8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Смена ВРИ земельного участка сельхозназначения

Доброго времени суток!

Основной вопрос - "Что делать?" или можно ли сменить ВРИ участка из земель сельхозназначения без смены назначения?

Текущая ситуация:

В планах КФХ было построить на земле основные (куряники) и вспомогательные строения (склады для кормов) для разведения курей.

Согласно выписки с общедоступной кадастровой карты Росреесра, сделанной в начале декабря 2019 года, текущий вид использования участка - "Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий".

Администрация сельхозпоселения, к которому относится участок, отписалось, что т.к. участок отнесен к категории сельхозугодий строительство на участке запрещено. И прислало выписку из Росреестра, датированную декабрем 2018 Г., где ВРИ участка "Для сельскохозяйственного производства". Так же прислало ссылку на ПЗЗ поселения, где написано, что участок отнесен к сельхозугодьям и градостроительные регламенты на него не устанавливаются.

Как быть и что делать?

Спасибо!

Показать полностью
, Дмитрий, г. Москва
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8.1

Здравствуйте, к сожалению, если градостроительные регламенты не установлены, строительство капитальных объектов запрещено. Сельхозугодия это особо ценные земли и Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года установлен принцип сохранения целевого использования таких земельных участков. То есть ВРИ участка вам никто не поменяет. Если только где — то рядом брать подходящую земли и возводить необходимые вам объекты. 

Всего хорошего! 

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Нотариат
Можно ли дистанционно оформить доверенность на 3-е лицо для проведения межевания земельного участка?
Можно ли дистанционно оформить доверенность на 3-е лицо для проведения межевания земельного участка ?
, вопрос №4280537, Алина, г. Москва
Земельное право
Садовый земельный участок признан выморочным и оформлен на праве собственности за муниципальным образованием, могу ли я являясь членом СНТ приобрести данный участок в собственность бесплатно
Садовый земельный участок признан выморочным и оформлен на праве собственности за муниципальным образованием, могу ли я являясь членом СНТ приобрести данный участок в собственность бесплатно
, вопрос №4280090, Наталья, г. Москва
900 ₽
Земельное право
Продали дом, точнее застройка из 3 домов с дорогой на чужом земельном участке, собственник участка перекрыл проезд к дому, что можно потребовать с продавца, земли ИЖС
Продали дом, точнее застройка из 3 домов с дорогой на чужом земельном участке, собственник участка перекрыл проезд к дому, что можно потребовать с продавца, земли ИЖС. Дом так же оказался с обременением относительно расположения газовой трубы на участке. Договор аренда с выкупом.
, вопрос №4280062, Елена, г. Москва
Банкротство
Но у мужа есть рента с пожизненным содержанием на земельный участок и 2 дома на нем
Здравствуйте, хочу пройти банкротство. Долг около 3 млн. Но у мужа есть рента с пожизненным содержанием на земельный участок и 2 дома на нем. Рента приобреталась в браке. Могут забрать при банкротсве?
, вопрос №4279964, Ира, г. Москва
Земельное право
На данном земельном участке ( в собственности) находятся не оформленные дома, котрые супруг сдает в
Здравствуйте, у нас с супругом есть участок , который в випеске отображается как совместно нажитое имущество и мы оба вписаны в правоустанавливающий документ , так как участок приобритался в браке. На данном земельном участке ( в собственности) находятся не оформленные дома , котрые супруг сдает в посуточную аренду, но отрицает наличие этих домов , при разделение имущества его адвокат утверждает , что данные дома никогда не имели отношения к нашей семье и они принадлежат никому третьему лицу ... может ли это третье лицо поставить свои дома на нашем участке в качестве коммерческой деятельности , своего согласия я ни на что не давала
, вопрос №4279961, Валерия, г. Москва
Дата обновления страницы 18.12.2019