Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

300 ₽

Вопрос решен

Патент, торговая площадь

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста 2 вопроса.

Сейчас я ИП УСН на 6% без сотрудников, розничная торговля. Хочу перейти на патент, так как он для меня становится более выгодным.

1) Начала смотреть заявление на патент, не могу понять "код вида объекта" - магазин или павильон. и "признак объекта" - площадь объекта стационарной торговой сети, имеющего торговый зал или площадь торгового зала по объекту организации торговли. У нас в небольшом торговом комплексе разделенные бутики и офисы. свой вход, человек заходит для просмотра ассортимента (не островок), есть примерочные и кассовая зона. отдельно построенных подсобок нет. Прямоугольное помещение, отеделенное стенами либо перегородками от соседей.

2) у нас по сути два бутика, которые мы объединили в один (убрали перегородку между и оставили один вход). один бизнес, один ассортимент, одно помещение, один вход. По документам аренды у нас сейчас бутик 20кв и 26кв от одного арендодателя.

Подойдет под патент с ОДНИМ ОБЪЕКТОМ наш объединенный бутик? или обязательно нужно оплачивать как два объекта (но помещение-то внешне и по факту одно, только в договорах осталось как два)? Два объекта в цене сразу много становится)

Изменится ли ситуация, если убедить администрацию объединить договор в один?

Показать полностью

01 декабря 2018, 10:37, Регина, г. Уфа

торговля Островок Аренда г уфа Ассортимент товаров Ассортимент товаров в магазине Аренда для торговли Аренда помещения для торговли

Ксения Ромашова

Юрист, г. Пермь

Здравствуйте!

1) Начала смотреть заявление на патент, не могу понять «код вида объекта» — магазин или павильон. и «признак объекта» — площадь объекта стационарной торговой сети,
Регина

Под магазином понимается специально оборудованное стационарное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, а под павильоном — строение, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест.

То есть, указывать нужно код 09 — магазин;

Код 10 — это павильон.

Тут у Вас скорее всего код павильона. Так как у Вас нет подсобных помещений для хранения товара.

5)площадь торгового зала — часть магазина, павильона, занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;

Подойдет под патент с ОДНИМ ОБЪЕКТОМ наш объединенный бутик?
Регина

Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) патентная система налогообложения применяется в отношении предпринимательской деятельности в виде розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала не более 50 кв. м по каждому объекту организации торговли.

Патент Вы покупаете один, но указываете как два объекта.

01 декабря 2018, 12:22

Галина Дворникова

Юрист, г. Люберцы

Добрый день, также могу добавить, что выручка должна бытьне менее100000 не более 1 млн млн(п.7. ст 346.43 НК РФ), штат менее 15 чел.Патент вы можете получить на срок от одного до двенадцати месяцев, в пределах календарного года. Патент можно получить один, но указать два или более объектов.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 20 июня 2017 г. N 03-05-04-01/38266

Налоговый Кодекс РФ

НК РФ Статья 346.45. Порядок и условия начала и прекращения применения патентной системы налогообложения

1. Документом, удостоверяющим право на применение патентной системы налогообложения, является патент на осуществление одного из видов предпринимательской деятельности, в отношении которого законом субъекта Российской Федерации введена патентная система налогообложения.
Форма патента и форма заявления на получение патента утверждаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 244-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Абзац утратил силу. — Федеральный закон от 02.12.2013 N 334-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)

Патент действует на всей территории субъекта Российской Федерации, за исключением случаев, когда законом субъекта Российской Федерации определена территория действия патентов в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 8 статьи 346.43 настоящего Кодекса. В патенте должно содержаться указание на территорию его действия.
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 244-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Индивидуальный предприниматель вправе получить несколько патентов.
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 244-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Индивидуальный предприниматель подает лично или через представителя, направляет в виде почтового отправления с описью вложения или передает в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи заявление на получение патента в налоговый орган по месту жительства не позднее чем за 10 дней до начала применения индивидуальным предпринимателем патентной системы налогообложения, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. В случае, если индивидуальный предприниматель планирует осуществлять предпринимательскую деятельность на основе патента в субъекте Российской Федерации, в котором не состоит на учете в налоговом органе по месту жительства или в качестве налогоплательщика, применяющего патентную систему налогообложения, указанное заявление подается в любой территориальный налоговый орган этого субъекта Российской Федерации по выбору индивидуального предпринимателя. В случае, если индивидуальный предприниматель планирует осуществлять предпринимательскую деятельность на основе патента (за исключением патентов на осуществление видов предпринимательской деятельности, указанных в подпунктах 10, 11, 32, 33 и подпункте 46 (в части, касающейся развозной и разносной розничной торговли) пункта 2 статьи 346.43 настоящего Кодекса) на территории, которая определена законом субъекта Российской Федерации в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 8 статьи 346.43 настоящего Кодекса и на которой он не состоит на учете в налоговом органе по месту жительства или в качестве налогоплательщика, применяющего патентную систему налогообложения, указанное заявление подается в любой территориальный налоговый орган по месту планируемого осуществления указанным индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности, кроме случая, предусмотренного абзацем вторым

настоящего пункта.

01 декабря 2018, 23:35

Галина Дворникова

Юрист, г. Люберцы

Цитата из письма:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 20 июня 2013 г. N 03-11-12/23294

Соответственно, если индивидуальный предприниматель получил патент на осуществление деятельности в сфере розничной торговли с использованием магазинов (павильонов) на территории конкретного субъекта Российской Федерации и площадь торгового зала в каждом из используемых им в данном субъекте магазинов (павильонов) составляет не более 50 кв. м, то такой патент будет действовать в отношении всех указанных в патенте торговых объектов, расположенн

ых на территории данного субъекта Российской Федерации.

