8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В каком размере нужно выплачивать налог с продажи квартиры?

Здравствуйте, квартира по наследству оформлена в 2019 году. Сейчас ее продаем за 2000000 и покупаем дом за 1600000 с какой суммы платим налог? А если приобретаем за те же 2000000 платим ли мы его вообще? Налоговым вычетом при покупке квартиры уже пользовались. Спасибо.

, Татьяна, г. Иваново
Якунин Андрей
Якунин Андрей
Юрист, г. Рязань

Добрый день, Татьяна!

Платить вы будете с 2 000 000, если со дня смерти наследодателя до момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества от наследника к другому лицу прошло менее трех лет. Если больше НДФЛ платить не придется.

За сколько вы купите новый дом не имеет значение, т.к. вы платите налог с полученного дохода. 

Обоснование.

Для освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества, в  соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено налогоплательщиком в порядке наследования, составляет три года.

Также имейте в виду, что согласно п. 5 ст 217.1 НК РФ, в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

 

 

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Иваново

А налоговый вычет при продаже в 1000000 руб?

Налоговый вычет предоставляется при покупке. К тому же Вы сами написали, что его уже использовали. 

Имущественным налоговым вычетом по приобретению квартиры можно воспользоваться только один раз. Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета при покупке квартиры не допускается.
 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Какой размер госпошлины при подаче заявления в суд на установление факта принадлежности документа?
Добрый день. Какой размер госпошлины при подаче заявления в суд на установление факта принадлежности документа?
, вопрос №4256243, Рамис, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Какие риски есть что большую часть квартир оформлена на мужа?
В браке было куплено 4 квартиры,из которых : -3 были оформлены на мужа (2 квартиры куплены по ипотеки на которую я давала нотариальное согласие и одна за наличный расчет) -1 квартра оформлена на меня Оба работаем. Муж прлучает значительно больше меня. Есть один несовершеннолетний ребенок. В случае развода как будут делится квартиры? Какие риски есть что большую часть квартир оформлена на мужа? (Может он это делает намеренно,а я незнаю своих прав) Помогите разобраться.
, вопрос №4256225, Наталья, г. Москва
Защита прав потребителей
Заключили договор с риэлторским агентством по продаже квартиры, в договоре прописаны услуги, которые должно оказывать агентство по продвижению продажи, услуги не оказываются, продвижения нет
Добрый день! Заключили договор с риэлторским агентством по продаже квартиры, в договоре прописаны услуги, которые должно оказывать агентство по продвижению продажи, услуги не оказываются, продвижения нет. Прошу уточнить, могу ли я в рамках данного договора расторгнуть отношения без каких либо денежных обязательств?
, вопрос №4254984, Алена, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
Подскажите может ли банк взыскать неустойку за все годы и в каком размере?
Добрый день. Был взят кредит в 2014 году,не был выплачен. В 2022 был вынесен судебный приказ. Затем ип у фссп,затем было закрыто по ст.46 ч.3,сейчас возобновили,долг погасили полностью. Подскажите может ли банк взыскать неустойку за все годы и в каком размере? Кредит был на 14000,по судебному приказу выплатили 52900.
, вопрос №4254841, Ирина, г. Саратов
Дата обновления страницы 20.11.2019