8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Изменения в договоре

Был заменён один лист в договоре купли-продажи гаража.

(Была исправление замазкой в исходном экземпляре на первом листе, теперь этой замазки нет и немного другой шрифт). Будет ли что-то за это другой стороне? (Факт мошенничества)? Существенные вопросы не изменены, а именно: сумма осталась прежней, дополнительных приписок нету).

Может быть расторгнут договор и могу я вернуть свои деньги?? То есть, может ли данный договор быть признан недействительным? И что за этим последует? Как будет решаться данный вопрос?

Уточнение от клиента

копии обоих экземпляров первого ( с исправлением) и второго раза ( без исправления) находятся в органе государственной регистрации

, Alissa, г. Москва
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

Может быть расторгнут договор и могу я вернуть свои деньги?? То есть, может ли данный договор быть признан недействительным? И что за этим последует? Как будет решаться данный вопрос?

Alissa

Уточните, пожалуйста, какие есть доказательства того, что договор был исправлен и когда? после регистрации права? Как я понимаю, гараж капитальный брали? Согласно ст. 451 ГК РФ:

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Мошенничества я тут точно не вижу, если никакие существенные условия не изменились. Да и ко всему, как написал ранее нужно понять когда был замен лист. Ну и что конкретно поменяли.

0
0
0
0
копии обоих экземпляров первого ( с исправлением) и второго раза ( без исправления) находятся в органе государственной регистрации

Alissa

Как второй экземпляр попал в Росреестр?

0
0
0
0
Alissa
Alissa
Клиент, г. Москва

Просто Исправили  опечатку в  имени Продавца (одна буква лишняя допечаталась: мягкий знак). Но ведь я правильно  понимаю, что другое лицо и не могло продать гараж 

Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Алисса.

Но ведь я правильно  понимаю, что другое лицо и не могло продать гараж

Правильно, так как только тот, кто указан в записи о государственной регистрации права в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "«О государственной регистрации права» имеет прав подать заявление на государственную регистрацию перехода права.

Я не понимаю в чем проблема — У Вас четыре экземпляра договора и Вы три сдали на государственную регистрацию с опечаткой, а в четвертом исправили? Если так, то Росреестр, если увидит опечатку, просто вынесет решение о приостановке и Вы исправите документы.

0
0
0
0
Alissa
Alissa
Клиент, г. Москва

поняла, спасибо 

Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Получение образования
В колледже убедительно просят подписать договор о целевом обучении в соответствии с Постановлением
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Помогите разобраться в ситуации. Сын поступил в Московский областной медицинский колледж №1 Шатурский филиал на бюджет по специальности "Сестринское дело" на базе основного общего образования. В колледже убедительно просят подписать договор о целевом обучении в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.04.2024г №555 "О целевом обучении по образовательным программам среднего профессионального и высшего образования". Рассказывают, конечно, о всех плюсах и о том, что в случае расторжения договора учащийся обязан выплатить только те средства, которые организация потратила на меры поддержки (в частности, стипендию). Постановление изучила, но в полной мере разобраться не смогла. Помогите разобраться во всех нюансах, касательно именно нашей ситуации. Итак, сын на бюджете. Допустим, заключили целевой договор. На третьем (последнем курсе) обучения ему исполняется 18. Он получает отсрочку от прохождения службы в армии до окончания обучения. Оканчивает обучение в колледже и идёт в армию. Потом у него в планах поступить в ВУЗ (в Рязань на стоматологическое). В ВУЗе, если будет такая возможность, также будет заключать целевой договор. Хочу правильно оценить плюсы и минусы заключения целевого договора сейчас, в колледже. Спасибо!
, вопрос №4255430, Елена, г. Москва
Защита прав потребителей
Нам посчитали окна с тремя стеклопааетами, а нам нужно с двумя, можно ли пересчитать нам и внести изменения на двастеклопакета или расторгнуть договор и вернуть деньги
Здравствуйте, заказали окна, заключили договор и внесли первый взнос, так как взяли в рассрочку. Нам посчитали окна с тремя стеклопааетами, а нам нужно с двумя, можно ли пересчитать нам и внести изменения на двастеклопакета или расторгнуть договор и вернуть деньги
, вопрос №4255217, Анастасия, г. Москва
Семейное право
И имела ли право УК вносить изменения?
Добрый день! В процессе проведения ОСС по выбору УК был изменен один из пунктов предоставленного для утверждения договора. Но, согласно ст 46 п. 2 ЖК, никакие изменения в процессе голосования недопустимы. Так ли это? И имела ли право УК вносить изменения?
, вопрос №4255181, Марина, г. Москва
Защита прав потребителей
Несет ли в рамках договора компания за прораба, который не возвращает деньги?
Был заключен договор с компанией на оказание услуг по ремонту квартиры. От Компании был выделен прораб, которому, для мелких трат в рамках производимых услуг была выделена сумма (онлайн переводом). Позже компания направила уведомление с требованием избегать подобного взаимодействия с прорабами. Через некоторое время нами было принято решение расстаться с компанией на основании пункта договора, о чем было направлено уведомление оговоренным в договоре способом и с указанием, что прораб обязан вернуть указанную сумму. Несет ли в рамках договора компания за прораба, который не возвращает деньги? Доп. соглашение о расторжении до сих пор не направлено подрядчиком, является ли ситуация с денежными средствами у прораба основанием, мешающим расторжению договора?
, вопрос №4255064, Сергей, г. Москва
Защита прав потребителей
Заключили договор с риэлторским агентством по продаже квартиры, в договоре прописаны услуги, которые должно оказывать агентство по продвижению продажи, услуги не оказываются, продвижения нет
Добрый день! Заключили договор с риэлторским агентством по продаже квартиры, в договоре прописаны услуги, которые должно оказывать агентство по продвижению продажи, услуги не оказываются, продвижения нет. Прошу уточнить, могу ли я в рамках данного договора расторгнуть отношения без каких либо денежных обязательств?
, вопрос №4254985, Алена, г. Москва
Дата обновления страницы 04.06.2020