8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой иск можно предъявить агентству в данном случае?

Здравствуйте! В июле 2019 года приобрели квартиру на вторичном рынке через агентство недвижимости. В нашем соглашении с агентством сказано, что квартира передаётся без долга. На момент подписания договора я была беременна и муж тоже не заметил наличие долга по квартплате. Однако, мы оплатили услуги агентства для того, чтобы они проверили чистоту сделки! Долг по квартплате небольшой, но вот уже полгода после сделки он «повис» на нас, риэлтор от агенства решать вопрос отказывается. К тому же, он выпросил у нас «чаевые» в июле 2019 года, «чтобы всё сделать красиво». Какой иск можно предъявить агентству? Комиссия составила 150 тысяч рублей, «чаевые» риэлтору 10 тысяч рублей.

Показать полностью
, Наталья, г. Москва
Екатерина Загоскина
Екатерина Загоскина
Юрист, г. Москва

Добрый вечер.

Есть несколько вариантов решения проблемы.

1. Бывший владелец может погасить имеющийся у него долг. Ссылайтесь на пункт договора купли-продажи (должен быть), в котором говорится, что квартира передается не обремененная задолженностями. 

2. Вы можете сами оплатить имеющийся долг, а дальше с соблюдением претензионного порядка потребовать возмещения суммы долга, в т.ч. пени, с бывшего собственника, поскольку кварплата (за исключением суммы капитального ремонта) является его задолженностью, ссылайтесь на пункт договора купли-продажи, где должно быть указано, что квартира передается, не обремененная задолженностью по коммунальным платежам. Если в порядке досудебного урегулирования бывший владелец Вам сумму задолженности не вернет, тогда только обращаться с иском в суд. 

3. Вы можете официально написать претензию в агентство на имя руководителя с описанием ситуации и ссылкой на договор, и потребовать компенсации ущерба. Если претензия будет проигнорирована, далее только в судебном порядке опять же можно только решить вопрос. Если агентство известное и дорожит своей репутацией — вполне возможно будет урегулирован вопрос на стадии претензии. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте жена подола на развод и не пускает меня домой что можно сделать в током случае
Здравствуйте жена подола на развод и не пускает меня домой что можно сделать в током случае
, вопрос №4243163, Дмитрий, г. Москва
Семейное право
Что можно сделать, чтобы в "случае чего( смерти и тд)" все долги не перешли на жену
Здравствуйте, у мужа есть кредит, взятый в браке на собственные нужды. Что можно сделать, чтобы в "случае чего( смерти и тд)" все долги не перешли на жену
, вопрос №4243082, Юлия, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Какую формулировку можно использовать, чтоб наказания избежал участник
Здравствуйте Ситуация: Участник ДТП скрылся с места происшествия. Был наезд на выездные ворота на прилегающей территории к дому. Был вызван наряд гибдд и составлен протокол правонарушения. С помощью этих структур участник был найден. Он устронил ущерб и даже больше. Претензий больше нет. Но есть ст 12.27КоАп рф. Судье пишу ходатайство со слов инспектора: прошу рассмотреть дело в мое отсутствие. Наказание назначить на усмотрение судьи. Мат ущерб возмещен. Вопрос: 1. Какое наказание по этой статье? Говорят есть штраф, но я не вижу уже это в формулировках. 2. какую формулировку можно использовать, чтоб наказания избежал участник. Или смягчить.
, вопрос №4242900, Ekaterina Basilevna, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Военное право
На какой месяц можно писать рапорт на отпуск в этом году и сколько мне положено отпуска?
Я военнослужащая, вышла из отпуска по уходу за ребёнком до 3 х лет 13.05.2024 г. С 13.05.2024 по 27.05.2024 г. Находилась на больничном из-за болезни ребенка. На какой месяц можно писать рапорт на отпуск в этом году и сколько мне положено отпуска?
, вопрос №4242857, Ирина, г. Иркутск
Все
На какие компенсации можно рассчитывать?
Здравствуйте. На какие компенсации можно рассчитывать при подаче иска в суд? На машину упало дерево, повреждение незначительное, есть вмятины.
, вопрос №4242454, Сергей, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 04.02.2020