Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не дают выписку из домовой книги, и не говорят где прописан
Добрый день! Для открытия наследственного дела нотариус требует выписку из домовой книги, но паспортный стол отказывает ее давать, что делать?
Здравствуйте!
Нотариусу для установление места открытия наследства достаточно сведений о регистрации наследодателя по месту жительства, не обязательно выписка из домой книги.
Можете просто взять справку о зарегистрированных лицах в управляющей компании.
В соответствии с Приказом Министерства юстиции РФ от 30 августа 2017 г. N 156«Об утверждении Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования»
47. Место открытия наследства нотариус устанавливает на основании:
1) документа, подтверждающего последнее место жительства наследодателя на территории Российской Федерации (например, документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства, выданных органами регистрационного учета граждан, управляющими организациями, органами местного самоуправления);
ГК РФ Статья 1115. Место открытия наследства
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Здравствуйте, Наталья. Чем мотивируют отказ, к начальнику обращались? Через МФЦ пробовали заказать?
Здравствуйте, Наталья. Вы можете взять официальный запрос у нотариуса на получение такой справки в паспортном столе. ОДнако, по сути, нотариусу достаточно справки о зарегистрированных лицах вместе с наследодателем.
Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» домовые книги отменены.
Доброе День. В данном случае если Вам необходимо письменно запросить выписку из домовой книги, отказ не допустим. Укажите в заявлении основания, т.е. для чего Вам нужна эта выписка.
А так же можете обратиться к нотариусу за оказанием содействия в истребовании документов. Нотариус имеет полномочия подавать такие запросы.
Статья 15. Права нотариуса Нотариус имеет право:
совершать предусмотренные настоящими Основами нотариальные действия в интересах физических и юридических лиц, обратившихся к нему, за исключением случаев, когда место совершения нотариального действия определено законодательством Российской Федерации или международными договорами;
составлять проекты сделок, заявлений и других документов, изготовлять копии документов и выписки из них, а также давать разъяснения по вопросам совершения нотариальных действий;
истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы (в том числе содержащие персональные данные), необходимые для совершения нотариальных действий; представлять в установленных федеральным законом случаях и порядке заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые документы в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы или подведомственное ему государственное бюджетное учреждение, наделенное соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого органа (далее — орган регистрации прав), и получать выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющие государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество, и иные документы, выдаваемые этим органом;получать бесплатно в форме электронного документа сведения из единого государственного реестра юридических лиц и единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
Законодательством субъектов Российской Федерации нотариусу могут быть предоставлены и иные права.
Согласно Статьи 1115 ГК РФ если последнее место жительство неизвестно, то местом открытия наследства является нахождение его имущества.
В связи с этим, вам необходимо только подтвердить его собственность на данную квартиру.
В том случае, если вам нотариус отказывает в совершении нотариальных действий, пусть письменно откажет. Тогда вы вправе будете или обжаловать отказ или установить данный факт в судебном порядке.
Так же дополню. Если наследодатель не был прописан в квартире, но она ему принадлежит на праве собственности. То нотариус вправе открыть наследство по месту нахождения недвижимого имущества.
ГК РФ Статья 1115. Место открытия наследства
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
Т.е. я виду к тому, что нотариус в любом случае не может Вам отказать в открытии наследства.
Здравствуйте Наталья.
требует выписку из домовой книги, но паспортный стол отказывает ее давать,
МВД РФ и не выдает таких выписок (паспортный стол).
Согласно Распоряжению Правительства РФ
от 17 декабря 2009 года N 1993-р
[Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в электронном виде, а также услуг, предоставляемых в электронном виде учреждениями субъектов Российской Федерации и муниципальными учреждениями]
Сводный перечень первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в электронном виде, а также услуг, предоставляемых в электронном виде учреждениями и организациями субъектов Российской Федерации и муниципальными учреждениями и организациями
Наименование услуги
Выдача документов (единого жилищного документа, копии финансово-лицевого счета, выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения, справок и иных документов)
Ответственные исполнители
государственные и муниципальные учреждения в сфере жилищно-коммунального хозяйства
что делать?
Поэтому Вам в такой ситуации необходимо обратиться за разъяснениями в администрацию по месту жительства (регистрации), так как именно на этом уровне должен быть определен орган или организация в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в функции которой входить выдача выписки из домовой книги, также можете по данному вопросу обратиться в управляющую организацию если проживаете в многоквартирном доме.
Дополнительные разъяснения органов МВД РФ по официальной ссылке:
Разъяснение о порядке предоставления услуг по выдаче копии финансово-лицевого счета, выписки из домовой книги, справок и иных документов в сфере жилищно-коммунального хозяйства
Для открытия наследственного дела
Наталья, выше я привел в первом ответе правовое обоснование того, кто обязан Вам выдать выписку из домовой книги.
Администрация по Вашему месту жительства обязана определить орган или организацию в сфере жилищно-коммунального хозяйства которая Вам ее и выдаст, обратитесь за разъяснениями в администрацию.
Вот пример административного регламента по одному из субъектов РФ.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
т 28 декабря 2016 года N 237
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача выписки из домовой книги, справок и иных документов в сфере жилищно-коммунального хозяйства"
1.3.1. Муниципальная услуга предоставляется комитетом по управлению Восточным округом и комитетом по управлению Западным округом администрации города Белгорода (далее — комитет).
вот как раз этот документ и не дают, в паспортном столе архив утерян и в квартире никто не зарегистрирован.
тогда нотариус должен открыть наследственное дело по месту нахождения недвижимого имущества наследодателя.