Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

386 ₽

Вопрос решен

У меня такой вопрос, я купила квартиру 3 года назад, до сих пор не оформила право собственности на квартиру, договор купли продажи на мое имя, акт приема передачи квартиры тоже на мое имя

Добрый вечер! У меня такой вопрос, я купила квартиру 3 года назад, до сих пор не оформила право собственности на квартиру, договор купли продажи на мое имя, акт приема передачи квартиры тоже на мое имя. Сейчас я хочу что бы сын оформил право собственности на себя, возможно ли так сделать, и какие документы для этого понадобятся. Я не замужем, квартиру приобретала не в браке.

26 мая 2022, 16:58, Марина, г. Москва

право собственности на квартиру акт приема передачи квартиры договор документы

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8.1

Добрый день! Можно, чтобы сын оформил право собственности на себя, но купить или получить в дар он может квартиру только от собственника, а вы пока не собственник раз

до сих пор не оформила право собственности на квартиру, договор купли продажи на мое имя, акт приема передачи квартиры тоже на мое имя.

Вам либо сначала на себя надо зарегистрировать, но опять же вопрос нужна ли другая сторона для оформления сделки, либо пусть продавец, пока он собственник в ЕГРН сразу продает вашему сыну.

ст 8.1 ГК РФ

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Всего хорошего!

26 мая 2022, 17:01

Вагиз Ахмадиев

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

договор купли продажи на мое имя, акт приема передачи квартиры тоже на мое имя.

В данном случае надо сперва в Росреестре зарегистрировать переход право собственности и право собственности в Росреестре. Для этого вместе с продавцом вам надо обратится в Росреестр (МФЦ).

После этого Вы сможете продать или подарить сыну квартиру.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения

5. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

26 мая 2022, 17:11

Вагиз Ахмадиев

Юрист, г. Уфа

Можно пойти другим путем, расторгнут Ваш договор и покупатель заключает договор с Вашим сыном и они вместе обращаются в Росреестр (МФЦ) и регистрирует право Вашего сына на дом.

26 мая 2022, 17:13

Марина

Клиент, г. Москва

Я покупала квартиру по праву переуступки. На кадастр поставили ее в марте 2020 года, сейчас по выписки из Егрн владельцем собственности ни кто не значится

26 мая 2022, 17:24

Похожие вопросы

1000 ₽

Военное право

Готов нанять такого юриста на постоянной основе для решения моего вопроса

Здравствуйте! Вопрос по службе в армии. Мне 26 лет, планировал дотянуть до 27 лет, но срок призыва изменили до 30 лет. С университета отчислился (5 лет назад), отсрочки нет. Учился в Москве, поэтому на учете состою там. Сейчас проживаю в другом городе. Думал, что мое дело потеряли, но в этот весенний призыв 2024 года мне звонили с московского военкомата и просили явиться. Естественно я не явился. В связи с введением электронной системы повесток с 1 ноября 2024 года, переждать до 30 лет становится сложнее, так как по слухам всем уклонистам будут блокировать счета, запрещать выезд за границу, блокировать водительские права и т.д. Мой вопрос: какими законными (и не совсем) способами я могу избежать призыва и дотянуть до 30 лет, либо решить этот вопрос уже сейчас и получить военный билет (например: по болезни и т.д.)? Ищу юриста, который квалифицируется именно на призывниках. Готов нанять такого юриста на постоянной основе для решения моего вопроса. Пишите, как вы видите решение моего вопроса. Готов заказать ваши услуги юриста, если у вас уже есть успешные кейсы с призывниками по подобным вопросам.

15 мая, 12:50, вопрос №4119073, Сергей, г. Новороссийск

9 ответов

Земельное право

Вопрос состоит в тот, что можно ли составить договор купли продажи дома и земли и прописать в нем, что обязуемся выписаться из дома и доли земли в течение (допустим) года?

Здравствуйте! Хочу продать дом с земельным участком. Переехали в другой район на съёмное жилье.Но мы там прописаны и земля в доле у каждого. Вопрос состоит в тот, что можно ли составить договор купли продажи дома и земли и прописать в нем, что обязуемся выписаться из дома и доли земли в течение (допустим) года?

14 мая, 20:50, вопрос №4118204, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Договор купли-продажи на руках, но ключи отказываются отдавать, так как материнский капитал поступит только в течение двух недель

Купили квартиру, часть была оплачена материнским капиталом. Договор купли-продажи на руках, но ключи отказываются отдавать, так как материнский капитал поступит только в течение двух недель

14 мая, 16:37, вопрос №4117892, Кирилл, г. Казань

1 ответ

Налоговое право

Вопрос: На какой вычет я могу рассчитывать при подачи 3НДФЛ?

Здравствуйте. 28.07.2022г. я купил моторную лодку за 1450000 рублей. 10.08.2022 я купил по договору купли-продажи подвесной лодочный мотор за 920000 рублей. Итого потратил 2370000 рублей. Сейчас я выставил лодку с мотором на продажу одним лотом за 2300000 рублей. Вопрос: На какой вычет я могу рассчитывать при подачи 3НДФЛ?

14 мая, 13:27, вопрос №4117633, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Семейное право

При разводе автомобиль является собственностью жены?

Добрый день. В период брака супругом куплена машина, в тот же день за эту же сумму автомобиль супруг продал жене по договору купли продажи. Вопрос. При разводе автомобиль является собственностью жены?

14 мая, 11:04, вопрос №4117504, Ирина, г. Великий Новгород

2 ответа