8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Разрешите возникший спор

Кирпичный завод заключил с унитарным предприятием «Сибит» договор об аренде производственного помещения и двух фрезерных станков на 3 года. По истечении указанного срока арендатор не вернул заводу имущество и не освободил помещение, несмотря на неоднократные требования арендодателя.

Кирпичный завод обратился в арбитражный суд с иском об истребовании производственного помещения и двух станков из незаконного владения предприятия. Арендатор в ответе на претензию заявил, что производственное помещение он не может вернуть, так как предприятие передало его во временное пользование кооперативу. Что касается станков, то они существенно повреждены и нуждаются в капитальном ремонте.

Разрешите возникший спор.

Показать полностью
, Мария, г. Екатеринбург
Юрий Вартанян
Юрий Вартанян
Юрист, г. Москва

Здравствуйте! нужен сам договор аренды с приложениями, имел ли право арендатор отдавать помещение в субаренду, в каком виде были переданы станки, и в каком виде должны быть возвращены, собственно сам предмет договора.

Первоначально скажу вам, что если есть все основания, то суд удовлетворит ваши требования об освобождении помещения, а что касается станков, то советую затребовать не сами станки, а денежную сумму равную стоимости данных станков, так как они были приведены в негодность арендатором, подтверждается все это коммерческим актом и экспертизой.

0
0
0
0
Денис Габдрахманов
Денис Габдрахманов
Юрист, г. Йошкар-Ола

Мария, добрый день! Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. Соответственно, в этой части суд обязан удовлетворить требование.

Факт причинения вреда имуществу необходимо доказывать:

— акт приёма передачи станков в адрес арендатора может подтвердить, что станки переданы в нормальном состоянии.

— техническая экспертиза может подтвердить наличие дефектов у станков и необходимость приобретения испорченных деталей.

— прайс листы из 4-5 компаний на детали, аналогичные испорченным, могут подтвердить размер причиненного ущерба.

— 4-5 прайс листов на услуги ремонтных работ станочного оборудования могут подтвердить размер материального ущерба.

— акт приёма-передачи станков в адрес арендодателя с дефектами станков может подтвердить факт причинения материального ущерба.

В части вторых требований, все будет зависеть от предоставленных доказательств.

Если мой ответ оказался полезен, не забывайте пополнять кошелёк.

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Если я буду работать как самозанятый из дома в разрешенном регионе, соответствует ли это российскому законодательству?
Я скоро получу свой РВП и получу разрешение на работу в определенном регионе, который мне не очень интересен. Так как мне официально запрещено работать в других регионах, я рассматриваю возможность работы как самозанятый фрилансер. Большая часть моей работы связана с онлайн-маркетингом и написанием SEO-текстов, что я могу делать из дома, и мне несложно находить клиентов. Если я буду работать как самозанятый из дома в разрешенном регионе, соответствует ли это российскому законодательству?
, вопрос №4111877, Ашур Дуишир, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Уточните пожалуйста на основании законодательства - разрешен ли выезд несовершеннолетнего ребенка в Египет без официально оформленного у нотариуса согласия?
добрый день. уточните пожалуйста на основании законодательства - разрешен ли выезд несовершеннолетнего ребенка в Египет без официально оформленного у нотариуса согласия?
, вопрос №4111624, Наталья, г. Москва
Предпринимательское право
В связи с чем возник вопрос, как правильно перейти с самозанятости на ИП и сдавать квартиру?
День добрый! Я сдаю квартиру как самозанятый юридическому лицу. Возникла необходимость Открыть ИП на УСН Расходы, для оптовой торговли оборудованием. В связи с чем возник вопрос, как правильно перейти с самозанятости на ИП и сдавать квартиру? Мне советуют закрыть самозанятость, открыть ИП, а квартиру сдать как физическое лицо. В итоге за меня будет платить 13% НДФЛ юридическое лицо, которое снимает квартиру. Верно ли это? На Контуре пишут, что да, но без подробностей. https://e-kontur.ru/enquiry/1658/osvobozhdenie-ot-naloga-na-imushchestvo Помогите пожалуйста.
, вопрос №4110154, Валерий, г. Балаково
Гражданское право
Как мне правильно сделать чтоб нам разрешили провести газ в дом
Добрый день , мой отец не может провести газ в дом ,по тому что у меня наложили орест на мою долю в доме. Как мне правильно сделать чтоб нам разрешили провести газ в дом.
, вопрос №4109964, Татьяна, г. Москва
586 ₽
Вопрос отозван
Гражданское право
Истец и ответчик разыграли фиктивный судебный спор по защите прав потребителя, якобы магазин продал товар
Истец и ответчик разыграли фиктивный судебный спор по защите прав потребителя , якобы магазин продал товар покупателю с неправильными заявленными характеристиками за 13 тыс руб , поэтому потребитель хочет 400 тыс руб , третье лицо привлекли поставщика, который поставил это изделие за 4 тыс руб и якобы заявил неточную формулировку в описании товара, а именно написал на бирке льняная простынь , а эксперт установил что это простынь из льна, и потребитель считает что это огромная разница и обман. Это не шутка это реальный иск. Суд - коррупционной и уже удовлетворил такой иск в 400 тыс при цене изделия 4 тыс , после огромного количества жалоб , суд перешел по правилам первой инстанции и отменил решение так как третье лицо не извещали. Но по всем признакам суд хочет вынести такое же решение и удовлетворить иск. Ответчику это нужно чтобы не заплатить за поставку поставщику по судебному решению. Ответчику нужно чтобы суд в решении написал что поставщик указал неверную инфо на бирке и на этом основании ответчик возбудил уголовное дело в этом кавказском регионе против поставщика , оно прекращено как незаконно возбуждённое. Но ответчик в сговоре с истцом , разыгрывая спор , где ответчик все признает хотят снова возбудить дело против поставщика - третьего лица. Вопрос: нужно сформулировать иск , чтобы третье лицо заявило самостоятельные требования. Так как на сегодняшний момент суд полностью игнорирует все права третье лица как участника судебного процесса. Прошу не писать подайте отвод , жалоба на судей в коллегию , в Спортлото и прочее. Нужно правильно сформулировать такой иск. Может быть как основание залог товара у покупателя в силу закона при неисполнении решения суда о взыскании задолженности за поставку, так как ответчик не заплатил за поставку, но якобы продал товар , в связи с этим требовать признать сделку между ответчиком и истцом ничтожной или недействительной ? Или применить ст 10 - как подача иска с целью причинения вреда третьему лицу, доказательство есть, решение первой инстанции было положено с основание водбужения уголовного дела. Или предложить ваши более удовлетворябельные варианты. Доп. пояснение: Все это тянется уже 3 года, недавно истец заявил экспертизу Минюста, она проведена и полностью подтвердила качество товара на 100 процентов, теперь истец вместе с ответчиком пытаются опорочить эту экспертизу, которую сами же оплатили и выбрали. Вызвали эксперта и вместе с судьей склоняли его к противоречивым ответам, оказывали давление и требовали оценки обстоятельств и ответов на вопросы не по экспертизе и вне компетенции эксперта, третьему лицу вопросов задавать не дали. Прошу давать ответы только тех юристов , которые готовы будут написать такой иск и четко понимают как это правильно сделать.
, вопрос №4110021, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 04.05.2020