Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если по доверенности квартиру продали за другую сумму?
Неработающий пенсионер дал доверенность на право продажи его квартиры,получив за это 500000 рублей,а человек получивший эту доверенность продал квартиру за 1000000 рублей.Кто из них и какие выплаты должен заплатить с продажи квартиры?
Здравствуйте, Дмитрий! Если данная квартира в собственности менее 3 лет, и ее стоимость согласно договора купли-продажи не превышает 1000 000 руб., то предоставляется согласно ст.220 НК РФ налоговый имущественный вычет на данную сумму сдулки, т.е. налог платить не придется, но "нулевую" декларацю подавать придется.Если квартира в собственности более 3 лет, то и декларацию подавать не надо. При этом обязанность по подаче декларациии и уплате налога лежит полностью на собственнике, поэтому налог исчисляется исходя из суммы сделки, указанной в договоре, наличие доверенного лица в сделке значения не имеет. Однако, если по доверенности всю сумму сделки поверенный должен был передать доверителю, то в случае фактической продажи квартиры за большую сумму, можно усмотреть в его действиях признаки мошенничества, по крайней мере, если есть доказательства таких действий в судебном порядке можно потребовать от него возврата суммы, которая превысела сумму, переданную собственнику.
Потому, что Вы сразу это не указали.