Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долг по текущему ремонту
В 2013 году на ОСС было решено отремонтировать крышу за счет имеющихся на счете текущего и капитального ремонта средств. Смету не согласовывали, УК сделала работ на сумму в 2 раза больше. Долг выставила на счет текущего ремонта. До сих пор этот долг еще висит. В квитанциях этот долг не отображается, есть только в отчетах. УК не выполняет работы по текущему ремонту, а при обращении в ГЖИ, выполняет работы по предписанию и выставляет дополнительную оплату за эти работы, так как на доме минус. ГЖИ поддерживает такое выставление доп. оплаты. В прокуратуре и роспотребнадзоре отправляют в ГЖИ. Как нам добиться отмены долга и должны ли мы оплачивать доп оплату, кроме тарифа?
Здравствуйте, Виталий.
В Вашей ситуации один вариант — суд.
В суде необходимо будет доказывать то, что указано Вами в вопросе: утверждение сметы отсутствует, сумма работ ничем не подтверждена.
Вполне возможно, придется назначить строительно-техническую экспертизу для определения стоимости проведенных работ.
Вам же необходимо делать упор на то, что «управляйка» не вправе была стоимость работ, превышающую средства, имеющиеся для капитального ремонта, «впихивать» в общий лицево счет без решения общего собрания.
Плюс — срок исковой давности. Когда был выполнен ремонт? Смотреть нужно акт приема выполненных работ. Если три года прошло (более чем вероятно), то необходимо требовать списать данные суммы.