8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Нужно будет оплатить и какя сумма останется в итоге?

Недавно получила в наследство 1/3 квартиры. Один собственник предлагает выкупить мою долю за 3 500 000. Подскажите какой налог, пошлины и т.д. нужно будет оплатить и какя сумма останется в итоге?

, Наталия, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 8

Здравствуйте!

Если со дня смерти наследодателя 3 года еще не прошли, у вас возникает обязанность по налогу (ст.217.1 НК РФ)

Варианты уменьшения налога:

1. Имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн.руб. (3.500.000 — 1.000.000 = 2.500.000*13% = 325.000 руб). Нужно подать декларацию

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных
налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

2. Если наследодатель квартиру купил, вы вправе зачесть его расходы на покупку и заплатить налог с разницы. Нужно подать декларацию.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
Если при получении налогоплательщиком имущества в порядке наследования или дарения налог в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.
0
0
0
0

При продаже имущества в 2021 году декларацию нужно подать не позднее 30.04.2022, а налог уплатить — не позднее 15.07.2022.

0
0
0
0
Яна Яныгина
Яна Яныгина
Юрист, г. Белгород
рейтинг 8.2

Здравствуйте, Наталия. Вами заказно мнение 2х юристов, выскажу свое.

В соответствии с НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества - 3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования

Таким образом, если со дня смерти наследодателя не прошел этот срок, то у вас, как продавца возникает обязанность по оплате налога. вы можете уменьшить сумму налога используя имущественный вычет, т.е от суммы продажи отнять 1млн, и с полученной разницы уплатить 13% налога. За сделку по регистрации ДКП, госпошлина составит  2тр.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
У бывшего мужа имеется задолженность по аллиментам он платит через госуслуги и из суммы высчитывается
здравствуйте!у бывшего мужа имеется задолженность по аллиментам он платит через госуслуги и из суммы высчитывается именно та сумма которую он ложит ,вопрос значит он просто гасит задолженность а ежемесячно получается я не получаю?
, вопрос №4256428, Асия, г. Мыски
Медицинское право
Как эвакуировали меня, я сказал в медпункте что у меня одно старое и одно новое, в итоге мне дали одну справку
У меня такой вопрос,я первое ранение получил месяц назад но не стал оформлять,так как надо было выполнять задачу,и сейчас получил осколочные в ногу. Как эвакуировали меня,я сказал в медпункте что у меня одно старое и одно новое,в итоге мне дали одну справку 100,но с указаниями этих двух ранений,это правильно или они должны были две справки по отдельности выдать?
, вопрос №4255844, Жаргал, г. Москва
Исполнительное производство
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, на карту был наложен арест и списали сумму
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, на карту был наложен арест и списали сумму. А в госуслугах сумма висит . Куда обращаться и что делать?
, вопрос №4252839, Екатерина, г. Москва
Защита прав потребителей
Подскажите пожалуйста порядок действий, которые мне нужно будет сделать чтобы закрыть или очень сильно наказать магазин
здравствуйте, увидел в несетевом магазине просрочку, очень хочется чтобы животные не травились. Подскажите пожалуйста порядок действий, которые мне нужно будет сделать чтобы закрыть или очень сильно наказать магазин. Например я хочу вызвать полицию в этот магазин и разобраться с ними. Может мне нужно купить в разные дни корм, чтобы был факт повторной продажи просрочки. Заранее спасибо
, вопрос №4252672, Кирилл, г. Москва
Дата обновления страницы 23.11.2021