8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
586 ₽
Вопрос решен

Нотариус сказала, что содержимое описи должно быть идентично содержимому письма отказа

Здравствуйте, продаю комнату и собрала отказы,но не зная что писать в описи к отказу указала просто продажу комнаты. Нотариус сказала,что содержимое описи должно быть идентично содержимому письма отказа. Помогите составить опись,пожалуйста

Таких писем 7

  • 20220904_152027
    .jpg
  • IMG-20220904-WA0005
    .jpeg
, Кристина, г. Ангарск
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Раз вы отправляете им только одно заявление, то правильно пишите что заявление о продаже 12/116 долей в праве собственности по адресу:.....  Больше ничего указывать не надо и ничего другого им отправлять тоже не надо.  По одной описи у вас на руках останется. 

Только год вам 2022 г. надо указать, а не 2021 г.. 

Ст. 250 ГК РФ. 

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте, Кристина.

Вы не сможете отразить в описи содержание направляемой корреспонденции, поскольку пришлось бы в описи отражать его чуть ли не полностью. Как указано в Методических рекомендациях  по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности при удостоверении договоров по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу 

2.5. Бесспорным подтверждением направления извещения участников общей долевой собственности на недвижимое имущество о намерении одного из участников продать свою долю постороннему лицу могут быть:     

  — свидетельство нотариуса о передаче или о направлении извещения сособственнику;                            — выданная отделением почтовой связи копия телеграммы, направленной продавцом сособственнику самостоятельно.

2.6. Представленная продавцом опись вложения, в случае направления сособственникам письма с описью вложения, не является бесспорным подтверждением направления соответствующего извещения, так как в тексте описи не отражается содержание извещения.

В судебной практике в основном прослеживается аналогичная позиция.

Указанным и руководствуйтесь, либо поищите более лояльного нотариуса.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Скажите пжл какое расстояние должно быть между старой (нежилой нерабочей) баней соседа и моим металлическим гаражом?
Добрый день! Хочу поставить металлический гараж на своем участке. Скажите пжл какое расстояние должно быть между старой (нежилой нерабочей) баней соседа и моим металлическим гаражом?
, вопрос №4254295, Кожин Дмитрий, г. Москва
Защита прав потребителей
Законно ли они поступают и есть ли возможность вернуть средства?
Работником при покупке курса обучения urban university было обещано расторжение рассрочки в случае если я откажусь в течении недели, но они расторгают его. 5го числа мне звонили по google meet (покупка курса) (есть запись), там было сказано, что у меня есть пробная неделя, если я в течении этой неделе отказываюсь от курса они расторгают рассрочку, я 9го изъявил желание об отказе на что мне обещали перезвонить в течении 72ч по итогу позвонили сегодня 13.09, и сказали что в случае отказа они оставляют мне около 47тыс руб. долга, аргументируюя это тем что у меня какой-то грант, но про это при общении с их сотрудником ничего Ничего не было сказано об остатке долга из-за гранта. Так же они попросили меня установить зп при взятии рассрочки 70к. После оплаты они направили мне оферту, Чек и оферту промоакции которые до этого не показывали. Законно ли они поступают и есть ли возможность вернуть средства?
, вопрос №4254116, Богдан, г. Москва
Исполнительное производство
Что предпринять взыскателю, чтоб как-то расшевелить его?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какие дальнейшие действия должны быть у судебного пристава после составления акта описи (ареста) земельного участка должника? Акт описи имущества составлен в марте 2023 года. После жалобы вышестоящему руководству составлено постановление о принятии оценки имущества. Имеется большой долг по алиментам. Постановление о принятии оценки направлено взыскателю несколько месяцев назад, и на этом все. Что пристав должен делать дальше? Что предпринять взыскателю, чтоб как-то расшевелить его?
, вопрос №4253912, Марина, г. Ростов-на-Дону
1400 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Цель - откатить сделку со статуса отказа до выдачи ипотеки, чтобы мы не потеряли сертификат, либо просудиться
Сотрудники Сбербанка затянули с ответом, что привело к потере государственного сертификата на сумму 2,2 млн руб, которую мы ждали 5 лет. Нужно составить досудебную претензию в Сбербанк, либо другие действия по направлению к цели. Цель - откатить сделку со статуса отказа до выдачи ипотеки, чтобы мы не потеряли сертификат, либо просудиться о возмещении ущерба и освятить в сми данную проблему «схемы обмана участников сертификата» Срок сертификата до 09.09.24. Но так как заключен кредитный договор со Сбербанком и в росреестре зарегистрирован ДДУ 07.08.24 - то 24.08.24 мы получили выплату. Начиная с 07.08.24 банк и менеджеры не переводили сделку в статус «подписан кредитный договор» и менеджеры отмалчивались сохраняя неопределенность. То есть ни да ни нет они не отвечали, говорили только ждать нужно. А 05.09 позвонили и сказали что нам отказано. При этом самой причины и подписанного кем-либо документа нет. Мы говорили неоднократно что сроки поджимают и в данном случае мы могли получить ипотеку в другом банке, но подставил нас именно Сбербанк. Так же составлено, начиная с августа, порядка 5 обращений в Сбербанк, на которые до сих пор нет ответа.
, вопрос №4253677, Клиент, г. Москва
Исполнительное производство
Что делать дальше подскажите пожалуйста?
Здравствуйте 8 августа я зарегестрировалась на торговом терминале, внесла деньги в начале по10,7,40т. Отклыли несколько сделок все это происходило через скайп.сдела вывод 18$получилось. Потом сказал что надо еще внести деньги я внесла 136т опять пару сделок открыли, хотела сделать вывод 500$ не получилось. Мне позвонили с кипарского номера и сказали что у вас не получается вывести деньги потому что у вас кредит. Ищите доверенное лицо. На почту пришло письмо с Минфина что у меня кредитное плечо 1х100. Его надо закрывать. Нашла доверенное лицо, мне отправил номер этот специалист финансово на который я должна перевести 218 т. Перевела. Завтра опять письмо на почту с Минфина ваше к.п составляет 78%. Сказали опять искать доверенное лицо, нашла Тюмень тоже самое отправили номер перевела деньги 232т. Завтра опять письмо на почте ваше к.п. Состоит из 98% внесите225 т чтобы его полностью закрыть, больше ничего не переводила, звонят каждый день с разных номеров говорят что у меня пена начисляться. И вчера это письмо отправили на почту Минфин(Sexo Bank). Сегодня получила письмо на почту от МИНфин что я не закрыла Европейский инвестиционный счет и что у меня там задолженность 732$. Если не закрою счет дела передадут в Федеральный службу Судебных приставов . Чтобы избежать этого сказали связаться с представителями Sexo Bank! Что делать дальше подскажите пожалуйста?
, вопрос №4253547, Саадат, г. Москва
Дата обновления страницы 04.09.2022