Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Скажите, если оформляется договор дарения доли Квартиры, необходимо ли личное посещение Росреестра (мфц) собственником-дарителем?

Добрый день!

Скажите, если оформляется договор дарения доли Квартиры, необходимо ли личное посещение Росреестра (мфц) собственником-дарителем? Или возможно посещение только получателю этой доли, потому что насколько известно, при нотариально заверенном договоре купли-продажи личное посещение продавца не требуется, только покупателя. Актуально ли это для договора дарения, или необходимо присутствие обеих сторон

07 сентября 2021, 06:46, наталья, г. Краснодар

договор дарения доли квартиры договор дарения договор мфц

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте!

Присутствие обеих сторон договора при подаче заявления в МФЦ является обязательным (см.Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Без дарителя можно подать заявление только при наличии доверенности от него.

Статья 15. Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав
3. Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению:
3) сторон договора — при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом;

07 сентября 2021, 06:59

Олеся Недосеко

Юрист, г. Гвардейск

Добрый день! При нотариальной форме договора, достаточно обращения одной из сторон сделки.

Таким образом, в МФЦ может обратиться, только продавец.

07 сентября 2021, 07:41

Александр Кузнецов

Юрист, г. Самара

Здравствуйте!

Могу дать еще один полезный совет. Если сделка проходит через нотариуса, то нотариус вправе сам отправить все документы в электронной форме в Росреестр. Это небольшие деньги, но тогда присутствие сторон вообще не обязательно.

07 сентября 2021, 08:41

Похожие вопросы

Договорное право

Здравствуйте, покупаю квартиру у человека, которому подарили квартиру по договору дарения, в котором

Здравствуйте, покупаю квартиру у человека, которому подарили квартиру по договору дарения, в котором допущена ошибка, неверно указан номер квартиры, а остальные данные в том числе кадастровый номер указаны верно. Подскажите пожалуйста, есть ли повод обратится к нотариусу для корректировки договора дарения, критично ли это?

05 мая, 20:07, вопрос №4108440, Иван, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Здравствуйте, в договоре дарения квартиры ошибка в номере квартире, критично ли это?

05 мая, 14:20, вопрос №4108172, Иван, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Бывшая жена моего сожителя требует долю квартиры, может ли он свою долю оформить дарственную нашему общему ребенку, на имущество наложен арест

05 мая, 10:13, вопрос №4107993, Чейнеш, г. Абакан

1 ответ

Семейное право

Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса?

Добрый день. С мужем в браке взяли ипотеку. Оба собственники. Я записана как собственник без учета зарплаты. Теперь разводимся. Хотим продать квартиру и разделить пополам разницу от продажи. Нужно ли закреплять у нотариуса это решение до расторжения брака? Развестись хочется быстрее, но смущает момент, что, если мы не подпишем договор, я могу остаться без своей доли от продажи. Это возможно? Муж выплачивал ипотеку. Также мы владеем квартирой 3 с половиной года, поэтому должны заплатить 13 процентов от продажи налога. У мужа нет жилья в собственности другого. У меня есть доля в маленькой квартире мамы. Если я оформлю договор дарения маме, то нужно ли будет платить налог, если у нас эта квартира единственное жилье? Или эта доля, приобретенная до брака, не учитывается? Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса? Заранее спасибо за ответ.

05 мая, 07:35, вопрос №4107936, Яна, г. Екатеринбург

2 ответа