8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Васильева Л.А. И Петрова К.И. Заключили между собой в простой письменной форме договор купли-продажи садового домика и земельного участка, на котором находился садовый домик

1 задача.
Васильева Л.А. и Петрова К.И. заключили между собой в простой письменной форме договор купли-продажи садового домика и земельного участка, на котором находился садовый домик. Собрав все необходимые документы, они обратились к нотариусу с просьбой передать договор и эти документы на государственную регистрацию перехода прав на указанное недвижимое имущество.
В каких случаях нотариусом могут быть переданы документы на государственную регистрацию перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним? Каковы действия нотариуса в данной ситуации? 

 2 задача.
Нотариусу Зацепиной М.Н. поступил запрос от судебного пристава, котором содержалось требование представить сведения о совершенных гражданином Бубновым М.С. каких-либо сделках с принадлежащим ему имуществом в 2007 — 2008 годах. Нотариус Зацепина М.Н. в своем ответе попросила уточнить: в связи с чем судебному приставу понадобилась такая информация, поскольку без этого она не вправе разглашать нотариальную тайну. Однако судебный пристав привлек нотариуса Зацепину М.Н. к административной ответственности с наложением на нее штрафа в размере 2000 рублей за не предоставление ею истребуемых сведений.
В каких случаях нотариус может разглашать тайну нотариального действия? Основаны ли требования судебного пристава на законе? Правомерно ли привлечение нотариуса Зацепиной М.Н. к административной ответственности в данной ситуации?

Показать полностью
, Тана, г. Санкт-Петербург
Ольга Бубнова
Ольга Бубнова
Юрист, г. Казань

Татьяна, добрый вечер.

Задача 1.

Согласно пункту 2 статьи 55 Основ Законодательства РФ о нотариате после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.

В данной ситуации нотариус обязан представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

Задача 2.

Согласно части 4 статьи 5 Основ Законодательства РФ о нотариате сведения о совершенных нотариальных действиях выдаются по требованию суда, прокуратуры, органов следствия в связи с находящимися в их производстве уголовными, гражданскими или административными делами, а также по требованию судебных приставов-исполнителей в связи с находящимися в их производстве материалами по исполнению исполнительных документов, по запросам органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в связи с государственной регистрацией и по запросам органов, предоставляющих государственные и муниципальные услуги и исполняющих государственные и муниципальные функции, в порядке, установленном частью 5 статьи 34.4 Основ, и нотариусов в связи с совершаемыми нотариальными действиями. Справки о выдаче свидетельств о праве на наследство и о нотариальном удостоверении договоров дарения направляются в налоговый орган в случаях и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Справки о завещании выдаются только после смерти завещателя.

Требование судебного пристава не основано на законе, поскольку в его запросе не указано на конкретное исполнительное производство.

В данной ситуации было неправомерно привлекать нотариуса к административной отвественности.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Наследство
И откроет ли нотариус наследственное дело заново без уважительной причины?
Добрый день! Купил мотоцикл у женщины, история такая: Владельцем был её муж почти 40 лет. В декабре 2022 года он почувствовал себя плохо и написал рукописный договор дарения на мотоцикл жене. В январе 2023 года он скончался. Жена на учет не ставила, на наследство мотоцикл не подавала (он нигде не числится так как сделан в СССР еще). Наследственное дело похоже уже закрыто. Решила продать в сентябре 2024, мне по договору купли-продажи. В МРЭО сказали что мотоцикла нет в их базе, и нужно подавать на восстановление документов (ПТС, СТС). И что нужно именно свидетельство о наследстве, а договор дарения не примут они. Что можно сделать в этом случае? Правы ли МРЭО? Если нет то почему? И откроет ли нотариус наследственное дело заново без уважительной причины?
, вопрос №4274259, Сергей, г. Москва
Жилищное право
Здравствуйте 6лет назад я оформила дом на дочь, договор купли продажи, теперь она меня выгоняет, и хочет
Здравствуйте 6лет назад я оформила дом на дочь , договор купли продажи , теперь она меня выгоняет , и хочет продать дом , могу ли я подать в суд о признании сделки не действительной или что мне делать в этой ситуации , другого жилья у меня нет
, вопрос №4271164, Елена, г. Москва
Защита прав потребителей
Подскажите, пожалуйста, могу ли я отказаться от шкафа и тумбочки до доставки товара?
Здравствуйте! Вчера заключила договор купли продажи в мебельном магазине на кровать, тумбочку и диван. Подскажите, пожалуйста, могу ли я отказаться от шкафа и тумбочки до доставки товара?
, вопрос №4270470, Елизавета, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Возможно ли в таком случае совершить сделку и подписать договор купли продажи, поставить авто на учет и какие доп.документы нужны от продавца?
Добрый день. Муж хочет купить машину, она в кредите и в залоге у банка. Платить еще 1,8 млн рублей. Возможно ли в таком случае совершить сделку и подписать договор купли продажи, поставить авто на учет и какие доп.документы нужны от продавца? Как обезопасить себя чтобы все официально оформить и про этом не было проблем с банком и бывшим владельцем? https://www.avito.ru/autoteka-report/vyz4qz0LwpZnDJSxF1YgqB
, вопрос №4270318, Наталья, г. Москва
Автомобильное право
В июне 2023 года мною был приобретён автомобиль по договору купли продажи, в течение недели данный автомобиль я
В июне 2023 года мною был приобретён автомобиль по договору купли продажи ,в течение недели данный автомобиль я продал не составляю дкп ,спустя пол года на данном автомобиль неизвестный мне гражданин попал в дтп в котором был виноват,хозяин автомобиля в которого врезались подал в суд на виновника дабы забратать деньги за ремонт автомобиля ,по оценки страховой 660 тысячь,пару месяцев назад меня вызывали в суд по данному делу на который я не явился,на данный момент на меня повесили задолженность на 660 тысяч .что делать в данной ситуации ??
, вопрос №4269935, Рустам, г. Москва
Дата обновления страницы 21.04.2020