8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Выписка ЕГРН в приложенном файле, каким ещё способом можно определить проводилось ли межевание?

Проводилось ли межевание ЗУ? Как это определить? Выписка ЕГРН в приложенном файле, каким ещё способом можно определить проводилось ли межевание?

  • 1753276ecaf160a3573d708a8b74bebd8427a003d0a46f1dbea4986190db2f96020359apdfview
    .pdf
, Алена, г. Москва
Марина Биржевая
Марина Биржевая
Адвокат, г. Воронеж

Добрый день! Да, межевание участка проведено. 

Вы можете посмотреть на публичной кадастровой карте по ссылке 

http://roscadastr.com/map    перейдя по ссылке нужно ввести кадастровый номер вашего участка 50:20:0070310:65

и вы увидите, что границы участка определены. 

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» 8. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
0
0
0
0
Елена Дроздова
Елена Дроздова
Адвокат, г. Пенза
Эксперт

Здравствуйте, Алёна! По выписке участок указан как ранее учтённый. 

«Ранее учтенные» земельные участки – это земельные участки, на которые возникли и не прекращены права (собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, право аренды) до 1 марта 2008 года. Если участок не проходил процедуру кадастровых работ (межевания), то в ЕГРН земельный участок будет учтен без границ. Для внесения сведений о границах необходимо провести кадастровые работы в отношении ранее учтенного земельного участка. 

Вот сведения публичной кадастровой карты.

Тип:
Земельный участок

Кад. номер:
50:20:0070310:65

Кад. квартал:
50:20:0070310

Статус:
Ранее учтенный

Адрес:
обл. Московская, р-н Одинцовский, с/о Ликинский, уч. 32, в районе дер. Осоргино СНТ «Матвеевское»

Категория земель:
Земли сельскохозяйственного назначения

Форма собственности:
Частная собственность

Кадастровая стоимость:
2 150 322,00 руб.

Уточненная площадь:
600 кв. м

Разрешенное использование:
Для ведения гражданами садоводства и огородничества

по документу:
Для садоводства

Кадастровый инженер:

Дата постановки на учет:
22.12.1992

Дата изменения сведений в ГКН:
17.01.2019

Дата выгрузки сведений из ГКН:
17.01.2019

Отсутствие межевания подтверждается отсутствием сведений о кадастровом инженере.

0
0
0
0

А вот здесь указано, что межевание проведено https://egrp365.ru/map/?kadnum=50:20:0070310:65, но при этом никаких данных о дате проведения межевания и внесении сведений о кадастровом инженере не имеется. У нас с коллегой возникли противоречия. 

Исходя из выписки имеется погрешность 7.5, что не соответствует требованиям и характерно для участков, межевание которых не произведено. Описание закрепления на местности отсутствует. В пользу наличия межевания — уточнённая площадь. Узнать точную информацию  при наличии противоречий можно только сделав запрос в Росреестр непосредственно о наличии или отсутствии межевания.

1
0
1
0
Евгений Абакумов
Евгений Абакумов
Юрист, г. Москва

Добрый день, Алена! Из выписки и публичной карты видно, что координаты имеются, однако не закреплены на местности и нет сведений о кадастровом инженере, проводившем межевание. Рекомендую обратиться в Росреестр с заявлением, в ктором поставить вопрос об имеющемся закреплении соответствующих точек координат на местности.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» 8. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
0
0
0
0
Олег Чемоданов
Олег Чемоданов
Юрист, г. Урень

Добрый вечер Алена!

Земельный участок отмежеван. В пользу этого говорят следующие факты:

1) план, чертеж участка;

2) координаты участка (Х, Y)

То, что данные отсутствуют в описании закрепления на местности, ничего не значит. Из старых межевых планов эти данные не переносились в Единый государственный реестр недвижимости (ссылка на естественные ориентиры: забор, постройки и т. д.).

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Как быть, на какие статьи закона можно сослаться в разговоре?
Здравствуйте. Дочь ходит в театральный кружок. Оплата за месяц вперёд, 8 занятий 5000р. В этом месяце ходила на 4 занятия, но дальше ходит не сможет, будет операция на ноге. Руководитель кружка отказывается сделать перерасчёт за месяц. Как быть, на какие статьи закона можно сослаться в разговоре? Спасибо.
, вопрос №4119578, Татьяна Владимировна Иванова, г. Курск
Трудовое право
С какого числа мне можно уйти в отпуск на 56 календарных дней?
Здравствуйте. Работаю в школе-интернате заместителем директра по УВР. Принята на работу 02.08.2023 г. С какого числа мне можно уйти в отпуск на 56 календарных дней?
, вопрос №4119089, Ольга, г. Санкт-Петербург
Жилищное право
Каким образом это можно сделать?
Добрый день! Случилась такая ситуация: я переехала жить в другой город и сменила там прописку, было это 3 года назад. Сейчас моей маме необходимо доказать управляющей компании, что я больше не живу у нее и уже давно выписалась, т.к. отметки о моем убытии в ее домовой книге нет. Каким образом это можно сделать? Живу я очень далеко и лететь через всю страну, что бы прказать свой паспорт с новой попиской не прелставляется возможным. Спасибо за отклик мой вопрос.
, вопрос №4118917, Ксения, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Имеет ли юридическую силу такой заказ наряд?
Здравствуйте я приехал в автосалон чтобы узнать цену на авто сделали запрос в несколько банков пока ждали ответ менеджер сказал что нужно подписать ещё документы. Авто находится у банка и условия банка при продаже что на авто должны быть установлены доп.оборудование оно оплачивается банком и идёт как подарок в тело кредита. Менеджер сказал что ничего платить не надо. Мне дали подписать заказ наряд на эти работы.Но когда мы дождались ответа от банка цена на авто выросла в 2 раза. Я отказался . Тогда менеджер сказал что я должен оплатить заказ наряд в двойной цене. Должен ли я платить за авто которое я не покупал и вообще не видел. Я позвонил в банк они сказали что таких авто у них нет и не было. И даже заявок от этого салона на мое имя не было. Какое-то мошенничество и развод . Имеет ли юридическую силу такой заказ наряд?
, вопрос №4118555, Роман, г. Москва
Лишение водительских прав
Здравствуйте, лишили прав за отказ прав сдал все четко год ещё остался можно по быстрее вернуть права?
Здравствуйте ,лишили прав за отказ прав сдал все четко год ещё остался можно по быстрее вернуть права?
, вопрос №4117867, Висхан, г. Москва
Дата обновления страницы 02.06.2019