8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие для этого им нужно собрать документы, справки, ЕГРН и т

Вступили в наследство, 3 наследника, один из них несовершеннолетний (16 лет). Все трое дети наследодателя. Хотят продать имущество: жилой дом, гараж, прицеп. Какие для этого им нужно собрать документы, справки, ЕГРН и т.д.

, Юлия, г. Москва
Сергей Белобров
Сергей Белобров
Юрист, г. Белгород

Здравствуйте, Юлия.

Хотят продать имущество: жилой дом, гараж, прицеп. Какие для этого им нужно собрать документы, справки, ЕГРН и т.д.

Поскольку сособственником является, в том числе,  несовершеннолетний, то для отчуждения его доли вам потребуется согласие органов опеки, прежде всего. Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ  «Об опеке и попечительстве»Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного 

1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по… отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, ......

получив согласие, составляется  единый договор купли-продажи с покупателем от всех сособственников.  Если у  вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос,  либо вы намерены заказать составление какого-либо документа,  вы можете обратиться ко мне  в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. Вам нужно перейти на мою страницу  по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/191... и нажать «Общаться в чате».  По правилам сайта услуги в чате оказываются как на.платной, так и на бесплатной основе

0
0
0
0
Людмила Миролюбова
Людмила Миролюбова
Юрист, г. Самара

Наследникам для распоряжения имуществом, полученным по наследству, следует сначала оформить его на себя, получив сначала у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону, затем на основании данных свидетельств зарегистрировать свои права собственности в ЕГРН, подав соответствующие заявления и свидетельства о праве на наследство по закону в Росреестр.

После регистрации права в ЕГРН возможно отчуждение имущества по договору купли-продажи. Если объект недвижимости целиком приобретается одним покупателем, т.е. на стороне продавца будут выступать все наследники, а на стороне покупателя — 1 лицо, то такой договор купли-продажи в соответствии со ст. 42 ФЗ № 218 «О гос.регистрации недвижимости» можно составить в простой письменной форме и не заверять нотариально. 

У наследников после продажи наследственного имущества возникнет обязанность по оплате НДФЛ с цены продажи пропорционально их долям в праве в связи с незначительным сроком владения имуществом.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Подскажите какой пакет документов необходимо собрать и т.д
Добрый день. Я нахожусь в колонии, у меня срок 15 лет. Имею задолженности. Хотел бы объявить себя банкротом. Подскажите какой пакет документов необходимо собрать и т.д.
, вопрос №4302570, Артём, г. Москва
Медицинское право
Это законно без этой справки выписывать?
Анонимно пожалуйста. Муж при выполнении боевой задачи получил ранение(уходил от беспилотника на мотоцикле и упал на большой скорости, перелома не было, только рваная рана) Пролежал в госпитале 3 недели, сегодня выписка, а в справке по 98 форме отказали. На карте была запись - справку не выдавать, до дальнейших разбирательств. Может у кого такое было? Это законно без этой справки выписывать?
, вопрос №4302069, Саня, г. Москва
Налоговое право
И так как он застрахован, положена ли ему выплата из страховой без этой справки?
Муж при выполнении боевой задачи получил ранение(уходил от беспилотника на мотоцикле и упал на большой скорости, перелома не было, только рваная рана) Пролежал в госпитале 3 недели, сегодня выписка, а в справке по 98 форме отказали. На карте была запись - справку не выдавать, до дальнейших разбирательств. Это законно без этой справки выписывать? И так как он застрахован , положена ли ему выплата из страховой без этой справки?
, вопрос №4302061, Саня, г. Москва
Автомобильное право
Могу ли я забрать ВУ и что для этого нужно
Здравствуйте, участник сво,имею государственные нагиады ,лишенный ВУ,срок еще не вышел.Могу ли я забрать ВУ и что для этого нужно
, вопрос №4301972, Сергей, г. Москва
Защита прав потребителей
На руках квитанция простой формы где указана запчасть, ни каких гарантий и т.п не указано
Купил контрактную автозапчасть(привод в сборе), она не подошла. Автомобиль делали больше 14 дней. Продавец отказывается возвращать деньги т к срок вышел. На руках квитанция простой формы где указана запчасть, ни каких гарантий и т.п не указано
, вопрос №4301949, Андрей, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 15.06.2021