Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как переуступить права по уже исполненному договору подряда?
Необходимо передать другому лицу права по уже выполненному и оплаченному договору подряда.
Речь идет о договоре подряда на строительство газопровода.
Покупателю надо продолжить строительство газопровода в коттеждном поселке. А для этого он должен:
1 получить права на договор подряда по которому была построена 1-я очередь газопровода (в собственность не оформлялась).
2 права на результат работ по этому договору подряда. В качестве результата работ выступает построенный газопровод, в отношение которого был подписан соответствующей комиссией акт завершенного строительством объекта.
Таки образом, в наличии есть 1 Договор подряда и 2 Акт приемки законченного строительством объекта сети газораспределения.
Так заморочились, так как Покупателю в дальнейшем надо весь этот газопровод оформлять в собственность.
Вопрос: как это сделать? На основе какого договора или договоров? Можно ли использовать договор цессии, ведь по нему переуступаются права требования , а не права на результат, полученный по Договору подряда?
Доброго времени суток!
Гражданский кодекс это предусматривает.
«Статья 392.3. Передача договора
В случае одновременной передачи стороной всех прав и обязанностей по договору другому лицу (передача договора) к сделке по передаче соответственно применяются правила об уступке требования и о переводе долга». Договор скорее всего будет смешанного типа. Но, может возникнуть масса нюансов. Если на прежнем подрядчике, была оформлена разрешительная и иная документация (согласования, разрешения и т.п.). Может потребоваться их повторное переоформление, тем более что это газовики. Нужно взвесить все за и против и выбирать наиболее подходящий вариант.
Но это не исчерпывающая информация.
Дать более подробную консультацию не представляется возможным, так как информации недостаточно, а данные случаи специфичны и индивидуальны. Предложить, что-то в экспресс консультации, тем более не видя документации, очень проблематично.
Если, что-то осталось неясным или нужна дополнительная помощь, обращайтесь ко мне в чат, рад буду помочь.
Удачи и успехов вам.