8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Имеет ли значение другой наследник, если гараж оформлен на имя жены?

Здравствуйте!

Хочу продать гараж после смерти мужа. Гараж был куплен в браке, оформлен на имя жены. Кроме жены есть ещё наследник - дочь от первого брака. Чтобы продать гараж, нужно ли включать его в наследство? Имеет ли значение другой наследник, если гараж оформлен на имя жены? Можно ли оформить дарственную вместо продажи без обращения к натариусу по вопросу наследства? Заранее спасибо за ответ!

, Надежда, г. Москва
Руслан Салимов
Руслан Салимов
Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте!

Гараж купленный в барке является совместно нажитым имуществом супругов, независимо от того на кого он оформлен. Так что доля мужа в этом гараже есть и другие наследники вправе претендовать на часть этой доли в порядке наследства

0
0
0
0

Согласно п.2 ст.34 СК РФ:

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства

Так что, на его долю в гараже могут претендовать все наследники принявшие наследство, в том числе и вы.

По общему правилу доли супругов признаются равными. Так что 1/2 доля гаража будет делиться на вас двоих, если нет иных наследников принявших наследство

0
0
0
0

Если вас наследников всего двое, то доля его дочери в гараже 1/4, а ваша с учетом супружеской доли 3/4

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
Гараж был куплен в браке, оформлен на имя жены

Надежда

Надежда!

В течение 6 месяцев со дня смерти мужа, жена должна обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом она получит свои 50% как супружескую долю, а оставшиеся 50% будут поделены между ней и другими наследниками супруга в равных долях

Когда будут получены свидетельства о праве на наследство на гараж, жена может продать только свою долю — 2/3 по правилам ст. 250 ГК РФ

1
0
1
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Москва
Здравствуйте, Ольга! Спасибо за ответ!
А что насчёт дарственной? Могу подарить целый гараж? Нужно ли согласие другого наследника?

Нет, можете подарить только ваши 3/4. При дарении другого сособственника уведомлять о дарении вашей доли не требуется.

Вы же можете при оформлении наследства по истечении 6 месяцев после смерти супруга заключить соглашение с другим наследником, в котором прописать, что вы ей отдаете за ее 1/4 деньги, а она вам полностью передает право на гараж

0
0
0
0
Ахтаналиев Руслан
Ахтаналиев Руслан
Юрист, г. Саратов

Добрый день. Надежда, отвечу на ваш вопрос. Но по порядку. 

Гараж в силу статьи 34 Семейного кодекса РФ является совместно нажитым имуществом супругов. Кто является титульным собственником значения не имеет, это все равно совместная собственности супругов. 

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса РФ: 

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

То есть ваша половина доли не будет входить в состав наследства, наследоваться будет только доля умершего супруга. Эта доля будет делиться между наследниками в равных долях. Если два наследника, вы и дочь умершего, то после вступления в наследство вам будет принадлежать 3/4 доли от гаража, а дочери 1/4 доли от гаража. 

Продолжу ниже. 

0
0
0
0

А что насчёт дарственной? Могу подарить целый гараж? Нужно ли согласие другого наследника?

Плохая идея, есть риск и весьма существенный, что второй наследник оспорит данную сделку и вернет имущество в наследственную массу, даже если каким-то образом Росреестр пропустит данную сделку. 

Поэтому алгоритм дальнейших действий у Вас такой. Вам в любом случае придется обращаться к нотариусу для вступление в наследство. 

После вступления в наследство вы можете распоряжаться долями в имуществе как вам заблагорассудится, к примеру: можете эти доли подарить кому-то, можете их продать (при этом необходимо будет соблюсти преимущественное право покупки в силу ст. 250 ГК РФ). 

Кроме того, вы можете заключить с другим наследником соглашение о разделе наследственного имущества в силу ст. 1165 ГК РФ. 

