8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Затопление отдела в магазине собственником в ипотеке кв сверху

Здравствуйте. Я ИП отдел в магазине на 1 эт. Затопили соседи сверху.Квартира в ипотеке только пару недель.Работники делали ремонт и сорвали кран с гор водой.Педседат.ТСЖ новый не знала как поступить тк от новых жильцов не имела данных,а они еще здесь не жили.И составила акт без обьяснения точной причины затопа.А просто зафиксировала факт затопа.Я нашла сама телеф хозяев-обьяснила все и пригласила на отдел,Они не пришли, теперь они не отвечают мне.Что делать.Оставила тел в дверях тоже нет звонка мне.Ущерб 230 т р.Причем еще и работать нет возможности т к все сыро и запах .Спасибо

, Наталья Буханова, г. Вологда
Сергей Ратников
Сергей Ратников
Адвокат, г. Вологда

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Вы можете произвести независимую экспертизу, при этом необходимо, чтобы фирма, проводящая ее, имела лицензию на осуществление соответствующего вида услуг. Далее, Вы можете обратиться в суд с требованием о возмещении причиненных вам убытков, упущенной выгоды. При этом Вам необходимо ссылаться на нормы Гражданского кодекса. Необходимо так же направить непосредственно курьером или почтой досудебное требование о добровольном урегулировании спора, так вы зарекомендуете себя перед судом как добросовестная сторона, которая предпринимала все меры для урегулирования спора миром. Если Вам будет необходима юридическая помощи рекомендую Вам обратиться в юридическую консультация в Вашем городе по адресу: г. Вологда, ул. Батюшкова, д. 11, оф. 404. Предварительно необходимо будет согласовать свой визит по телефону: 8-921-238-16-08, 58-16-08. Режим работы: ежедневно с 10:00 - 19:00.

С Уважением, Сергей.

1
1
1
1
Илья Иванов
Илья Иванов
Юрист, г. Миасс

Если причина затопа неустановленна, откуда Вы знаете, что был сорван кран горячей воды? И где сорван? Тот который стоит в ванной-туалете или вентиль приборов отопления? Делали ли вы заявкув аварийную службу, чтобы перекыли воду? дежурный слесарь должен был в любом случае тогда составить акт, тем самым зафиксировав затоп. Потом уже по вашему обращению составляется акт по факту затопления, для выявление конкретного ущерба, желательно подождать 10 дней с момента затопления. Следующим шагом естественно стоит вызвать оценщиков и если неудается решить вопрос миром, то обращаться в суд со всеми вышеуказанными актами. В любом случае вина не Ваша, тут либо соседи виноваты, либо председатель ТСЖ.
Очень интереснно, что у Вас за председатель которая не знает, как поступать в данной ситуации, Вам бы ее переизбрать?
Чтобы выснить причину председатель ТСЖ, может написать уведомление на данную квартиру с просьбой предоставить доступ в помещение, сославшись на подпункт «д» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая2006 г. № 307:

Потребитель обязан допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время.

В уведомлении указать время, дату, ответственного и номер телефона для согласования времени.
В случае невыполнения обязанности обеспечить допуск в занимаемое Вами помещение (квартиру), возникшие по Вашей вине убытки в полном объеме будут возмещаться за Ваш счет.

2
0
2
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Я обратилась в Роспотребнадзор, мне сказали написать претензию на имя владельца магазина в 2 экземплярах
Здравствуйте. Приобрела детское автокресло в магазине 21.07.24 В результате оно не подходит для автомобиля. Обратилась к продавцам 02.08.24 с просьбой вернуть мне деньги или с доплатой на другое детское кресло которое подходит в автомобиль. Продавцы отказались. Я обратилась в Роспотребнадзор, мне сказали написать претензию на имя владельца магазина в 2 экземплярах. Продавцы отказались принимать претензию, т.к. они не компетентны в этом, а владелец магазина в отъезде, и будет через неделю,но при этом сфотографировали ее. 3.08.24 мне на почту пришел ответ от владельца магазина, в котором он предлагает мне встретиться 7.08.24 в его магазине, т.к. он приезжает с поездки. Я ему ответила, что у меня нет возможности приехать этого числа, но есть возможность приехать 5.08.24 и решить проблему, если нет, тогда я буду писать на владельца магазина заявление в Роспотребнадзор, т.к. потребительский срок исчерпывается. На мой ответ предприниматель ответил, чтобы я тогда,в таком случае переписала претензию и написала истинную причину возврата, при этом написать ,что все эти 2 недели я пользовалась автокреслом, и указала, что я отказываюсь с ним встретиться, чтобы решить вопрос, и что я вымогаю с него деньги. Я не могла обратиться в магазин сразу и предъявить претензию, т.к. я не проживаю в том городе, где приобрела товар. Чек у меня сохранился. Претензии у меня есть, ответ от владельца магазина сохранен. Как правильно мне действовать в такой ситуации, как правильно изложить претензию, и как правильно написать заявление с изложением этой ситуации??? Я так понимаю, меня пытаются " придавить" и чтобы я не смогла отстоять свои права потребителя. Спасибо.
, вопрос №4208910, Екатерина, г. Москва
Материнский капитал
Можем ли мы продать квартиру и составить соглашение о выделении долей в доме по закрытию ипотеки, и нужно ли платить налог за продажу детских долей
Добрый день! Мы сторим дом, денежные средства взяты в ипотеку. Дом строит застройщик. Для частичного погашения ипотеки, хотели продать квартиру в которой имеются собственники несовершеннолетние дети, по мат капиталу выделены доли(срок владения долями у детей год). Можем ли мы продать квартиру и составить соглашение о выделении долей в доме по закрытию ипотеки, и нужно ли платить налог за продажу детских долей. Пропустит ли опека? Дом еще пока не сдан официально. На учёт не поставили в Росреестре.
, вопрос №4208325, Мария, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Магазин с этим не торопиться, якобы сдек денежные средства еще не перечислил на баланс магазина и магазин в по этому не возвращает мне компенсацию
Купила товар в интернет магазине с полной предоплатой. Отправили его почтой сдек. Посылка потерялась и по претензии ее стоимость вместе с доставкой компенсировали магазину, а мне сообщили что компенсацию я должна уже просить у магазина. Магазин с этим не торопиться, якобы сдек денежные средства еще не перечислил на баланс магазина и магазин в по этому не возвращает мне компенсацию. Как мне вернуть деньги?
, вопрос №4207609, Ирина, г. Москва
Алименты
За кв не платит, могу ли я выкупить долю и выписать через суд
Здравствуйте, кв куплена под материнский капитал, с мужем развелись . За кв не платит , могу ли я выкупить долю и выписать через суд.
, вопрос №4207519, Елена, г. Москва
Материнский капитал
Здравствуйте, купила кв на мат капитал сделка прошла документы на кв получила, нужно ли мне дальше куда то обращаться
Здравствуйте,купила кв на мат капитал сделка прошла документы на кв получила,нужно ли мне дальше куда то обращаться
, вопрос №4207195, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 26.11.2012