8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Сдача в аренду авто от ООО - ИП за процент от дохода

Добрый день, подскажите пожалуйста, могу ли я, как юридическое лицо, в собственности которого находится легковой автомобиль, сдать его в аренду ИП, но не за фиксированную плату, а за процент от выручки, который ИП получит на этом автомобиле?

, olga, г. Москва
Андрей Маркин
Андрей Маркин
Адвокат, г. Челябинск

Ольга, добрый день!

Да, такое определение цены договора аренды возможно, поскольку оно не противоречит действующему законодательству. Стороны свободны в определении условий договора.

Всего доброго, 

1
0
1
0
olga
olga
Клиент, г. Москва

а можно получить более развернутый ответ? со ссылкой на ГК, ФЗ и НК, а также практику?.. То, что это не противоречит я в курсе, ст.614 прочитала до того, как задала этот вопрос. меня интересуют детали и риски — практика.

Уважаемая Ольга! В дополнение к мнениям уважаемых и профессиональных коллег, да и к Вашим уточнениям:

у ЮЛ и у ИП какие системы или режимы налогообложения?

Далее, ИП и Юл как -либо связаны (см. ст.105.1 НК РФ)?

Там, ИП является участником ЮЛ или директором (ген/не ген — не суть)?

Выручка у ИП от чего точно (перевозки или что)?

0
0
0
0
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Ольга! Доброго! В силу п.2 ст.614 ГК РФ

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

В принципе вполне можно, только формулировки четко обдумать. 

1
0
1
0
Дмитрий Квон
Дмитрий Квон
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 10

Ольга, здравствуйте!
Мы обсуждали ранее Вашу ситуацию. Как я понимаю, что Вам нужно определить все таки размер арендной платы.

Согласно ст. 642  ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В силу ч.2. ст. 614 ГК РФ  Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Т.е. ничем не запрещено устанавливать арендную плату в зависимость от  выручки. 

С уважением, юрист Дмитрий. 

1
0
1
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.1
Эксперт

Ольга, добрый день! Согласно ст. 614 ГК РФ  арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде, в том числе,
 

2)установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

при этом стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.  Поэтому вопрос порядка формы и размера арендной платы определяется сторонами договора аренды и в том числе может предусматривать установление в качестве арендной платы определенной доли доходов извлекаемых арендатором из полученного в аренду имущества

1
0
1
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Здравствуйте Хочу заняться коворкингом ( сдавать места под аренду бьюти мастерам) у моей сестры есть ип думаю
Здравствуйте Хочу заняться коворкингом ( сдавать места под аренду бьюти мастерам) у моей сестры есть ип думаю могу стать её "представителем" подскажите, что необходимо для открытия дела и с чего мне начать
, вопрос №4261141, Эмилия, г. Москва
Предпринимательское право
Представитель ранее предупредил, оформив ИП, я смогу оформить кредит сумму определённую через определённое время(не сразу) я смогу без проблем закрыть
В 2022 году вынуждена была по сотрудничать с Тинькофф банк, в связи со сложной жизненной ситуацией. Нужна была определённая сумма, в кредите отказывали. И тут , я, столкнулась с представителем банка Тинькофф. Объяснив свою ситуацию, представитель внушительно убедил что оформив Индивидуальное предпреримательство я смогу решить свою проблему. Я доверяя, по своей неопытности оформила с их помощью ИП, но только в итоге мне это не помогло, к сожалению. Представитель ранее предупредил, оформив ИП, я смогу оформить кредит сумму определённую через определённое время(не сразу) я смогу без проблем закрыть. Я тогда по интересовалась, "-А как же налог-".На что она ответила, налога не будет, я же не собираюсь развивать свой "бизнес"! Нет дохода, нет налога... Вот оформили на моё имя ИП... Кредит так и не одобрили. И тут начались у меня проблемы и с ребёнком и со здоровьем, за тот момент что у меня ИП, я забыла, только спустя около года я закрываю ИП, выплатила 20.000 . Конечно же я пыталась объяснить в налоговой когда пришел очередной платеж ,что нет никакого предпринимательства ни по документам и никак вообще,и никакого дохода и рубля не было и быть не может, но без результата.... В итоге на сегодняшний день налог 43.000 и плюс ко всему какие-то судебные издержки 45.000 . Я в шоке, за что!!!!!!??? И что делать дальше ((( Я одна воспитываю двоих детей. 9 и 11 лет. Старший сын на домашнем обучении, тмебуен особое внимание к нему. Живу на алименты, карту заблокировали, как быть дальше я не знаю, как жить дальше ((((!!!!! Помогите пожалуйста (((!!! В начале месяца будут зачисления и их арестуют, как жить, как детей содержать, я в отчаяние((!!!! Помогите пожалуйста
, вопрос №4259377, Наталья, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Арендатор является ООО, в котором физическое лицо - арендодатель является единственным участником (размер доли в уставном капитале - 100%)
Добрый день. Физическое лицо принадлежащий ему помещение сдает в аренду помещение в г. Москве, 140 м. кв, организации ООО (на УСН, доходы минус расходы 15%), в которой является учредителем. Арендатор является ООО, в котором физическое лицо - арендодатель является единственным участником (размер доли в уставном капитале - 100%). Физическое лицо является резидентом РФ. Организация оплачивает ему арендную плату, У арендодателя договор с управляющей компанией (УК) (ООО) и чтобы у арендатора была возможность платить за коммунальные услуги напрямую в УК, нужно заключить доп соглашение основываясь на договор с УК . Ценник и сроки обсуждается.
, вопрос №4258158, Артём, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Доверенности нотариуса
Моим договором займа (я кредитор) который заключен на мое ИП?
Здравствуйте Ситуация. Я хочу сделать доверенность на своего друга чтобы он мог от моего имени на меня покупать и продавать недвижимость (гаражи, квартиры, торговые помещения). Нотариус говорит что в доверенности должна быть фраза (что то типа "Я доверяю распоряжаться всем своим недвижимым имуществом") Вопрос. Если такая доверенность будет выписана, будет ли мой друг иметь возможность распоряжаться 1. Моими акциями и облигациями 2.Моими долями в 2-х ООО 3.Моим договором займа (я кредитор) который заключен на мое ИП?
, вопрос №4257871, Pol Rainman, г. Москва
Защита прав потребителей
Мы перешли в другую автошколу после несданного экзамене.Нам составили договор сдачи экзам через 4 месяца
Мы перешли в другую автошколу после несданного экзамене .Нам составили договор сдачи экзам через 4 месяца заканчивается договор ,а сдача экз через 6 месяцев ,требуют его сейчас оплатить ,но экз будет через 6 месяцев ,а договор закончится через 4 . С автошколой сложно общаться ,но у нее хорошая репутация,они не любят выяснять отношения.Что делать после 4х иесяцев они скажут платить еще ,но это затратно ,да и неправильно ,вед мы подписали договор до сдачи экза?
, вопрос №4256052, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 06.10.2018