Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры по доверенности
Предполагается продажа квартиры по доверенности от собственника , заверенная у нотариуса . Нужно ли для продажи квартиры свидетельство о госрегистрации ? Можно ли провести госрегистрацию квартиры по доверенности (дедушке-собственнику 85 лет и он проживает в другом городе) или для регистрации собственности присутствие собственника необходимо? Квартира кооперативная, имеется пакет документов от 1991 года (ордер и регистрационное удостоверение из БТИ о праве собственности на квартиру ). Процедуру госрегистрации квартира не проходила .
Данные об указанной квартире отсутствуют в реестре Управления федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии (где сейчас производится регистрация перехода прав собственности). Глобально, это препятствием для сделки не является. Просто с пакетом документов о регистрации договора еще нужно заявление о внесении в реестр сведений о квартире (т.е. вы можете обойтись без свидетельства). Провести регистрацию сделки по доверенности от имени продавца возможно — законом это не запрещается.
Для регистрации права вам нужно получить технический план и кадастровый паспорт на квартиру. Регистрацию первичного права и перехода права по договору купли-продажи можно оформить одновременно.