8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что делать при необоснованном отказе в аренде помещений, где занималось много детей?

у нас дети ходили на занятия спортивных бальных танцев. Академия бальных танцев проводила тренировки у нас в школе где учится моя дочь. Вскоре академии не стали продлевать аренду да и не только им, а еще несколко кружкам, борьба,гимнастика, и.т.д. Когда наши тренера спросили причину отказа, сказали что не все документы есть. Это после 1.5года занятий, очухались. Тренера собрали все документы которые нужно и передали ответственному за аренду помищений . После чего поступил опять отказ. Причину на этот раз уже этот инспектор не говорит. У нас теперь более 200 детей лишились любимого занятия. Подскажите пожалуйста что нам и нашим тренерам делать?Не знаю как вообще поставили токого человека(инспектора)которому наплевать на детей. Очень жду вашего ответа.

Показать полностью
  • P71223-110019
    .jpg
, Игорь, г. Москва
Дмитрий Усанов
Дмитрий Усанов
Юрист, г. Тольятти

Доброго времени, Игорь!

Академия бальных танцев проводила тренировки у нас в школе где учится моя дочь.

Игорь

Заключение (продление) договоров аренды в отношении государственного (муниципального) имущества имеет свои особенности. В общем порядке заключение договора аренды в отношении государственного (муниципального) имущества осуществляется путем проведения торгов.

Однако, согласно ч. 3.2. ст. 17.1 Федерального закона  от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции», заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования в отношении государственного или муниципального имущества государственных или муниципальных организаций, осуществляющих образовательную деятельность, осуществляется без проведения конкурсов или аукционов в случае заключения этих договоров, в том числе — с физкультурно-спортивными организациями для создания условий для занятия обучающимися физической культурой и спортом.

Вскоре академии не стали продлевать аренду

Игорь

Согласно ч.ч.9-11 ст.17.1 Федерального закона  от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции»,  по истечении срока договора аренды, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации,при одновременном соблюдении следующих условий:1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.(часть 9 введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 401-ФЗ)10. Арендодатель не вправе отказать арендатору в заключении на новый срок договора аренды в порядке и на условиях, которые указаны в части 9 настоящей статьи, за исключением следующих случаев:1) принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом;2) наличие у арендатора задолженности по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды.(часть 10 введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 401-ФЗ)11. В случае отказа арендодателя в заключении на новый срок договора аренды, указанного в частях 1 и 3 настоящей статьи, по основаниям, не предусмотренным частью 10 настоящей статьи, и заключения в течение года со дня истечения срока действия данного договора договора аренды с другим лицом арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору аренды, вправе потребовать перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, в соответствии с гражданским законодательством.

Таким образом, в случае отказа в продлении договора аренды, отказ  должен быть мотивированным, с указанием причин указанных выше. Запросите письменный отказ у лица, которое занималось данным процессом. Если такового не имеется, значит попросту не было надлежащего обращения за продлением договора аренды.

Успехов!

Будут вопросы пишите -отвечу

1
0
1
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Подскажите, пожалуйста, что делать?
Сдали в сервис телефон на ремонт. Телефон сел и перестал включатся. В сервисе нам назвали ориентировочную сумму починки в 3000 и срок в 3 дня. Про сдаче телефона мы оплатили диагностику (500р) и подписали договор с указанной суммой диагностики. Вечером того же дня позвонил мастер и сказал, что ремонт будет стоить 18400 так как какие-то проблемы с платой телефона. Спустя 3 недели позвонил опять и сказал что теперь нашел другую проблему, и теперь ремонт стоит 48000. На данный момент телефон как не включался 3 недели назад, так и не работает сейчас. Телефон без оплаты 18400 за какие-то проверенные работы (на которые договор мы не подписывали) отказываются. Платить 18400 за то, что телефон, по факту, не починили, и так и не работает мы не хотим. Откуда знать, что вообще что-то делали с ним? Подскажите, пожалуйста, что делать?
, вопрос №4255874, Лейла, г. Москва
Побои
Что делать, куда писать, чтобы добиться правды
Мой брат умер, в итоге следователь не берет трубку, когда приехали сказал , что тут разбираться это самоубийство.... В итоге не допрошен ни соседи, ни человек снимающий видео, ни охрана..... Есть видео , что выпал с 21 этажа, и в квартире находился люди 2 человека... Причём. Видно что его подталкивают снизу балкона.... Охрана говорит что он ругается с женщиной..... Что делать , куда писать, чтобы добиться правды....Родители написали заявление следователю , чтобы их признали потерпевшими, а следователь говорит бесполезно ничего вы не добьётесь
, вопрос №4255209, Елена, г. Новороссийск
Побои
Я конечно не цензурная выразилась, но тем немении что делать в этой ситуации,?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации: дочь и плюмяница гуляли на улицы моей ,дочери 11 а племяннице 10, там были девочки и эти девочки начали их обзывать девочкам на вид по 9или 8 лет причем девочки начали обзываться первые, одна из девочек взяла и пихнула племянницу, та взяла ей стукнуло как она говорит не сильно по лицу, развернулась и они пошли домой с моей дочерью, а взаде подбежала другая девочка и обратно пихнула ее и она обратно стукнула ее, суть в чем эти девочки пошли пожаловались сестре она в одиннадцатом классе учится ,эта девочка 11 класница собрала толпу человек 15 -12 и пришли к нам домой причем привсем подговарив одноклассниц моей дочери что бы они вызвали ее под предлогом погулять , дочь моя не дружит с этими девочками. я поняла что здесь что то не то . эти одноклассницы зарань зная что там ждет эта девочка 11 ца вызвали мою дочь блага я ее не выпустила , вышла сама, эта девочка начала орать что моя дочь избила ее сеструи т п., научила меня стращать что позовет маму, полицию и т д, ну я чу-чуть не справившись с эмоциями сказала ей зави маму буду с ней разговаривать а ты иди... Я конечно не цензурная выразилась , но тем немении что делать в этой ситуации ,?
, вопрос №4255098, Ольга, г. Москва
Военное право
Я получал гражданству 2009 году Военные учёт не стал потому что у меня постоянный прописка нету что делать?
Здравствуйте! Я получал гражданству 2009 году Военные учёт не стал потому что у меня постоянный прописка нету что делать? Могут лишит гражданство РФ? Ещё ипотека есть, и дети трое.
, вопрос №4254991, Эрнис, г. Москва
Дата обновления страницы 22.01.2018