8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие последствия ждут, если не сделан паспорт дома?

Добрый день! У отца участок под строительство ИЖС в собственности, стоит дом с 1995 года, но не сделан паспорт дома. К чему это может привести? И может ли администрация обратиться в суд с иском о прекращении права на индивидуальный жилой дом в отношении отца?

  • письмо
    .jpg
, Анастасия, г. Сыктывкар
Виктор Уткин
Виктор Уткин
Юрист, г. Сергиев Посад

Анастасия, день добрый

Если на дом не оформлены документы, то это считается самовольным строением, но право собственности на него можно признать судом. 

3 ст.222 ГК РФ
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом,
а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на
нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Для узаконения дома нужно будет получить 2 заключения: о соответствии дома градостроительным нормам и правилам и о техническом состоянии конструкций дома. такие заключения можно получить в организациях, имеющих лицензию на выдачу подобных заключений.

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Сыктывкар

Разрешение на строительство и отметка в похозяйственной книге о наличии дома на участка в администрации имеются. Нам пришло письмо из администрации.

Анастасия, письмо администрации правомерно. 

Рекомендую в письменном виде сообщить в администрацию о подготовке документов на получение права собственности на дом. После этого подать заявление в суд о признании права собственности.

В противном случае, администрация может признать дом как самовольную постройку и обязать через суд снести его.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Идет следствие Если я сделаю контракт на сво статью уберут?
У меня статья 228 ч 1. Идет следствие Если я сделаю контракт на сво статью уберут?
, вопрос №4274578, Руман, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Какие последствия отказа от "допника"?
Несколько лет назад я заключил бессрочный трудовой договор, в котором четко прописано, что я работаю удаленно. Сейчас назначили нового директора, который вдруг захотел, чтобы все вышли в офис. В частности, мне прислали уведомление, что через два месяца я должен выйти "по месту нахождения работодателя". Это место, кстати, нестабильно и не факт, что оно не окажется на другом конце города. Правильно ли я понимаю, что мне должны предложить подписать допсоглашение к трудовому договору? Какие последствия отказа от "допника"? Стоит ли мне подписывать сейчас это уведомление. В какой срок мне должны представить допсоглашение и сколько у меня времени на его подписание?
, вопрос №4274279, Андрей, г. Москва
Миграционное право
Как в таком случае подать заявление на гражданство, и какие последствия ожидать человеку?
Добрый день. Не подскажите, если человек находится на территории Российской Федерации на протяжении 25 лет, от части не законно, окончив школу в России живёт и работает уже нелегко. Как в таком случае подать заявление на гражданство, и какие последствия ожидать человеку?
, вопрос №4274152, Виталий, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Водителя просили закрепить груз на точке отправки ремнями, он этого не сделал
Здравствуйте. Я экспедитор, наняла перевозчика для транспортировки груза Россия-Польша. Водителя просили закрепить груз на точке отправки ремнями, он этого не сделал. Груз приехал навалом. Сейчас отправитель готовит мне претензию, так как склад получателя груза выставляет счет за ручную выгрузку, комплектацию и новую упаковку груза. Сторона перевозчика говорит, что они по конвенции не должны платить за транспортную упаковку и груз сам не повреждён (ну да, металлические слитки) и товаром не утерян товарный вид. На месте выгрузки водитель подписал акт о том, что груз пришел не в надлежащем виде и сделали отметку в CMR накладной получателя. Как теперь держать оборону? Мне не платит клиент, собирается удержать всю сумму перевозки в счет ущерба. А я уже оплатила перевозчику, так как сроки уже вышли и он грозился оставить отзывы.
, вопрос №4273995, Юля, г. Калининград
Дата обновления страницы 09.07.2018