Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возврат аванса при договоре купли-продажи квартиры

Добрый день.

Получил денежные средства (предоплату) по расписке в счет продажи квартиры. В расписке написано, что это именно предоплата. Передумал продавать, вернул сумму покупателю. Теперь он хочет принудить меня к совершению сделки. Может ли он это сделать? В данный момент подписан предварительный договор купли-продажи с риэлтором для другого покупателя и получен аванс.

13 марта 2019, 12:04, Дмитрий, г. Воронеж

предварительный договор Аванс возвращается Аванс за квартиру возвращается Аванс за квартиру риэлтору

Александр Перилов

Юрист, г. Владимир

Добрый день Дмитрий.

Нужно посмотреть Вашу расписку. Если по тексту следует, что Вы в определенный срок обязуетесь заключить договор купли-продажи квартиры и указана цена, то суд может рассмотреть расписку как предварительный договор купли-продажи. Если же в расписке просто написано что Вы получили условно 50 000 рублей в качестве предварительной оплаты за квартиру, то врят ли покупатель сможет Вас обязать заключить с ним договор. Для более точного ответа нужно изучить текст расписки.

Если у Вас появились дополнительные вопросы, нужна более подробная консультация или помощь в подготовке документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Удачи

13 марта 2019, 12:26

Дмитрий Илларионов

Юрист, г. Воронеж

Все зависит от того какие условия прописаны в расписке, если там дополнительные обязательства (например срок)

15 марта 2019, 11:39

Похожие вопросы

Гражданское право

Хотел бы узнать, можно ли взыскать убытки в случае, если другая сторона договора купли - продажи неисполннила договор неумышленно (то есть не имела намерения неисполнять договор)

Здравствуйте! Хотел бы узнать, можно ли взыскать убытки в случае, если другая сторона договора купли - продажи неисполннила договор неумышленно (то есть не имела намерения неисполнять договор)

16 мая, 18:58, вопрос №4120919, Денис Осипов, Алматы

1 ответ

Налоговое право

При уплате НДФЛ после продажи мной этой недвижимости, какой договор продажи будет решающим для вычетов налогов?

Купил коммерческую недвижимость. Составили два договора купли продажи . В одном 7 миллионов , в другом 400 тысяч . У нотариуса зарегистрирован договор с меньшей суммой. При уплате НДФЛ после продажи мной этой недвижимости , какой договор продажи будет решающим для вычетов налогов"?

16 мая, 09:08, вопрос №4120020, Аркадий, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Вопрос состоит в тот, что можно ли составить договор купли продажи дома и земли и прописать в нем, что обязуемся выписаться из дома и доли земли в течение (допустим) года?

Здравствуйте! Хочу продать дом с земельным участком. Переехали в другой район на съёмное жилье.Но мы там прописаны и земля в доле у каждого. Вопрос состоит в тот, что можно ли составить договор купли продажи дома и земли и прописать в нем, что обязуемся выписаться из дома и доли земли в течение (допустим) года?

14 мая, 20:50, вопрос №4118204, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Добрый вечер, ситуация такая, мужа развели мощейники на 6 кредитов и продажу квартиры по заниженной

Добрый вечер, ситуация такая, мужа развели мощейники на 6 кредитов и продажу квартиры по заниженной стоимости, ввиду давления со стороны мошшейников можно ли признать сделку купли продажи недействительной и что нужно для этого сделать добровольно покупатель не хочет решать вопрос

14 мая, 19:28, вопрос №4118180, Юлия, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Договор купли-продажи на руках, но ключи отказываются отдавать, так как материнский капитал поступит только в течение двух недель

Купили квартиру, часть была оплачена материнским капиталом. Договор купли-продажи на руках, но ключи отказываются отдавать, так как материнский капитал поступит только в течение двух недель

14 мая, 16:37, вопрос №4117892, Кирилл, г. Казань

1 ответ