8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен

Срок обжалования протокола общего собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения?

Уважаемые , подскажите пожалуйста срок обжалования протокола общего собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения ?

Как получить протокол , если организатор общего собрания не выдает протокол, ссылаясь на направление протокола через почтовое отправление ,но фактически протокол не был вложен в конверт?

Имеются все основания полагать, что доверенность от имени участников долевой собственности недействительная, однако орган муниципального образования не ознакамливает и не выдает копии доверенностей . ссылаясь на наличие в них персональных данных доверителей. Как можно получить или ознакомиться с доверенностями для дальнейшего обращения в суд?

Показать полностью
, Карина, г. Москва
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Карина! Доброго! В силу п.5 ст.181.4 ГК РФ

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

При этом (п.1 ст.181.4 ГК РФ):

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В принципе можно истребовать и через суд, пояснив в иске обстоятельства произошедшего или взаимодействовать с иными собственниками (получить у них) (см. также федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019)

1
0
1
0
Руслан Болдырев
Руслан Болдырев
Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте Карина!

Уважаемые, подскажите пожалуйста срок обжалования протокола общего собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения ?

Законодательством установлен шестимесячный срок для обжалования в суде.

Как получить протокол, если организатор общего собрания не выдает протокол, ссылаясь на направление протокола через почтовое отправление, но фактически протокол не был вложен в конверт?

Карина

Составьте акт на почте, что конверт пуст. Если же не получится заявляйте в суде ходатайство об истребовании документов.

Имеются все основания полагать, что доверенность от имени участников долевой собственности недействительная, однако орган муниципального образования не ознакамливает и не выдает копии доверенностей. ссылаясь на наличие в них персональных данных доверителей. Как можно получить или ознакомиться с доверенностями для дальнейшего обращения в суд?

Карина

Действительно, они не имеют права вам предоставлять. Однако вы также вправе заявить в суде ходатайство об истребовании документов.

0
0
0
0

Резюмируя сказанное, вам необходимо обращаться в суд

0
0
0
0

Добавлю, что можно еще ознакомиться с протоколом на сайте.  

ст. 14.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, размещает протокол общего собрания на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, не позднее десяти дней после даты проведения общего собрания.
0
0
0
0
Олег Рябинин
Олег Рябинин
Юрист, г. Сыктывкар
Эксперт

Здравствуйте, Карина! 

В дополнение к ответам коллег еще добавлю про то, что согласно п.1 ст.181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). 



Есть ли основания для признания решения собрания ничтожным?

Статья 181.5. ГК РФ Ничтожность решения собрания
 
Если иное не предусмотрено законом, решение собранияничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

При этом в соответствии с п.106 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25:

Возражение ответчика о том, что требование истца основано на ничтожном решении, оценивается судом по существу независимо от истечения срока исковой давности для признания этого решения недействительным.

То есть, если у Вас есть доказательства для признания решения собрания ничтожным,  то Вы сможете использоваться их в любом судебном процессе независимо от истечения 6-месячного срока для оспаривания решения собрания. 

0
0
0
0
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Карина.

Помимо написанного коллегами обращаю Вашей внимание на ч. 13 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

Заверенные уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, выписки из протокола общего собрания или копии такого протокола, выписки из утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков или его копии выдаются любому заинтересованному лицу в трехдневный срок со дня обращения за плату в размере, покрывающем расходы на изготовление выписок и копий.

Т.е. на данные нормы закон о персональных данных не распространяется. Вам обязаны выдать выписку из протокола или его сам в течении 3-х дней с момента обращения. Если администрация этого не сделает — обращайтесь в прокуратуру.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
С какого срока считается срок владения в нашем случае?
Здравствуйте. Были куплены две квартиры, Номер1 в 2013 г, ее общ.пл.30 кв.м., и номер 2 в 2014, площадь 42 кв.м. В 2018 г обе квартиры обьединены в одну пуоем перепланиррвок, пристроек, общая площадь новой квартиры составила 69.2 кв.м. Решением суда определено "сохранить квартиру номер 1 в переустроенном и перепланированном состоянии, данное решение является основанием для внесения изменений в технический и кадастровый реестр ..." и т.д. 14.07.2020 в ЕГРН внесена запись о регистрации прав, лиьо о внесении изменений, не понятно. Изменен кадастровый номер квартиры номер 1. 17.04.2023 квартира данная продается. В апреле 2024 г приходит письмо с налоговой с требованием подать 3ндфл и оплатить далее налог с продажи, основание, указанное в письме "срок владения менее 5 лет, дата регистрации права 14.07.2020, дата прекращения права 17.04 2023. С какого срока считается срок владения в нашем случае? Ведь собственник не менялся, первоначальные квартиры куплены более 9 лет назад и общая площадь новой квартиры не превышает площадь исходных квартир. Спасибо
, вопрос №4103621, Инна, г. Усмань
Гражданское право
В каторой считает решение не правомерным и предлагает отменить решения собрания и непроводить ограничения движения транспортных средств по территории СНТ
Добрый, день. Я являюсь прпдседателем СНТ на протяжении 10 лет. Все это время общее собрание принимает решение об ограничение движения транспортных средств в период весенней распутицы сроком на две, три недели с целью сохранения дороги. Все это время всех это устраивало. Но в этом году обин из членов снт написал притензию на председателя снт. В каторой считает решение не правомерным и предлагает отменить решения собрания и непроводить ограничения движения транспортных средств по территории СНТ. Уточните правомерность собрания ограничивать движение по териитории СНТ.
, вопрос №4103227, Александр, г. Москва
Социальное обеспечение
Есть основания для досрочного назначения пенсии: п.2 ч.1
Здравствуйте. Подскажите срок досрочного выхода на пенсию. Дата рождения 18.02.1965. Есть основания для досрочного назначения пенсии: п.2 ч.1. ст. 30 - 6 лет 4 мес. 22 дн. п.6 ч.1 ст.32 - 9 лет 2 мес. 11 дн.
, вопрос №4103047, Александр, г. Тюмень
900 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
2/3 от присутствующих на общем собрании как считаются голоса правильно в тсн?
Здравствуйте, нужна помощь при подсчете голоса за выборы председателя.2/3 от присутствующих на общем собрании как считаются голоса правильно в тсн?!
, вопрос №4102937, Людмила, г. Москва
Семейное право
Возможно ли сдать квартиру, при долевой собственности?
Добрый день. Возможно ли сдать квартиру, при долевой собственности? На большой срок (15 лет). С оплатой сразу. Второй собственник не проживает в данной квартире, это девушка, но планирую сдавать только одну из комнат, вторая будет не доступна для арендующих. Таким образом она считается второго собственника комната. Ещё интересует оплата, ведь мне нужно уехать и приобрести другое жилье, поэтому интересует оплата на весь срок сдачи. Срок 15 лет не менее. А то менее мне никак не выгодно. Вопрос с продажей решался но ни могу сейчас решить её продать. Так возможно ли это и как?
, вопрос №4102360, Оксана, г. Москва
Дата обновления страницы 06.01.2019