Как в данном случае можно распорядиться мат капиталом?

Здравствуйте,имеется недвижимость,которая приобретена на мат капитал,доли детям выделены,разрешит ли опека продажи данной недвижимости,если покупаемая последующая недвижимость приходится в собственности у родственников(родителей одного из родителя)

Добрый день. Ситуация следующая: в прошлом году наткнулась на канал "Миллионы на ИИ" и его автора под ником Victor Hesoyam. В своем канале он продавал онлайн-курс, где обещал вывести на доход от 100 000₽ в месяц и работу менеджера, помогающего находить заказы. Курс стоил 49 990₽, был предложен вариант рассрочки, которую я оформила по данной Виктором ссылке в Сбербанке. Недавно закончила у него обучение, хотя качество его было довольно сомнительным, но обещанного результата не получила. Сегодня прочитала множество негативных отзывов о данном проекте и его основателе, поняла, что он - мошенник. Могу ли я в данном случае вернуть деньги и как это сделать?

Ситуация в следующем: мужчина купил квартиру по договору долевого участия и оформил её на себя. Купил в браке. Недавно с супругой заключил брачный договор по которому 85% относится к супруге и 15 к нему. Брачный договор по разделению долей в ДДУ в Росреестре не регистрировал. У супруги возникает налог,если продают по той же стоимости по которой купили 3.5 года назад? Как мужчине сейчас лучше продать квартиру в данном случае, нужно регистрировать право долей в росреестре, чтобы продать? или же можно продать мужчине, отдать деньги жене, если они в хороших отношениях и внести изменения в брачный договор?