8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли расторжение договора аренды жилья?

Добрый вечер. Сняла жилье, заключили договор найма на год. В договоре прописано, что при расторжении договора Наймодатель обязан предупредить за 30 дней. Оплатила с 10.05 по 10.06. При заключении договора, Наймодатель предупредил что квартира на продаже и будет ходить риелотор. И в случае продажи квартиры, я сьеду в квартиру купленную им на взамен этой. Квартира сейчас продана и права собственности перейдёт другому владельцу с 31.05. Купить он квартиру он не успевает к этому времени. Я получается остаюсь на улице? Что я могу в этой ситуации?

  • 15586366219037976042796535227876
    .jpg
  • 15586366839053987226926370614143
    .jpg
, Ольга Ломова, г. Пермь
Амалия Шумилова
Амалия Шумилова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Ольга.

В договоре нет ничего, по поводу договоренностей на следующее жилье. Ответственность за невыполнения договора сторонами также отсутствует.

Вы можете и должны требовать предоставления оплаченной аренды квартиры либо возврата средств.

В части не предупреждения в установленный срок в 30 дней — также нарушение со стороны арендодателя. По сумме тут нужно договариваться либо решать в судебном порядке. 

В целом, это может быть сумма равная 1-3х месячной арендной платы.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Своевременно не был оформлен договор аренды, аоендатор согласен в добровольном порядке оплатить задолженность в рассрочку, как оформить?
Добрый день. Своевременно не был оформлен договор аренды, аоендатор согласен в добровольном порядке оплатить задолженность в рассрочку, как оформить?
, вопрос №4126197, Алёна, г. Бодайбо
486 ₽
Гражданское право
Если заключаем договор аренды с юр лицом, и уже оргинизация передает в управление квадроцклы своим клиентам, кто несет ответственность за передачу техники?
Здравствуйте! Занимаемся арендой квадроциклов. Мы несем ответственность за передачу квадроцикла физ.лицу без прав на данный вид техники. Если заключаем договор аренды с юр лицом, и уже оргинизация передает в управление квадроцклы своим клиентам, кто несет ответственность за передачу техники?
, вопрос №4125832, Татьяна, г. Москва
Семейное право
Возможно ли заключить брачный контракт в котором будет прописано, что доля на жилье мужа в случае развода перейдёт нам с сыном
Возможно ли заключить брачный контракт в котором будет прописано, что доля на жилье мужа в случае развода перейдёт нам с сыном. И как потом оформить
, вопрос №4125310, Инна, г. Сочи
586 ₽
Защита прав потребителей
Как прекратить договор аренды досрочно, если у тц условие, отработка 60 дней, и оплата аренды так же 60 дней
Здравствуйте, оформила ИП, и решила арендовать помещение в торговом центре под орехи и сухофрукты.До заезда предоставили администратора тц, что бы узнавать ту или иную информацию. Помещение не оснащено дверями. Просто квадратные метры в торговом центре На что администратор сказал , что можно будет установить шторку для сохранности товара. Торговый центр установил правило , уходить в туалет и тд , можно 4 раза в день , на перерывы , продолжительностью на 15 мин. И во время отсутствия на своей точке , тц отвечает за товар-это так же со слов администратора. Условия , сказанные администратором , за сохранность товара в мое отсутствие, меня устроили , я заехала. И в первый день работы встретилась с директором тц, которая сказала , что установка шторки запрещена и в перерывы , за товар никто ответственности не несет. Как прекратить договор аренды досрочно, если у тц условие , отработка 60 дней , и оплата аренды так же 60 дней. Можно ли рассторгнуть договор досрочно , и вернуть деньги , за оплаченный месяц вперед (аренды). Также было оплачен обеспечительный платёж который как было заявлено возвращается если на точке отработать не менее года В остальных случаях он сгорает То есть получается такая ситуация что я вынуждена остаться на этой точке в течение двух месяцев За мой товар никто ответственности не несёт Я не могу спокойно отойти на перерыв чтобы быть уверенной в сохранности товара И при этом мне ещё не возвращается обеспечительный платёж Также был оговорен момент что сейчас магазин рядом переоборудуются под пятёрочку Он закрывается роль ставнями Но ремонтные работы в любом случае будут вести Хотя в договоре этот момент не прописан Ответ администратора один Вы знали на что шли читали договор Насчёт пятёрочки я вас уведомил что она будет
, вопрос №4125142, Валерия, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Возможно ли при наличии на руках заключения эксперта в котором говорится что двигатель скопанован плотно и
Добрый день.при постановке на учет дали отказ ввиду наличия признаков изменения маркировки двигателя, отправили на экспертизу. Хотя в мрэо особо не смотрели. Эксперт написал что невозможно без разборки провести исследование. То есть подлезть туда даже зеркалом как делал инспектор мрэо и увидеть площадку с номером - не возможно. Участковый готовит постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Что делать? Номер есть, на станции при разборе нашли, все совпадает, но в мрэо отказываются ставить на учет без экспертизы. Замкнутый круг. Возможно ли при наличии на руках заключения эксперта в котором говорится что двигатель скопанован плотно и без разбора увидеть номер двигателя невозможно отменить отказ от постановки на учет в суде и поможет ли эта отмена постанови а/м на учет? Или что делать дальше?
, вопрос №4125126, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 24.05.2019