Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерны ли действия покупателя?
Имеет ли право покупатель для одобрения или получения ипотеки требовать от продавца копии правоустанавливающего документа на собственность до заключения договора купли-продажи?
Здравствуйте! Все зависит от того, заключен между сторонами предварительный договор или нет. Если предварительный договор заключен, то в нем стороны прописали взаимные права и обязанности. Поскольку Ваш вопрос касается заключения сделки с участием банка, то логично предположить, что в предварительном договоре прописана обязанность продавца предоставить документы, необходимые для прохождения покупателем процедуры одобрения банком выдачи кредита на приобретение квартиры. Если не заключен — то соответственно формально у будущего покупателя никаких прав, у будущего продавца- никаких обязанностей в отношении друг друга нет. Но без предоставления документов ипотечная сделка не состоится. Впрочем, в отсутствие договора, для продавца никаких гарантий того, что она состоится после предоставления им документов — также нет.