8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как расторгнуть договор аренды, если арендатор не платит аренду?

Заключен договор аренды квартиры, в котором указано, что договор может быть расторгнут арендодателем в случае, если арендатор не платит по договору в течение 6 месяцев.

Арендатор не платит уже 4 месяца, необходимо уже сейчас расторгнуть с ним договор, т.к. платить он и не собирается.

В статье 619 ГК РФ указано, что можно расторгнуть, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Вопрос в следующем: получается, что по договору 6 месяцев, а по закону фактически 2 месяца (два раза подряд).

Можно ли расторгнуть уже сейчас сославшись на закон, несмотря на то, что в договоре срок указан больше?

Показать полностью
, Максим Партнер, г. Москва
Татьяна Гугина
Татьяна Гугина
Юрист, г. Екатеринбург

Добрый день! обратитесь в суд за взысканием задолженности по договору. По истечение 6 мес., рассторгните договор 

0
0
0
0
Максим Партнер
Максим Партнер
Клиент, г. Москва

Обязательно ли ждать 6 месяцев для расторжения договора? Если закон говорит про два раза подряд.

Ст. 619 ГК РФ говорит о судебном порядке расторжения — «По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:,,,»

0
0
0
0
Светлана Каверинская
Светлана Каверинская
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, конечно Ваше право расторгнуть договор. При отсутствии доброй воли стороны Вы вправе обратиться в суд. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
К примеру мне говорили о том что, после заключения договора, я смогу платить около 3-4 тысяч рублей в месяц, но в
Здравствуйте, неделю назад после отчисления с колледжа (19 лет)заключил договор с призыванет по глупости. И просто не знал что можно восстановиться в колледже. Договор заключен в рассрочку от лица их компании (не от банка), в момент консультации было много недосказанного от чего я бы точно не заключал договор, будучи таким наивным. К примеру мне говорили о том что, после заключения договора, я смогу платить около 3-4 тысяч рублей в месяц, но в итоге уже после подписания я спросил у менеджера, что нужно сделать чтобы не платить 21.400рублей каждый месяц, мне ответили что-то типо ''Если вы хотите платить меньше, то мы увеличим срок нашего договора с 6 месяцев до 12, но тем самым мне придется переплатить 10.000 рублей'' об этом конечно же мне ничего не сказали. И еще мне ни слова не сказал на консультации что со мной будут работать дистанционно через чат, я бы на такой бред точно не согласился и осознал это только тогда когда пришел домой, и мне позвонил менеджер который готов был ответить на мои вопросы, я ему это и задал, в этот момент я понял что попал и просто выкинул на помойку 120 тысяч. У меня конечно нету видео с консультации и записи диктофона, тем самым думаю что не смогу ничего доказать. Я внес аванс 11.800руб и заплатил за 5 месяцев уже наперед их услугами я так и не воспользовался, и решил пойти отслужить пораньше, потому что у меня даже намека на какие-то болезни нету. Идти в юридическое агенство сейчас не хочу, потому что начнется судебный процесс и меня просто не смогут забрать в армию когда я уже получил повестку на 28 мая, я лучше сейчас отслужу. Я сделал запрос чтобы просто узнать отслужив в армии вернувшись через год смогу ли я добиться возврата хоть каких-то средств или могу ли я сейчас расторгнуть договор и вернуть деньги хотя бы за эти 4 оплаченных месяца, на аванс все равно как-то уже? Upd: Скинул скриншоты снизу, родителям ничего не говорил об этой ситуации, деньги мои, но и одновременно не хочу, чтобы меня посчитали за долбаеба, хотя я уже считаюсь таким.
, вопрос №4119337, Андрей, г. Калининград
Защита прав потребителей
В этом клубе многие платят наличными за абонемент, как им доказать оплату?
Здравствуйте. Выкупила абонемент в фитнес клуб у физ лица. Клуб исправил договор на мое имя, даты и сумма остались от прежнего владельца. Клуб выдал мне браслет для входа. Сейчас хочу расторгнуть договор, т.к. в клубе нет горячей воды 37-ой день. Рассмотрит ли суд мое обращение, если чека у меня нет? В этом клубе многие платят наличными за абонемент, как им доказать оплату?
, вопрос №4119306, Наталь, г. Москва
Дата обновления страницы 01.10.2018