1
0
1
0

Если у Вас остались вопросы, то можете их мне задать.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Скажите пожалуйста имеет ли сроки подачи в суд аявления на человека который заразил ВИЧ другого человека
Добрый день. Скажите пожалуйста имеет ли сроки подачи в суд аявления на человека который заразил ВИЧ другого человека
, вопрос №4249862, Айгуль, г. Москва
3600 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Имеет ли право клиент вернуть краску?
Добрый день! Клиент купил интерьерную (водоэмульсионная, воднодисперсионная) краску в интернет-магазине. Спустя 5 дней прислал Требование и пишет, что хотел бы вернуть банку краски. Имеет ли право клиент вернуть краску? Краска входит в перечень невозвратных товаров…мы не знаем, как хранилась краска, стояла она в багажнике автомобиля, у окна ли оставили на солнце и тп (зимой на улице или в багажнике авто)... Прислал ниже требование: 04.09.2024 года я, Иван Иванович Иванов, (Далее по тексту – «Покупатель») путем продажи в интернет-магазине Fluggershop.ru (далее по тексту «Продавец», находящийся по адресу https://flshop.ru/, была приобретена банка черной краски (10 литров) FLUGGER FLUTEX 2S, (Далее по тексту – «Товар») о чём свидетельствуют прилагаемые к настоящему заявлению кассовый чек от 04/09/2024 на 18.350 рублей 00 копеек. Оплата была произведена банковской картой по СБП 7183 от Иванова Ивана. Однако, мною было выяснено, после получения Товара на руки, использование этого Товара по назначению невозможно, в связи с особенностями помещения. Любые продажи в интернете, когда Покупатель не может потрогать товар и ознакомиться с ним непосредственно перед покупкой называются дистанционной торговлей. Приобретение товаров в интернет-магазине регулируется ст. 26.1 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I "О защите прав потребителей" (далее – закон о защите прав потребителей). Пункт 4 ст. 26.1 говорит о том, что Покупатель имеет право отказаться от совершения покупки до передачи товара. Если же товар уже получен, Покупатель может отказаться от него на протяжении семи дней. В момент получения Покупателем товара в упаковке не было информации в письменном виде о порядке и сроках возврата, соответственно Покупатель может вернуть товар в течение 90 дней с даты его получения. Если товар не соответствует индивидуально-потребительским свойствам Покупателя, он может отказаться от него. Продавец в течение 10-ти календарных дней с момента получения им требования от Покупателя, он обязан вернуть произведенную оплату. При этом возврату подлежит стоимость товара, за исключением затрат на доставку. Для возврата товара Продавцу он должен соответствовать изначальным характеристикам, то есть сохранить товарный вид и свойства на момент возврата. Я подтверждаю, что купленный мною Товар не имеет следов эксплуатации, его упаковка не вскрывалась, а сам он не был в использовании. Таким образом, на основании вышеизложенного, руководствуясь действующим законодательством вышеизложенного, Прошу: В течении 7 календарных дней, после получения Продавцом данного требования, я готов произвести возврат ранее приобретенного Товара на склад Продавца, после получения мною от Продавца официального уведомления об этом.
, вопрос №4249707, Павел, г. Москва
Наследство
Имеет ли договор юридическую силу, если подписан одной стороной?
Взяла собаку из приюта, который по сути не приют, а команда волонтеров. Никто со мной не связывался после, звонила всегда я. Я лечу собаку за свой счёт. Договор подписан частным лицом, я договор не подписала. Имеет ли договор юридическую силу, если подписан одной стороной? Могут ли забрать собаку?
, вопрос №4249578, Александра, г. Москва
Семейное право
Я в разводе.Квартира приобреталась в браке.Оформлена на жену и дочь(27 лет).Согласие бывшего супруга на продажу должно быть только в отношении бывшей жены или на дочь тоже?
Я в разводе.Квартира приобреталась в браке.Оформлена на жену и дочь(27 лет).Согласие бывшего супруга на продажу должно быть только в отношении бывшей жены или на дочь тоже?
, вопрос №4248933, алиса, г. Москва
Семейное право
Имеет ли права претендовать бывшая дена при продаже квартиры?
У супруга развод был оформлен по решению суда 21.01.2002, запись в акт загса внесена ( фактически выдано свидетельство) 04.03.2002. 02.03.2002 была им куплена квартира. Является ли это совместной покупкой? Имеет ли права претендовать бывшая дена при продаже квартиры?
, вопрос №4248917, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 27.01.2022