8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как можно взыскать долг по кап ремонту с прежнего хозяина?

в дкп написано на момент продажи квартиры не должно быть задолжности по кам платежам, предоставили справку что задолжности нет, а после приходят квитанции долг по кап ремонту. Можно ли взыскать с предыдущего хозяина

, Данил, г. Челябинск
Георгий Голубков
Георгий Голубков
Юрист, г. Буй

Здравствуйте Данил

Право собственности, а следовательно и все расходы по содержанию недвижимого имущества, возникают с момента государственной регистрации Вашего права собственности. 

Следовательно, возложить на Вас обязанность оплачивать долги прежнего хозяина никто не может. Представьте документы в ЕИРКЦ о том, что собственником квартиры Вы являетесь с такого-то числа. Исходя из этого, все вопросы по взысканию задолженности, получатели оплаты за капитальный ремонт должны решать с прежним хозяином.

1
0
1
0
Павел Шипулин
Павел Шипулин
Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте Даниил

Не соглашусь с данным Вам ответом.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Тем самым, задолженность, имеющая у предыдущего собственника перешла на Вас.

Я бы советовал Вам оплатить данную задолженность, а затем обратиться в суд за взысканием указанной суммы с прежнего собственника, с обязательным приложением договора купли-продажи и справки об отсутствии задолженности

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
У меня цены другие, могу ли я потребовать доплатить по моему абонементу не достающуюю сумму?
Здравствуйте! Клиент приобрел Абонемент в студии массажа в апреле месяце, в мае студию продали. Я оформила само занятость и работаю. Приобрела с базой клиентов и раскрученным сайтом.Сейчас клиент желает пройти услугу в нашей студии и говорит что должны был передать прежний хозяин что имеет права пройти абонемент. У меня цены другие, могу ли я потребовать доплатить по моему абонементу не достающуюю сумму?
, вопрос №4252579, Ольга, г. Москва
Недвижимость
Как можно было бы оформить продажу дома в данной ситуации?
Здравствуйте! Я проживаю в съемном доме более 6 лет,хотела его приобрести, дом находится в ДНР. Хозяин дома также хотел бы его продать Проблема заключается в том,что хозяин дома находится на территории Украины,без права выезда. Как можно было бы оформить продажу дома в данной ситуации?
, вопрос №4252123, Ванесса, г. Москва
Трудовое право
Подскажите, можно взыскать зп с работодателя, если договора не было заключено ( работодатель - ИП, я - СЗ) и формат работы - дистанционно?
Добрый день! Подскажите, можно взыскать зп с работодателя, если договора не было заключено ( работодатель - ИП, я - СЗ) и формат работы - дистанционно?
, вопрос №4251514, Мария, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
ИП закртыто, но открыто новое ИП на исполнительный сбор
было открыто ИП по решению суда за долги по ЖКХ и кап.ремонту.10.07.2024 ИП закрыто на основании письма от УК,т.к. основной долг по коммунальным платежам был закрыт в течении года, а оставшийся долг по кап. ремонту, (этот вид долга не был указан в ИП) , расписан в рассрочку по соглашению сторон. ИП закртыто, но открыто новое ИП на исполнительный сбор. Правомерно ли подача жалобы вышестоящему приставу и административного иска в суд об освобождении взыскания исполнительного сбора, так как платежи по основному долгу платились в течении всего года еще до открытия ИП, и подписано соглашение об рассрочки, но уже после срока на добровольное погашения по ИП. если не правомерно, то могу ли яподать заявление в суд на уменьшение суммы..т.к. я пенсионерка Заранее вам юлагодарна.
, вопрос №4251495, Борисова Ольга Николаевна, г. Москва
Автомобильное право
Может ли хозяин авто разобрать автомобиль на запчасти и отдать приставам грубо говоря коробку от авто?
Автомобиль имеет запрос на регистрацию, так как хозяин машины не платил долг по кредиту. Судебные приставы приходили для изъятия авто за долг, но автомобиля не было на адресе регистрации хозяина. Может ли хозяин авто разобрать автомобиль на запчасти и отдать приставам грубо говоря коробку от авто?
, вопрос №4251190, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 25.12.2018