01 декабря 2018, 23:59

Похожие вопросы

586 ₽

Защита прав потребителей

Как прекратить договор аренды досрочно, если у тц условие, отработка 60 дней, и оплата аренды так же 60 дней

Здравствуйте, оформила ИП, и решила арендовать помещение в торговом центре под орехи и сухофрукты.До заезда предоставили администратора тц, что бы узнавать ту или иную информацию. Помещение не оснащено дверями. Просто квадратные метры в торговом центре На что администратор сказал , что можно будет установить шторку для сохранности товара. Торговый центр установил правило , уходить в туалет и тд , можно 4 раза в день , на перерывы , продолжительностью на 15 мин. И во время отсутствия на своей точке , тц отвечает за товар-это так же со слов администратора. Условия , сказанные администратором , за сохранность товара в мое отсутствие, меня устроили , я заехала. И в первый день работы встретилась с директором тц, которая сказала , что установка шторки запрещена и в перерывы , за товар никто ответственности не несет. Как прекратить договор аренды досрочно, если у тц условие , отработка 60 дней , и оплата аренды так же 60 дней. Можно ли рассторгнуть договор досрочно , и вернуть деньги , за оплаченный месяц вперед (аренды). Также было оплачен обеспечительный платёж который как было заявлено возвращается если на точке отработать не менее года В остальных случаях он сгорает То есть получается такая ситуация что я вынуждена остаться на этой точке в течение двух месяцев За мой товар никто ответственности не несёт Я не могу спокойно отойти на перерыв чтобы быть уверенной в сохранности товара И при этом мне ещё не возвращается обеспечительный платёж Также был оговорен момент что сейчас магазин рядом переоборудуются под пятёрочку Он закрывается роль ставнями Но ремонтные работы в любом случае будут вести Хотя в договоре этот момент не прописан Ответ администратора один Вы знали на что шли читали договор Насчёт пятёрочки я вас уведомил что она будет

20 мая, 15:51, вопрос №4125142, Валерия, г. Москва

5 ответов

1000 ₽

Лицензирование

Требуется ли получение специального разрешения для старта деятельности?

Добрый день. Планируем открытие швейного производства на 40 человек. Вопрос есть ли какие- то ограничения на использование офисных и торговых помещений( помещения в составе жилых домов не рассматриваем) . Т.к это производство, то есть ли к нему требования по санитарно -защитным зонам и др. требуется ли получение специального разрешения для старта деятельности? Назначение использования здания имеет ли значение, можем использовать любое коммерческое или есть ограничения?

20 мая, 10:56, вопрос №4124742, Сергей, г. Тюмень

6 ответов

700 ₽

Предпринимательское право

Прошу подсказать номер правового документа, согласно которого я имел право подать Уведомление о постановке

Здравствуйте! Я Индивидуальный предприниматель. Я подал Уведомление о постановке на учет в качестве плательщика Торгового Сбора в налоговую, в которой я зарегистрирован и самостоятельно произвел оплату Торгового сбора.. Объект, подлежащий обложению Торговым сбором находится на территории, которая подведомственна другой налоговой службе. Налоговая служба, на территории которой находится объект обложения Торговым сбором, выписала мне штраф в размере 40 000 руб. за то, что я не подал уведомление о постановке на учет в качестве плательщика Торговым сбором именно в их налоговую службу. Прошу подсказать номер правового документа, согласно которого я имел право подать Уведомление о постановке на учет в качестве плательщика Торговым сбором в налоговую, в которой я зарегистрирован в качестве Индивидуального предпринимателя. Заранее благодарю за Вашу помощь.

20 мая, 07:50, вопрос №4124482, Евгений, г. Москва

2 ответа

Гражданство

Уехать из России или можно остаться и работать без патента?

Здравствуйте, Я была осуждена по ст.158 ч.3 УК РФ, срок свой полностью отбыла и 21.03.24 меня освободили по окончанию срока. Сделала выезд и въезд, подала документы на оформление патента, всё было гладко, но когда пошла получать патент, мне отказали, как мне теперь быть? Уехать из России или можно остаться и работать без патента? Спасибо большое

20 мая, 07:42, вопрос №4124455, Саодат, г. Москва

2 ответа

686 ₽

Недвижимость

Или какие ещё есть способы принуждения к установке прибора учета?

Ситуация: в МКД у одного собственника нет счетчиков на электроэнергию (ему начисляют по нормативу), поэтому разница между индивидуальными потреблениями и общедововым счетчиком (куда входит и потребление этого собственника), выставляется другим жильцам как ОДН (сделаю акцент, что у нас ОДН именно как разница с общедомовым, и не зависит от площади нежилых помещений) Управляющая организация утверждает, что принудить собственника поставить счетчик они не могут, т.к. по закону это якобы обязанность собственника, а принуждать его управляющая не может. Права ли управляющая организация в таком подходе? Что можно заставить управляющую сделать в таком случае (в рамках закона и на каком основании)? Может ли управляющая подать в суд на собственника с требованием установки счетчика (если да, то на каком основании)? или вообще ограничить доступ к электроэнергии? Или какие ещё есть способы принуждения к установке прибора учета? (желательно, с указанием нормы права) Как тогда должны рассчитывать ОДН, если одному собственнику считают по нормативу? Сейчас получается, что другие жильцы в виде ОДН платят за этого собственника (например, если ОДН 800 кВТ, туда входят условные 600 кВТ собственника без счетчика и 200 кВТ реальных потреблений на освещение площадок), и с собственника ещё раз берут по нормативу за площадь его помещений.

19 мая, 19:41, вопрос №4122758, Владимир, г. Ульяновск

2 ответа