Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налог с продажи недвижимого имущества за сумму покупки
Добрый день! У меня довольно простой вопрос. Моими родителями были даны мне деньги на покупку квартиру, но оформлено это было договором дарения на эту сумму и зарегистрировано у нотариуса. Эти деньги я потратил на приобретение квартиры, провладев квартирой всего год, я хочу ее продать, допустим за ту же сумму. Скажите, я же не должен платить налог со всей стоимости?
, Сергей, г. Москва
Лада Тютюбеева
Добрый день, Артем!
Поскольку квартира приобретена по договору купли-продажи и принадлежит вам на праве собственности в течение менее чем 5 лет, вы не можете рассчитывать на освобождение от налогообложения дохода от продажи квартиры (см. п. 4 ст. 217.1 НК РФ).
Похожие вопросы
Налоговая продолжит обслуживание ИП в этом отделении?
Добрый день!
Налоговая прислала мне уведомление о снятии физического лица с учета на основании "по месту нахождения недвижимого имущества" (недавно я продал недвижимость по адресу регистрации, но адрес регистрации не изменился(!). Это как-то отразится на ИП? Налоговая продолжит обслуживание ИП в этом отделении?
Перед покупкой квартиры составили предварительный договор купли-продажи квартиры в котором прописали что
Перед покупкой квартиры составили предварительный договор купли-продажи квартиры в котором прописали что кухонная встроенная мебель остаётся, а в основном договоре этот момент не указали,при получении ключей от квартиры после того как продавец съехала то обнаружили что встроенную технику она забрала мотивируя что в основоном договоре купли-продажи это не указано, а предварительный договор купли-продажи не имеет силу,могу ли я оспорить это в суде ?
Либо при продаже техники прописать в договоре сумму ниже 250 000?
Добрый день! Прошу проконсультировать по следующему вопросу - есть транспортные средства (грузовой автомобиль, трактор), которые перешли по наследству от покойных родителей жены к ней (были куплены в 2019 году отцом жены, в 2020 году он скончался - по наследству техника перешла к матери - мать скончалась в 2023 году и техника перешла к супруге) Супруга хочет сделать договор дарения на меня , в этом случае я налог не плачу , но если я захочу ее продать - каким образом будет считаться налог и как уменьшить этот налог , ведь имущество два раза передавалось по наследству и первичные договора купли продажи потеряны , есть только оценка техники для нотариуса , можно ли прописать в договоре дарения некую сумму за технику и если при дальнейшей продаже сумма продажи будет ниже этой суммы - то налог не нужно будет платить? Либо при продаже техники прописать в договоре сумму ниже 250 000?
Как быть в данной ситуации, чтобы расшевелить должника и принудить отдать долг?
Добрый день.
ФССП 03.04.2024 возбуждено исполнительное производство о взыскании с моего должника 444К. В течение месяца, после сбора информации по должнику, выяснилось что на нем нет никакого движимого и недвижимого имущества. Кроме этого он был разведен в 2015 г. Приставом в настоящее время наложено ограничение на выезд должника за границу, арестованы счета должника в банках. Должник продолжает заниматься строительным бизнесом как самозанятый. Деньги возвращать не собираться. Как быть в данной ситуации, чтобы расшевелить должника и принудить отдать долг?
Меня звать Андрей.
Как товар ИП или ОС в деятельность не включала
Здравствуйте. Жилая квартира в собственности с 2016 г. (не единственная). Плачу налог на имущество физ лиц.
В 2022 году начала сдавать в аренду, с оплатой налогов.
Я ИП на УСН доходы-расх. В 2022 добавила Оквэд " продажа и сдача в аренду собственного имущества". Как товар ИП или ОС в деятельность не включала.
При продаже жилой квартиры подходят варианты налогообложения:
1) 0 от 13%, как физ лицо, после 5 лет.
2) 13% от разницы покупки-продажи
3) 5% УСН от суммы покупки
4) 5% УСН от разницы покупки-продажи.
5) другой вариант
Подскажите, пожалуйста, какой налог при продаже можно правильно применить, оптимизируя бремя расходов, коль уж применила квартиру, после 5 лет собственности, в предпринимательскую деятельность.
Не понимаю, я должен заплатить налог с полной стоимости продажи? Допустим, я купил квартиру за 3 млн рублей и продаю ее за 3 млн рублей, я должен заплатить налог с 3 млн рублей?
Артем, налог будет начислен на полную стоимость квартиры.