8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли мне отказать в праве выкупа участка после постройки дома?

Здравствуйте,у меня участок в аренде на 10 лет .Участок имеет категорию-из земель населённых пунктов для индивидуального строительства.В договоре нет конкретного пункта что я имею право выкупа его по истечению 10 лет.Но как я понимаю если я на участке построю дом и зарегистрирую права на этот дом,то я могу выкупить землю у арендодателя.у меня вопрос какие должны быть минимальные параметры дома,какой фундамент и т.д. что бы я могла зарегистрировать на него права собственности ? и могут ли мне отказать в праве выкупа участка после постройки дома, если в договоре не прописанно ,что я через 10 лет имею право на его выкуп?

Показать полностью
, Эльмира Белова, г. Москва
Елена Эклер
Елена Эклер
Юрист, г. Кемерово

Добрый день, согласно действующему Земельному законодательству вы как собственник дома будете иметь исключительное право на приобретение земельного участка, это закреплено в ст. 39.3, 39.20 ЗК РФ. После введения дома в эксплуатацию вам необходимо будет расторгнуть договор аренды и подать заявление на выкуп земельного участка. Нормы строительства прописаны в Правилах землепользования и застройки вашего населенного пункта. 

Документы необходимые для выкупа земельного участка указаны в ст. 39.17 Земельного кодекса РФ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Если мы попробуем побадаться, можем ли мы добиться выплат?
Добрый день! Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос: супруг является мобилизованным, во время прохождения службы на территории Украины у него оторвался тромб, что привело к инфаркту миокарда. После реабилитации, ему поставили категорию В. На данный момент его планируют отправлять в Москву, чтобы там вынесли вердикт, комиссовать или же оставить на службе. В общем, в выплатах всевозможных отказали,т.к это не является военной травмой. Если мы попробуем побадаться, можем ли мы добиться выплат? Ведь это случилось во время СВО, раньше не было проблем с серцем.
, вопрос №4118507, Алена, г. Москва
Предпринимательское право
Добрый день, подскажите пожалуйста, хочу нанять строительную бригаду для постройки дома, у них имеется ООО и ИП, на что лучше оформить договор?
Добрый день, подскажите пожалуйста, хочу нанять строительную бригаду для постройки дома, у них имеется ООО и ИП, на что лучше оформить договор?
, вопрос №4118987, Сергей, г. Ангарск
800 ₽
Земельное право
Тогда можем ли мы с соседями сами отсыпать дорогу, ведь она нам не принадлежит, а принадлежит собственнику участков в коттеджном поселке
Я купила земельный участок в октябре 2023 года в КП Солнечный Берег в Подольском районе, при покупке продавец участков в коттеджном поселке обещал сделать дорогу к декабрю 2023 года. Потом обещал в январе 2024, потом в марте, потом в апреле… Но документально эти обязательства не подтверждены, только на словах. Фактически у меня есть ипотека на участок со строительством, но я не могу даже проехать к своему участку, т.к. Никакой дороги нет, только поле, глина во всём поселке, а конкретно к моему участку не пройти из-за наваленной кучи строительного мусорка высотой в человеческий рост - от предыдущих работ собственника поселка. Вопрос: есть ли возможность повлиять на собственника с дорожными работами, чтобы добиться проезда к купленному участку. Или он ничего не должен. Тогда можем ли мы с соседями сами отсыпать дорогу, ведь она нам не принадлежит, а принадлежит собственнику участков в коттеджном поселке. Спасибо!
, вопрос №4118947, Мария, г. Москва
Недвижимость
Добрый день, можно ли продать 1/2доли участка с домом без определения мест пользования?
Добрый день ,можно ли продать 1/2доли участка с домом без определения мест пользования ?.Когда нужно делать объекта ?Нужно ли при этом отправить уведомление о первоочередном праве продать другому собственнику 1/2 доли?
, вопрос №4118897, юрий, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Вопрос, могу ли я зарегистрировать дом пока без земли?
Здравствуйте! По решению суда было признано право собственности на дом в порядке приватизации,а на земельный участок отказано. Вопрос, могу ли я зарегистрировать дом пока без земли?
, вопрос №4118681, Katerina, г. Тамбов
Дата обновления страницы 20.03.2019