Кто может согласовывать архитектурные концепции в мос архитектуре?

Здравствуйте! с 2009 по 2019 проходил службу по контракту в нац .гвардии,уволен был по статье.на гражданке пробыл 5 лет. сейчас хочу заключить контракт в МО в Мос.обл.,по отношению в определенной воинской части, положена ли мне будет единоразовая выплата?

Подскажите как проверить коммерческое помещение (помещение свободного назначения, офис) в Москве перед покупкой? на что обращать внимание при покупке, чтобы купить ликвидную, инвестиционно привлекательную недвижимость и уберечься от риска сноса здания или иного способа отъема недвижимости? какие документы необходимо запрашивать у собственника и как их проверять? от каких ситуаций лучше отказаться сразу (помещения в цокольных этажах например почему-то не вызывают доверия)? Что предпочтительнее: помещения в бизнес-центрах/торговых центрах/цокольных этажах жилых домов/первые этажи пятиэтажек? что будет например если купить помещение в пятиэтажке, которая потом пойдет под снос? выплатят ли хотя бы компенсацию или нет? Есть ли какие-то нюансы при покупке помещений в центре Москвы в старых домах (иногда встречал памятники архитектуры, здания усадеб городских, дома имеющие статус объекта культурного наследия и тп в самом центре Москвы и недорого, что наводит на подозрения) Рассматриваю к приобретению помещение небольшой площади (25-40кв.м) под офис-шоурум по потолкам/освещению для работы 1-2 человек и нечастых встреч с клиентами и дизайнерами или сдачи в аренду. Например что-то вроде таких вариантов: https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/pomeschenie_s_arendatorom_30.9_m_okup_74_let_nds_7332348774 https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/ofis_28.8_m_5057877728?context=H4sIAAAAAAAA_wE_AMD_YToyOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiJyN3p4M2toWVU3RzdGUUYyIjt9R2ALAT8AAAA Но осознаю что рисков при покупке коммерческого помещения гораздо больше, чем при покупке жилой квартиры

Я живу в общежитии №1 СПБПУ, у нас в общежитии возникла проблема с работой стиральных машин. Они и в прошлом году постоянно ломались и не работали неделями, а сейчас вообще с 25 августа на ремонте(больше месяца). Нас кормили обещаниями о скорой починке. Сегодня студ. совет опубликовал пост: В общежитиях предоставляются дополнительные услуги, и одной из них является прачка. В стиральном комплексе есть машины и терминал. Сейчас мы расскажем, что может случиться с данными устройствами, и как это исправляют ???? Обслуживание терминалов осуществляет мастер, который является сторонней организацией. В этом году у университета закончился договор. Сейчас идёт процесс его продления. Из-за этого в некоторых общежитиях могут быть проблемы с терминалом ️ В данный момент их работа была налажена в общежитиях № 5 и 13. Проблемы в общежитиях № 1, 8 и 17 сейчас решаются ️ Стиральные машины обслуживаются другими подрядчиками, которые чинят их и закупают детали. Получается, информация о сломанной машинке сначала отправляется в администрацию Студенческого городка, затем мастеру. Он смотрит и сообщает, какие детали нужно закупить для ремонта. Так как машинки американские, то на закупку и починку требуется много времени ⏰ СтудСовет старается ускорить процесс донесения информации о неисправностях и каждый день мониторит ситуацию За дальнейшую работу мы не можем нести ответственность. О проблемах все знают, и администрация Студенческого городка также старается ускорять этот процесс. Мы начали возражать, ведь по многим документам стиральные машины носят обязательную опцию, на что был дан ответ:А этот пункт они юридически обнуляют документами о невозможности обеспечения данных удобств в общежитиях из-за плохого технического оснащения тк здание старое, а делать дополнительные коммуникации так просто не могут тк здание находится в реестре охраняемых памятников архитектуры. У нас конечно чудом поставили стиралки, но юридически они все-равно снимают с себя ответственность. Мы весь этот документ и его следствия уже проверили. Все реально утыкается в парадокс «обязательно для исполнения, но нет технической возможности» У нас и половины из того документа не соблюдается ни в одном из общежитий. Вопрос: можно ли с этим что-то сделать?

Земельный участок **:**:0305042:*** под МКД пересекает расположенные в его границах строения «КЖ», – письмо Департамента архитектуры МО г. *** исх. № _____ от ________ . Соседнему многоквартирному жилому дому (МКД) по адресу г. ***** (ЦВО), ул. *****-****, */* Департаментом архитектуры МО г. ***** отказано в формировании земельного участка под МКД, так как смежный земельный участок пересекает строения «КЖ» , расположенные в его границах и привязываясь к границе смежного участка невозможно сформировать участок под МКД. собственники строений на участке с пересечением не хотят обратиться в росреестр - вам надо вы исправляйте что делать?