Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарение доли квартиры с долгами по коммунальным платежам
Здравствуйте! Ситуация: я являюсь собственником ¼ доли квартиры в регионе-1. Прописана по месту жительства, т.е. в регионе-2. За квартиру в регионе-1 накопились долги по коммунальным услугам. УК подала на собственников в суд (2 судебных приказа), ФССП – 2 исполнительных листа.
Вопросы:
1. Как подарить долю родственникам со всеми долгами?
2. Необходимо ли сначала урегулировать вопрос с отменой судебных приказов?
3. Если ответ на 2 вопрос – да, то можно ли делать это одновременно или Правильнее по очереди?
4. Сколько стоят ваши услуги по оформлению Доверенности на дарение ¼ доли?
5. Сколько стоит оформление Регистрации перехода прав?
Добрый день! Долю в квартире вы можете подарить невзирая на долги, для этого вам потребуется нотариальное удостоверение сделки., так как сделка с долями будет. Но после перехода права доли предыдущие долги все равно будут «висеть » на вас. Лучше чтобы одаряемые, если вы с ними договорились об этом, погасили долг до дарения. Доверенность можно изготовить у нотариуса, переход права стоит 2000 рублей гос пошлина в Росрестр + изготовление договора и услуги нотариуса.
Всего хорошего!
Ольга, спасибо! Правда ли, что можно подарить и прописать в дарственной, что долги будет гасить одариваемый?
Да, можно включить в договор пункт о существующих долгах по ЖКХ, и конкретно обозначить, на кого возлагается обязанность по погашению указанной суммы и в какой срок либо сделать это в доп соглашении.