уже не внесут. Ваша задача, чтобы в ЕГРН в настоящий момент ваш объект был с правильным кадастровым номером и  права на него были бы зарегистрированы. Потому что, если была тех ошибка просто в свидетельстве это одно, а еще может оказаться что в ЕГРН на ваш участок два кадастровых номера (то есть так называемы дубли) и лучше всего один убрать, тот на который права не зарегистрированы. И кадастровый номер это важно, поскольку согласно ст 8 218-ФЗ от 13.07.2015 года

В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения

То есть сведения о кад номере являются основными для объекта. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Побои
Куда только не обращалась везде говорят погиб
Мой сын год как безвести. Куда только не обращалась везде говорят погиб. ДНК сдавала Ростове. Боевые не платят. Пр ходит пенсия 2т800р. Нету ребенка и выплат нет. Что нам делать? Где найти сына?
, вопрос №4126244, Резеда, г. Москва
Социальное обеспечение
Где то пишут, что пенсию мне платить перестанут, где то пишут, что все равно будут платить, но нужно где то, что то платить
Здравствуйте, я студентка очного отделения, мне 18 лет, я получаю пенсию по потере кормильца, хочу устроиться на удалённую работу по договору ГПХ, что мне нужно делать, что бы мне не перестали платить пенсию? Я читала, что нужно что то куда то платить, но не особо разобралась. Где то пишут, что пенсию мне платить перестанут, где то пишут, что все равно будут платить, но нужно где то, что то платить
, вопрос №4126224, Кира, г. Саратов
Нотариат
Можно ли это как-то оформить и как именно называется эта услуга?
Здравствуйте! Перед разводом хочу заключить соглашение с супругом. А именно : « Все совместное имущество(машина и земельный участок) отдаю ему , но он обязуется выплачивать кредиты (они оформлены на меня) которые были взяты на это имущество, но в случае если супруг не сможет по какой либо причине платить кредиты, я могу в счет кредита продать земельный участок без его участия/согласия.» Можно ли это как-то оформить и как именно называется эта услуга ?
, вопрос №4125439, Александра, г. Мурманск
Дата обновления страницы 23.09.2022