8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Юрист утверждает, что мы нарушили срок оплаты по ДДУ, ссылаясь на разрешение на строительство

Добрый вечер. Договор дду зарегистрирован в 2016 году. В договоре дду прописана рассрочка до момента ввода дома в эксплуатацию. 2 кв.2018. на сегодняшний день дом ещё не достроен и не введен в эксплуатацию. Оплата стоимости дду не в полном размере. Письмо о зачете встречного требования с просьбой зачесть в счёт оплаты нашего обязательства пени по нарушению сроков сдачи дома отправлено застройщику, получен отказ. Расторгают дду. Есть дело о банкротстве застройщика. Счета арестованы. Юрист утверждает, что мы нарушили срок оплаты дду, ссылаясь на разрешение на строительство, выданное на тот момент и предполагаемый срок ввода дома в эксплуатацию 2 КВ.2018. Законно ли это, если квартира нами не получена до сих пор.

Показать полностью
  • IMG-17272422cc6dee553827cee279f3cedd-V
    .jpg
  • IMG-b74f3b6cd788ebee34a494a7d8fb6948-V
    .jpg
, Светлана, г. Владимир
Маргарита Комарских
Маргарита Комарских
Юрист, г. Казань

Добрый день, Светлана. Первое фото не по теме вопроса.

Теперь по вопросу, надо читать ответ застройщика в совокупности с дду. Пока что то посоветовать Вам нельзя. Если основания для одностороннего расторждения есть, надо взыскивать уплаченную сумму. Одновоременно с этим, вряд ди Вы ее получите, если застройщик банкрот. Возможно потребуется следом еще один иск, чтоб получить право собственности на долю. Но пока это все в теории, я не видела документов.

Если Вам нужна расширенная консультация по вопросу, обращайтесь в личный чат. Услуга платная. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
900 ₽
Земельное право
Закончив строительство позвать все органы Пожарных, МВД, Росгвардия и кого-ещё?
Как думаете, можно открыть стрельбище по пунктам: 1. Найти место для стрельбища и так чтобы попадало под ДВ Гектар. Лучше чтобы было в естественном овраге. Дистанция до 100 м. Расстояние 6 км от населенных пунктов. Допустим идёт асфальтная трасса и от трассы поворот на несколько метров и стрельбище там. Или второй вариант в тайге по лесовозной дороге тоже отворот на пару метров и там стрельбище. Либо полукрытое стрельбище, потому, что вдруг зону отчуждения придется тоже приобретать. 2. Заказать проект в строительной фирме и документы на разрешение строительства. 3. Открыть ИП. (Или ООО надо будет для владельца стрельбищем?) 4. Подать документы в местные органы которые разрешают строительство. 5. Отослать разрешение и проект в МВД и Росгвардию на согласование (если они примут конечно). 6. Нанять спецтехнику чтобы на гектаре спилили деревья (а деревья можно будет продать с территории?), чтобы вырыли поле так чтобы насыпать боковые и фронтальный валы. Огородить колючей проволокой территорию, калитку с навесным замком сделать. 7. Закончив строительство позвать все органы (Пожарных, МВД, Росгвардия и кого-ещё?) для принятия объекта. Завести всякие там журналы посещений стрельбища. Может видеокамеры поставить. 8. Начать функционировать. Люди звонят мне по телефону, заранее записываются на стрельбище, переводят мне деньги на карту. В назначенное время (свободное от основной работы или личных дел) я приезжаю, запускаю их на стрельбище, расписываются в журнале, жду пока они настреляются, закрываю стрельбище и уезжаю. Цена ну пусть 1000 руб. за день. А может можно будет какие-то контракты заключить с МВД, Росгвардией, МО на использование ими стрельбищ для своих сотрудников? Нормальный план? Во вложении письмо которое я написал в несколько строительных компаний. Там есть ссылки на нормативные документы которые я смог найти. Может быть какую-то часть на строительство стрельбища можно будет получить по каким-нибудь госпрограммам поддержки развития спорта, или заинтересованных стрелков, охотников. Конечно если это будет сильно дорого, то я откажусь от идеи.
, вопрос №4113620, Андрей Козлов, г. Хабаровск
386 ₽
Защита прав потребителей
В какой срок должны рассмотреть заявление и сделать возврат?
Магазин плитки нарушил сроки доставки (обещал месяц, прошло 1,5 месяца и плитку я не получил). Я написал заявление на возврат товара. Срок рассмотрения мне не говорят. Директор якобы не в городе. В какой срок должны рассмотреть заявление и сделать возврат?
, вопрос №4113307, Артур, г. Москва
Защита прав потребителей
Я им говорю что это была оплата авансом за услугу, которую они еще не оказали и у нее нет срока годности
Оплатила депозит в солярий. Остались минуты, мне говорят что срок действия депозита подходить к концу. Я им говорю что это была оплата авансом за услугу, которую они еще не оказали и у нее нет срока годности. Речь о трех копейках, но я так хочу разобраться в вопросе
, вопрос №4113292, Алина Андреева, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
А мои требования основаны на том, то налоговая, по моему мнению, нарушила нормы гражданского, уголовного и налогового права при подачи заявлений
Здравствуйте. Налоговая подала на меня 2 иска: о банкротстве и административный иск. Оба иска были признаны необоснованными по той причине, что налоговая умолчала о некоторых обстоятельствах дела. Считаю, что они: 1) Сфальсифицировали доказательства по делу (в обоих исках умолчали один и тот же ключевой факт). 2) Соврала, что её иски основаны на нормах налогового права (то есть они не соответствовали нормам права). 3) Злоупотребили правом так как подали 2 одинаковых заявления сразу в несколько судов. Я подал гражданский иск, но статья о фальсификации уголовная. Суд первой инстанции отказал мне в удоволетворении из-за того, что, якобы, мои требования основаны на самом факте подачи исковых заявлений налоговой. А мои требования основаны на том, то налоговая, по моему мнению, нарушила нормы гражданского, уголовного и налогового права при подачи заявлений. Сейчас пишу апелляцию. Вопросы: 1) Как быть с тем, что заявления я подал по гражданскому кодексу, но ссылался на нарушения уголовного кодекса? 2) Апелляцию мне по ГПК РФ ст. 330 писать верно? 3) Какая ответственность предусмотрена за злоупотреблением правосудием, помимо причинённого ущерба?
, вопрос №4113188, Павел, г. Москва
Семейное право
Если нет, то как мне проверить достоверность слов матери, что процесс завершен?
Я дал согласие на удочерение ребенка отчимом. Мать ребенка утверждает, что процесс уже завершен, у ребенка новый папа, предоставить любые подтверждающие документы по данному факту отказывается. Должны ли мне прийти какие-то уведомления? Если нет, то как мне проверить достоверность слов матери, что процесс завершен?
, вопрос №4113093, Александр, Бишкек
Дата обновления страницы 05.06.2019