Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать арендатору при отклонении его условий арендодателем?
ООО заключило договоры на аренду помещений под гостиницу и туристический комплекс, плата за аренду которых была значительно выше из-за удачного месторасположения. Вскоре из-за резкого ухудшения экономических условий, землетрясения и прихода в упадок помещений гостиницы, исчезновения минеральных вод, поток туристов снизился и это значительно уменьшило доход арендатора, которые не покрывают его расходов по арендной плате. Арендатор попросил изменить условия договора, снизить размер арендной платы, расторгнуть договор аренды гостиницы и вернуть ему арендную плату, внесённую им за два месяца вперёд. Имеются ли основания для изменения и расторжениям договора? Что делать арендатору при отклонении его условий арендодателем?
Здравствуйте. Собственно говоря, об этом есть статья Гражданского Кодекса Российской Федерации 451 ч.1. Она гласит следующее: Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
То есть, в данной ситуации арендатор гостиницы может обратиться в суд и защищать свои права надлежащим образом с помощью данной статьи.