Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как расторгнуть договор аренды квартиры по инициативе арендодателя?
Здравствуйте!
Я арендодатель. Договор аренды на срок менее года. Хочу расторгнуть раньше. В договоре предусмотрена такая возможность (с необходимостью предупреждения за 30 дней).
Арендатор устно заявил о нежелании выезжать, что будут жить до конца срока аренды. И что с несовершеннолетним ребёнком я их выселить не могу.
Арендаторы - граждане РФ, прописаны в другом городе.
Я планирую отправить уведомление о расторжении (Куда именно лучше отправлять?) и через 30 дней прийти принимать квартиру. Если они откажутся выезжать - планирую вызвать полицию и заявить о присутствии третьих лиц в моей квартире. Правильно ли я собираюсь действовать.
Ольга, боюсь Вас расстроить. всё у Вас правильно за исключением только одного — полиция не занимается ни вселением, ни выселением. Это не входит в их полномочия.
Варианта у Вас два — либо вскрыть замки в их отсутствие и поменять их. Либо выселять их в судебном порядке.
Их доводы о несовершеннолетнем ребенке никакой правовой почвы не имеют — у нас в законодательстве не предусмотрены такие льготы при выселении.