Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как нам в данной ситуации оформить право собственности?
Добрый день! Понимаю, что неграмотность в некоторых вопросах не освобождает от ответственности, но компетентные органы, тоже ввели в заблуждение и теперь опасаюсь последствий. Подскажите пжт, брали дом под мат капитал+ небольшая доплата, нотариус оформила в собственность на меня, в течении полугода сказала обратиться в пенсионный по разделению долей на всех членов семьи, но в пенсионном (цитирую дословно) сказали, что я одна заморачиваюсь, идите и живите спокойно так, а недавно услышала, что идут проверки и это незаконно. Подскажите пжт, чем это нам грозит и как проще сделать: могу ли я просто оформить дарственные на остальных членов семьи, с равными долями или все необходимо переоформлять начиная с купли-продажи?
Здравствуйте, Виктория! В соответствии с ч.4 ст. 12 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
То есть, по закону Вы обязаны выделить доли в приобретённом жилом помещении детям и мужу. Лучше это сделать, пока проверка не дошла до Вас, поскольку в том случае, если доли не будут выделены, Вас могут привлечь к уголовной ответственности за обналичивание материнского капитала. Но не пугайтесь, если всё переоформите, оснований для привлечения уже не будет.
Выделить доли Вы можете как по договорам дарения, так и соглашением. При этом у нотариуса оформлять эти документы необязательно. Это будет гораздо дороже, чем у любого юриста.