8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть земельный участок в общедолевой собственности (8/20 у нас, 12/20 у соседа), на нашей части есть дом, хотим построить еще один на этом же участке за счёт материнского капитала

Есть земельный участок в общедолевой собственности (8/20 у нас, 12/20 у соседа), на нашей части есть дом, хотим построить еще один на этом же участке за счёт материнского капитала. Земельный участок оформлен на свекровь. В каком порядке что делать?

, Анна, г. Краснодар
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8.1

Добрый день! Размещение жилого дома на земельном участке, принадлежащем на праве долевой  собственности может быть только  с согласия всех собственников.

ст 247 ГК РФ 

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с законом РФ дом на таком земельном участке будет принадлежать всем собственникам земли (если не будет соглашения). Есть ли возможность размежевать участок? Чтобы не зависеть от сособственников? Не все администрации выдают разрешение на размещение второго дома на одном и том же участке. Можете подать уведомление на основании ст 51.1 ГрК РФ и посмотрите, что вам ответят. Также по град регламенту это может быть невозможно. 

0
0
0
0

К тому же участок должен принадлежать на каком-либо праве получателю сертификата или его супругу. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
И не будет ли другой сосед против, что у нас дом в 1м от забора с другим соседом?
На неделе покупаем участок ЛПХ в населенном пункте. Хотим построить дом. Участок маленький. Получили разрешение от одного соседа, что с его стороны можно построить дом не на 3 метра от забора, а на 1 метр от забора (увеличить) Вопрос - разрешат ли? В ГПЗУ написано 3м от забора. И не будет ли другой сосед против, что у нас дом в 1м от забора с другим соседом?
, вопрос №4240113, Олег, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Можно ли продать земельный участок на котором нет строений
Добрый день. Можно ли продать земельный участок на котором нет строений. Но были выделенны средства материнского капитала на строительство ( реконструкцию) . Было выписано обязательство у нотариуса о наделении членов семьи долями в будущеи доме, но дом не построен. При этом куплен другой обьект ( готовый) в котором члены семьи наделены долями.
, вопрос №4239747, Павел, г. Москва
Земельное право
Чтобы администрация не забрал половину участка у нас
Здравствуйте, в кадастровом документе показывает (-15.8). Что у нас дополнительно есть незаконно 15.8сотых земельного участка. Мы покупали участок и жилой дом 5 лет назад. Хотя в кадастровом земельном документе показывает что у нас 25сот. Что будет дальше? Заберут ли участок 15.8сот или мы должны оплатить? Могу ли я как многодетная семья претендовать на бесплатную участок на 15.8сот? Чтобы администрация не забрал половину участка у нас.
, вопрос №4239605, Антонина, г. Москва
Недвижимость
Добрый день, дом построен от застройщика, не присвоен номер дома и земельного участка, возможно ли продать этот дом с земельным участком, не присваивая номера
Добрый день, дом построен от застройщика, не присвоен номер дома и земельного участка , возможно ли продать этот дом с земельным участком, не присваивая номера
, вопрос №4238318, Мария Евгеньевна Симагина, г. Москва
Хищения
Куда ме обратиться, чтобы сосед сдвинул забор согласно кадастру?
Добрый день. Я купила в СНТ земельный участок в собственность, но кадастровый план участка не соответствует фактическому, он меньше на 100 кв. м., та как сосед сместил забор и уже построил вплотную к забору гараж и банютак, что снег и дождевая вода льются к нам. Куда ме обратиться, чтобы сосед сдвинул забор согласно кадастру?
, вопрос №4238221, Нина, г. Москва
Дата обновления страницы 09.08.2021