8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И как быть, если у домов юридически разные УК, по факту это одна и та же УК?

Добрый день! ЖК, состоящий из 3 МКД находится на едином земельном участке, который застройщик брал в аренду на период строительства у муниципалитета и по завершении строительства не выделил участки под домами. Вопрос: является ли весь этот участок собственностью жильцов всех трёх домов? Если да, то УК должна полностью его обслуживать или только какое-то расстояние от дома? В договоре на обслуживание не описаны чёткие границы участка обслуживания УК, но они утверждают, что только 10 метров от отмостки. При этом в договоре указано, что они должны обслуживать детскую площадку, которая находится дальше, чем 10 метров. И как быть, если у домов юридически разные УК, по факту это одна и та же УК?

Показать полностью
, Наталия, г. Ростов-на-Дону
Ирина Окулова
Ирина Окулова
Юрист, г. Краснодар

За просите кадастровый план участков, чтобы прояснять ситуацию. 

0
0
0
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Ростов-на-Дону
В сведениях кадастра в разделе форма собственности указано «собственность публично-правовых образований», т.е. весь земельный участок, в том числе под домами, государственная, но по закону земля под МКД с определенной частью вокруг дома является собственностью жильцов МКД. Т.е. по правильному, из участка должны были быть выделены участки под домами и переданы собственникам помещений в МКД, но застройщик этого не сделал. Поэтому вопрос в том, как сейчас расценивать этот участок? По закону он получается весь отходит к собственникам МКД, тогда и УК должна весь обслуживать?
Похожие вопросы
Банкротство
Как можно повлиять на то, чтобы пристав закрыл ИП по статье 46 ч
Как можно повлиять на то, чтобы пристав закрыл ИП по статье 46 ч. 1 п. 4? (Для подачи заявления на банкротство через МФЦ). В течение уже 4-5 лет были возбуждены ИП от одних и тех же организаций, и пристав через какое-то время закрывал их по ст. 46, ч. 1, п 3. Дохода официального нет, личного имущества тоже (все эти года).
, вопрос №4239344, Вета Кирова, п. Тульский
800 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Проблема такая, вызывали срочно мастера по ноутбукам на дом, по причине того что взорвался адаптер и срочно нужен был другой
Здравствуйте Требуется консультация. Проблема такая, вызывали срочно мастера по ноутбукам на дом, по причине того что взорвался адаптер и срочно нужен был другой. По телефону сообщил что будет дорого, но точную цену не назвал. Человек приехал и привёз совсем не то что нужно было (хотя фото того что нужно было ему кидали в вотсапе) Проверив комп и замени термос пасту он попросил 17500р, я отказалась платить за адаптер который мне перевезли, на это парень начал повышать тон и требовать заплатить ему всю сумму и это не его проблема что адаптер не подошёл, дома была совсем одна и побоявшись последствий отказа, заплатила. (НА КАРТУ) Опять же на сайте были указаны одни цены, а по факту вышли совсем другие. (вызывали поздно ночью и он предупредил что двойной тариф, но даже с учётом этого вышло очень дорого) предоставить акт выполненных работ согласился, но не отправил в итоге.
, вопрос №4238750, Надежда, г. Москва
Семейное право
Что ей будет некуда пойти и нечего есть, если она продолжит не слушаться
Здравствуйте, возникла такая проблема. Повстречал девушку. Исполнилось недавно 18 лет. Проблемы с семьёй. Получается мать постоянно занималась контролем над ней и сыном. Постоянно проверяла всё. Чем занимается ? Какие оценки в школе ? Сколько денег отдаст на продукты и сколько сдача должна быть ? Очень много тотального контроля. Если ей что-то не нравилось то это крики, оры и даже била её. Сына не трогала(её брата. Тоже 18). Наоборот. Он самый лучший и лучше его и быть не может. Дочь же занижала постоянно. Девушка ничего без разрешения никогда не делала. Тут она решила съехать к бабушке. Якобы что у неё лучше. На деле бабушка оказалась не матерью, но тоже не лучше. Всё сводится к тому что она опять спрашивает разрешения на прогулку со мной и её не отпускают. Опять контролируют её свободное время по полной программе. И снова её привязали к брату. Да, забыл сказать что тенденция пошла ещё от матери. Якобы чтобы они были всегда и везде вместе. Конечно девушке это уже надоело. Уже как 18 лет они ходят с братом неразлучными. Даже отношений никогда не было ни у одной, ни у другого. Гулять по одному тоже не отпускают. Только вдвоём. Что у матери, что и у бабушки. По большому счёту конечно мне она очень нравится. Я ей тоже. Бросать человека не хочу. Хочу понять можно ли помочь ей со стороны закона ? Потому что в колледж пошли в один и то это было решение их матери, хотя девушка вообще не хочет учиться там куда они решили засунуть брата(в том числе и её). Отца кст нет считайте. Он где-то выпивает. В другом городе, в другой части России. Я придерживаюсь нами намеченного плана: забрать документы из колледжа, пойти работать, снимать вместе. У брата её никаких диагнозов не стоит. Что он ненормальный. Но даже когда он остаётся дома совсем один то всё. Она не пойдёт гулять со мной, потому что ей не дали на это разрешения. У меня начинает складываться ощущение, что её удерживают этим. Ответить им она не может сама. Поэтому и интересуюсь вопросом со стороны закона. Я понимаю, что если ей есть 18 лет, то она всё в праве решать сама, но она переживает скорее всего о самых обычных вещах. Что ей будет некуда пойти и нечего есть, если она продолжит не слушаться. С этим я ей могу помочь, но даже так положительной тенденции не наблюдается. Случай тяжёлый и запущенный, но человека оставлять не хочу.
, вопрос №4238613, Влад, г. Москва
Трудовое право
Ситуация такая, я не подал своевременно и в срок справку о доходах-расходах, но хотел подать ее спустя какое
Здравствуйте! Ситуация такая, я не подал своевременно и в срок справку о доходах-расходах, но хотел подать ее спустя какое то время, на что у меня отказались ее принимать, якобы уже поздно сроки прошли, в связи с чем сейчас хотят уволить со службы и приписать статью "утрата доверия". Подскажите на сколько это законно и правомерно, и возможно ли как то избежать увольнения. По службе проблем ни когда не было, выговоров и взысканий ни когда не было и нет.
, вопрос №4238373, Виктор, г. Москва
Дата обновления страницы 29.07.2022