Какое должно быть расстояние от дома до газовой магистрали?

Андрей, добрый день!

1) Объясните пожалуйста на каком расстоянии от этих газопроводов я могу строить дом?

Собственно говоря, узнать о наличии необходимых отступов для строительства, вы можете заказав ИГРПЗ (индивидуальный градостроительный план земельного участка)

Именно в нем будут отражена вся необходимая информация о вашем участке, а  также имеющихся ограничениях при строительстве и необходимых отступов. 

В силу ст. 57.3 ГрК РФ Градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.http://www.consultant.ru/docum...

2) Какими документами это регламентируется?

Как правило это  Правила землепользования и застройки.

Ссылка на ПЗЗ вашего района https://nekl.donland.ru/activi...

3) Какой порядок получения разрешения на дом?

В настоящий момент не нужно получать разрешения на строительство  ИЖД, а необходимо соблюсти процедуру уведомления о начале строительства. (ст. 51.1 ГрК РФ http://www.consultant.ru/docum...)

Добрый день! У вас действительно рядом с участком проходят газопроводы высокого давления, по данным ПКК РР есть две охранные зоны  подземного газопровода высокого давления (ЗОУИТ ст 105 ЗК РФ), реестровый номер: 61:26-6.89 и охранная зона воздушного (надземного) газопровода высокого и низкого давления, расположенного по адресу Ростовская область, Неклиновский район, село Николаевка реестровый номер 61:26-6.16.

Ограничение использования земельного участка устанавливается на основании Постановления № 878 от 20.11.2000г. «Об утверждении правил охраны газораспределительной сети»

Конкретно охранные зоны на ваш участок не попадают. Смотрите снимок с карты, зеленые полосы — охранные зоны газопроводов, желтый прямоугольник — ваш участок. 

То есть на земельном участке можно строить, если нет никаких других ограничений, который как верно заметила коллега лучше всего можно будет увидеть в градостроительном плане участка, заказав его в архитектуре (ст 57.3 ГрК РФ), а также вы можете перед началом строительстве обратиться с письмом к собственникам газопроводов и выяснить их позицию в отношении строительства на  участка, часто она может быть необоснованна. Но вы хотя бы узнаете ответ и сведения о газопроводах. 

В пункте 7 указанного мною постановления установлено 

Для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны:

а) вдоль трасс наружных газопроводов — в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода;

б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода  — в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров — с противоположной стороны;

г) вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов  — в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов. Для газорегуляторных пунктов, пристроенных к зданиям, охранная зона не регламентируется;

Нормативные расстояния от газопроводов указаны также в СП 62.13330.2011 «газораспределительные системы», в частности приложение Б и В. Там расстояния зависят от давления газопровода. 

Еще есть такое понятие как  «Минимально допустимые расстояния до магистральных газопроводов», но там диаметр трубы не менее 300 мм и расстояние от нее не менее 150 метров, где нельзя располагать здания. Полагаю, это не ваш случай.

Всего хорошего!