8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я продать долю в частном доме, если там проживает несовершеннолетний ребёнок?

Могу ли я продать долю в частном доме, если там проживает несовершеннолетний ребёнок? У ребёнка выделена своя доля.

, Иван, г. Москва
Игорь Решетников
Игорь Решетников
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте, Иван!

У Вас действительно есть право продать принадлежащую Вам долю отдельно от всех собственников, но следует учесть ряд моментов.
1. Поскольку предметом отчуждения является доля в праве собственности, то сделка будет в обязательном порядке подлежать нотариальному удостоверению в силу ст.163 ГК РФ, п.1.1 ст.42 ФЗ О государственной регистрации недвижимости;
  Если есть желающие купить Вашу долю, то возможна её продажа с соблюдением требований ст. 250 Гражданского Кодекса РФ:
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. 
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

 

0
0
0
0

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.

0
0
0
0
Сергей Куликов
Сергей Куликов
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Иван.

Своей долей в доме Вы можете распорядиться в любой момент, но вначале должны предложить ее другим долевым собственникам, так как они имеют преимущественное право покупки.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Что делать, какая статья, и могу ли я обратиться в полицию если они с другого города?
Здравствуйте, заказал куртку в интернет магазине, я оплатил за вещь сумму которую надо, позже мне сказал что нужно ещё заплатить за страховку и только тогда они ее отправят, но мне это не подошло и я запросил возврат денежных средств, но они отказывают под предлогом что деньги вернуть можно только если товар не подошёл или он с браком. Что делать, какая статья, и могу ли я обратиться в полицию если они с другого города?
, вопрос №4257849, Артём, г. Москва
Семейное право
Тем самым часть доли в квартире переходит ко мне, а ребенок получает долю в доме?
Подскажите пожалуйста, я вышла замуж и у моего мужа есть дочь, которая прописана в доме. Муж хочет подарить дом мне, с последующей обменной долей. Его Дочери 14 лет и она является собственником 1\2 части его квартиры. Возможен ли обмен доли в доме на долю в квартире. Тем самым часть доли в квартире переходит ко мне, а ребенок получает долю в доме?
, вопрос №4257503, Екатерина Донцова, г. Москва
Права детей
Ребенку 17 лет почти 18 проживает один, я постоянно работаю и ребёнок тоже работает, могут на меня составить протокол за не исполнения родительских прав
Ребенку 17 лет почти 18 проживает один ,я постоянно работаю и ребёнок тоже работает , могут на меня составить протокол за не исполнения родительских прав
, вопрос №4257410, Валентина, г. Москва
Гражданское право
Понимаю что будут давить морально и не хочу, чтобы ребёнок присутствовал, могу ли не приводить сына а придти одна?
Вызывают в школу к директору с ребёнком. Ребёнок ничего не нарушил. Вопрос в том что его заставили заниматься на уроке физкультуры от которой он освобождён. Учитель и директор утверждают, что ребёнок врёт. Но он точно говорит правду, т.к. описывает урок до мельчайших деталей, где стоял, как бегал. Понимаю что будут давить морально и не хочу, чтобы ребёнок присутствовал, могу ли не приводить сына а придти одна?
, вопрос №4257240, Дарья, г. Москва
Дата обновления страницы 31.08.2022